テレワークスペースのある天然木の家

傾斜天井のリビング 家事室のある家

今回の事例は本格的なワークスペースで広さもあり、完全個室で集中力が必用な方には最適な空間です。時代とともに移り変わる住まいのあり方はある意味で家族の絆が薄れてきていた現代社会に在宅ワークは絆を戻してくれるキッカケになるのかも・・

朝早く出勤して、夜遅くに帰宅するという、心身ともに疲れ切った現代人にはテレワークは良い事だと思います。全てが良いわけではない様々な課題は勿論あるでしょう。

世の中の流れは大きく動き出しているなかで、少しずつ変わっていってほしいですね。

5Gが昨日からスタートしたそうですね。まだまだ一部の地域だけみたいですが、来年あたりからエリアも広がって一般化していくでしょう。時代の変化が早すぎてついて行くのが大変ですね。でもしっかりツカマッテ、シガミツイテいかなくては・・

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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム
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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
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天然木のリノベーション

無垢の家

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ワークスペースのある天然木の家

所沢市で建てたワークスペースのある木の家。1階はアジアン調、2階はナチュラルで2階のホールにワークスペースを・・・造り付けのカウンターと書籍類の収納棚を造り、ワークスペースとした事例。

吹き抜けにキャットウォークを付けバルコニーへ
寝室は傾斜天井に無垢の桐板を貼り、床は桐のうづくりフロア、クローゼット内部も防虫効果、調湿効果、脱臭効果の高い桐材の板を張った夢ハウスの家づくり

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モニター募集説明会開催!

天然木のひらやの家
夢ハウスの乾燥無垢材で建てた注文住宅・リノベーション・リフォームは埼玉県所沢市の彩建コーポレーション

2020年3月29日(日)10:00〜12:00 予約制  2組まで

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キッチンの事例紹介 

リフォームや新築の事例を参考にこの先キッチンリフォームや新築をお考えの方に参考事例としてご覧下さい。今後も様々な事例をUPしていきますので、是非、チャンネル登録をしておいてください

リクシル・クリナップ・TOTO・タカラ・ウッドワンなど各メーカー対応しております。又、オリジナルの造作キッチンも制作しておりますのでご相談ください

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東村山市で屋根の葺き替え

35年経過したセメント瓦の屋根材。耐震性や耐久性を考え、全面葺き替えする事に
瓦屋根の撤去作業
瓦残とルーフィング
瓦残とルーフィングを剥がし野地板は残します
既設の野地板の上にラーチ合板を重ね貼りする事で、強度をつけ、予算も少なくなります

□■ シニア世代のリフォーム 65歳前後がピークに

  国土交通省で開催された 「高齢者の居住実態調査」をご紹介します。 シニア世代がリフォームについてどう捉えているかがわかる
貴重な資料となっています。

回答者
・自宅で暮らすプレシニア層(50~64歳)
・親の住み替えを支援したことがある高齢者及びプレシニア
    
【Q1】リフォーム、住み替えを実施した年齢は?
・リフォーム時の年齢→60~69歳がピーク。50代より70代の方が多い
・住み替え当時の年齢→80~84歳がピーク。65歳以降増加傾向

【Q2】将来に備えたリフォーム・住み替えのきっかけは?
<きっかけのトップ5>
・体力が落ち、生活に不安が生じた
・室内の生活環境が不便に感じるようになった
・自立した生活を送るため
・自宅が老朽化して住み続けられない
・子供や親族に心配をかけたくないと感じた

【Q3】将来に備えたリフォームの予算は?
 → 最多は「わからない」の約27%

【Q4】将来に備えたリフォームの相談相手は?
配偶者(約7割)、子供(約6割)、リフォーム事業者(約3割)
 → ニーズはあるものの相談窓口としてリフォーム事業者や
   工務店が認知されていない可能性がある

リフォームや住み替えを検討しているものの実際の費用や
相談する窓口がわからないという結果となっています。
私達事業者としては、プレシニア層と呼ばれる50~64歳の
お客様に対して、将来を見据えた提案をすることが求められています。

以上は
国土交通省で開催された 「高齢者の居住実態調査」 です

彩建コーポレーションでもリフォームや大規模なリノベーション(1000万円以上)のリフォームがやはりシニア層が多くなっています。このブログでも以前にご紹介いたしましたが、3年ほど前におこなった大規模リノベーションは90歳のご夫婦二人住まいの方でした。

子供に残すためにリノベーションするのではなく、自分たちが快適に住まうためのリノベーションです。1年でも2年でも快適に暮らしたい、そんな思いで決断したリノベーション。近所に息子さんがいて、打ち合せなどは同席していただき、進めていきましたが、ご本人たちはとても元気で、息子さんに叱られながら(笑)の打ち合わせで、とても楽しく進めていきました。

60代、70代、80代と年齢が高くなるとともにリフォームの意識が高くなっている昨今の現状はとてもはげみになります。

確かに、若い時は家にいる時間より、仕事場などが多くあまり住まいには関心が少ないと思いますし、子育てでお金も大変。

又、必ず聞く言葉は、モノが整理できてスッキリした!いらないものが沢山あるがなかなか捨てられなかったけど、リフォームすることで片づけができたので良かった。

トラックに2、3台分の物を処分することも普通です。現代社会はいかにモノがあふれかえっているかですね。

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無垢材の調湿作用でカビを抑える

カビの基礎知識 そもそも「カビ」はどうして発生するの?

酵母、キノコを含めて真菌と呼ばれる微生物の一群であり、糸状の菌糸先端から栄養や水分を吸収しながら、伸びていきます。実際に我々がパンや鏡餅の表面にカビが生えたと気づくのは、この菌糸が伸びて菌糸体を作った状態の時です。さらに、成熟した菌糸から胞子を作りますが、この胞子はカビの種類によってさまざまな形があります。カビの種類はいままで約10万種が知られ、その中には有益なカビや有害なカビがあります。

家にはどんなカビがいるの?

家の中で見られる代表的なカビはアオカビ、コウジカビ、クロカビですが、同じ家でもそれぞれの場所の湿度によって生えるカビの種類が違います。比較的湿度の高い風呂、キッチンなどの水周りには黒色酵母様菌、フォーマ、ススカビ、クロカビなどが、湿度の低い所にはユーロチウム、コウジカビ、アズキイロカビなどが生えやすいです。

カビが生えるとどうなるの?

日本の住環境に見られるカビの中には室内でカビが生えると美観を損ねたり、カビ臭くなるだけではなく、

 アトピー性皮膚炎や喘息などのアレルギー性病気の原因になります。

 カビからの蒸散性物質の中には人体に悪い影響を及ぼすものがあります。

 一部のカビは人体に感染を起こします。

 カビ毒を産生する種類があります。

 カビはダニのエサになります。

株式会社 衛生微生物研究センター      HPより

カビを抑えるには湿度を抑えることが重要です

無垢材には調湿作用があり、カビの発生を抑える効果があります。特に針葉樹の無垢材 杉や松、ヒバ、ヒノキなどは効果は高く、無垢材の中で一番効果が高いのは「桐材」になります。桐は広葉樹ですが、成長が早く20年程で建材として利用できるため、空気を沢山含み、湿気を多く含んでくれます。又、水や火にも強く脱臭効果や断熱性も高い為、箪笥などは古くから使われてきました。夢ハウスではこの桐材を床材、壁天井材、棚板材、建具、窓枠や幅木、廻り縁といった住宅建材を自社で造っています。こうした無垢の建材を使う事で住う人の健康や住宅の耐久性、断熱効果による省エネ性、などが高く、万が一の火災時にも有毒ガスを発生する事なく安全性も高い住宅と言えるでしょう。

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またまた火災保険実質値上げ!

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200223/k10012298181000.html?fbclid=IwAR3FXKlMp1n3YMEb6ODfcTvdqFwNJtZ_EOv-PwizZVeE2obfgDGHJqFtGyc

火災保険は私ども建築業界にとっては間接的ではありますが関係が深いので、びっくりというか「やっぱり」という感じですね
本当に近年の大規模災害は多く、保険を使っての修繕、リフォーム は年々増えて来ていますので、保険会社は大丈夫なの?
という感じでいました。なので「やっぱり」という感が強いのですが、これから建てるお施主さまは実質値上げなので、困りますね。
自然災害はどうする事も出来ないのですが、大型台風などが来ても災害としてならないような強固な建築をより一層心掛けるしかありません。

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さいたま市で建てた格天井のある無垢の家事例紹介

格天井のある天然無垢の家

格天井と蓄熱暖房、掘り炬燵、サンデッキ、吹き抜け、小上がりなど見所満載の天然木の家

アジロの格天井に半帖畳の市松敷き、掘り炬燵のある畳スペースのリビングや蓄熱暖房にスケルトン階段、カウンターテーブル、吹き抜けあるのダイニング、小上がりスペースに引出し収納、花粉症対策に物干しスペースのサンデッキなど見所満載の家づくりの無垢の家。

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郷の家301規格住宅事例紹介

埼玉県日高市 「郷の家301」事例

オール4寸の無垢の柱や梁で建てた無垢の家事例紹介。含水率15%以下の良質な無垢材を使った自然素材の無垢の家。自社で製材加工、床材から家具まで全てオリジナル製品で直販と設計施工も自社で行っていますので、良いものをより安くご提供出来ます
他にはない、夢ハウスの天然木の家

そもそも無垢材ってなーに?

お客様と話していると無垢材という意味が理解できていない方が多いのでご説明させていただくと

丸太の原木から切り出した1本の柱や梁、土台などの構造材から板状の床材や壁材などを無垢材といいます

それに対して、無垢材でないものは何か

集成材や合板などのことで接着剤で貼り合わせた木材の事です。現在の住宅の99%以上が集成材と言われる柱や梁、土台などの構造材に使われています。大手ハウスメーカーも同じです。

では、なぜこれほどまでに集成材が使われているのか?

これは法律改正によるところが大きいです。2000年に施工された「住宅の品質確保法」という法律が新たにできました。これは、 「構造上重要な部分」 に瑕疵がある場合、10年間の補償義務が建築業者及び建売メーカーに義務付けられました。

それまではグリン材という未乾燥(水分量の多い乾燥させていない構造材)の構造材が多く使われていましたので、建てたあとに収縮変形し、外壁や内壁に亀裂が入ったり、サッシに隙間が出たり、建具が空かなくなったり、床の傾きなどなど色々問題が生じていました(そういった経緯があって法律ができたわけです)

法律が出来たため殆どの建築業者やハウスメーカー、建売業者は収縮変形のしない集成材を使うようになったわけです。元々40、50年前から部分的に使用されてきたわけですが、ほとんど問題は出ていなかった訳ですが、2003年にシックハウス法ができて、それまで集成材で使用されていた接着剤のレゾルシノール系が有害物質ということでイソシアネート系に変更されました。以前の接着剤よりはシックハウスの原因が少なくなったわけですが接着強度が弱くなり、構造用集成材の剥離(はがれ)の事故が多発することになったのです。一般的に柱や梁は完成すると見えなくなるため、建築途中に発見され報告されているわけですが、報告されていない方が圧倒的におおいのは言うまでもありませんね

夢ハウスのように真壁=柱や梁を見せるという事が以下に材料に自信があるか、含水率に自信があるか言うまでもありませんよね

というわけで夢ハウスの乾燥木材を使った真壁の無垢の家をしっかり見てください

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