セカンドライフの為に建てた天然木の「ひらやの家」

セカンドライフで建て替える「ひらやの家」のメリット

1.近年頻発している自然災害に強い

①「ひらやの家」は2階の重量がかかっていない為、地震に強い！

地震に強いため、大空間が可能でプランの可能性も広がります。

②台風などの災害にも強いのは高さがない為、風圧を受けにくい！

現在沖縄で木造の2階建てが大人気です。夢ハウスでは沖縄支店をつくり大変好調だそうです。沖縄や九州地方は本来台風の影響が強いため、木造住宅よりRC住宅（鉄筋コンクリート住宅）が好まれていましたが、近年の大型化されている台風の中で木造住宅の平屋が大ヒットしている状態です。それだけ、ひらやは台風に強い事が認められているわけですね。

このように災害に強いってことは安心して生活できる事は老後には大変重要なことですね

ストレスのない住まいでセカンドライフを過ごすことは健康に暮らすことへも繋がります。ストレスは万病のもとになることは知られていますが、精神的な負担を軽減することが重要ですね

2.メンテナンス費用が安い

屋根や外壁などのメンテナンスに足場の設置が軽減されるので費用も軽減されることにもなります。小規模なメンテナンスも脚立だけで可能だったり、もしくは業者を呼ばなくても自分でできたりと・・

3.ワンフロアで生活動線が楽

マンションのようにワンフロアで生活動線があるので楽になります。マンションと違い庭もあれば家庭菜園などもできますね。

このようにメリットがたくさんの「ひらやの家」は広い土地が必要になりますが、現在の住まいの土地が狭ければ、少し離れた土地に買い換えれば安く購入できます。これからに時代はネットワーク社会で全ての事がスマホ一つで生活できる社会になっています

今の生活を見直してみませんか？

新しい時代は「ひらやの家」がいい

世代を問わず人気のある「ひらやの家」夫婦二人だけになったセカンドライフは勿論、子育て世代にも大人気。問題は土地の広さですが、これからの時代は最寄駅からの近さはあまり関係なくなる時代がやってきますよね。

自動運転や在宅ワーク、毎日の通勤という当たり前がすでになくなってきています。又、生活もネットで買い物やドローンで配達などなど生活や通勤に便利な場所という住まいから、生活しやすい家に変わりつつあります。便利さから離れれば同じ金額でも平家が建てられる広さの土地はいっぱいあります。
地震にも強く、台風にも強い「ひらやの家」はこれからの時代にあった生活スタイルなのかもしれません。

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・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど
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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム
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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
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キッチンは奥様の女性のモチベーションをあげるアイテム　お風呂は男性のモチベーションをあげるアイテム　　洗面化粧台は家族全員のモチベーションアップのアイテムです。毎日のスタートアップは洗面から始まる

朝の歯磨きや洗面で気持ちよく慣れるとその日１日がモチベーションをあげる要因になる　朝は大事な時間　仕事や家事、勉強や遊び何をするのもモチベーションが上がると良い効果につながります

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３０代子育て世代のリノベーション事例

３０代の子育て世代がリノベーションした事例です

１階の車庫兼納戸を改装して居室にリノベーション。子供や家族の健康を考え自然素材の天然木でリノベーション

無垢材は新建材と違い石油化学工業品である接着剤を使用しておらず、シックハウスの問題もなく、安心して子育てや家族の健康を守ります

又、リノベーション住宅は建て替えに比べて７割程度のコストで新築同様になるので廃材の問題なども減らす事ができ、地球温暖化にもなる訳です。

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セカンドライフリノベーション事例

定年後の終の住まいとしてリノベーションされる方が増えています。今までより家にいる時間が増える事でより快適な住まいに！と思うのは当然のことですね。寒さ対策やバリアフリー、耐震性や生活動線の改善などなど、子育て中と違い自分たちが住みやすい住まい、又、お孫さんが喜んで来てくれる住まいなど思いは様々。建て替えと違い、予算に応じたリノベーションで快適な住まいに
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#2無垢材ならなんでも良いわけではない

何で集成材が使われるようになったのか？

約２０年以前までは構造材＝土台（コンクリートの基礎の上に載っている角材）や柱・梁（水平に組んである部分）は殆んどが無垢の構造材でした。

当時一般的に使われていた構造材はグリン材と呼ばれる物で未乾燥の木材です。土台や柱、梁などの構造材に未乾燥の木材（木材の水分が３０％を超える未乾燥材）を使用するとどうゆう事が起こるか？

木材というのは切り出した時は水分をいっぱい含んでいます。その状態で製材して建物を建てると、時間の経過とともに木材の水分が抜けて（乾いてくる）木材が縮んできます。構造材が縮んだり、よじれたりすると、外壁に亀裂（ひび割れ）が起きたり、サッシに隙間が出たり、床が斜めに傾いたりなどなど様々な問題が出てきます。こうした事から、国は平成１２年４月に「瑕疵担保履行法」という法律を新たに作りました。これは、構造上重要な部分についての瑕疵の責任を建築会社に負わせるということにしました。その期間は引き渡しの日から１０年間です。

この法改正がきっかけで大手ハウスメーカーや建売業者などは構造用集成材という木材を使うようになったわけです。集成材とは木の板を柱であれば５枚ほど接着剤で貼り合わせた構造材です。木材というのは厚さが薄ければ乾燥させやすく、この乾燥させた板を張り合わせれば、梁のような大きな構造材も１０枚、２０枚と貼り重ねていけば大きな構造材を作る事が可能な訳です。

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#1無垢材なら何でも良い訳ではない

柱や梁といった構造材は特に言える事ですが、無垢材には含水率と言って、木に含まれている水分量が多い無垢材と少ない無垢材が有ります

さて、どっちが良いのでしょうか？・・・

普段考えている人はまずいないでしょう（笑）・・家を建てる時でさえ、無垢材って何？となる人は多いと思います。

そこでまずは木の家で使われる柱や梁、土台と言った構造木材で使われる木の種類を簡単に説明させて頂くと、

現在、一般的に一番多く使われている構造木材は「集成材」と言われるものです。これは何かと言うと、「無垢の板」を接着剤で貼り合わせて作った柱や梁の事です。普及している寸法で言うと柱は１０.5センチ角なので約２センチ✖️１０.5センチの板を５枚貼り合わせたものです。大手のハウスメーカー始め、建売住宅は殆んどこの「集成材」を使用しています。

無垢材とは貼り合わせたものではなく、自然の木の丸太から切り出した木材の事です。３０、４０年ほど前までは全てこの無垢の木材を使っていました。古民家と言われる数百年立っている建物は勿論無垢材ですし、世界最古の木造建築の「法隆寺」も勿論無垢材です。現在１４００年ほど経っていまる建築物が木造建築物と言う事はそれだけ耐久性があると言う証明ですね。

木材は桧やヒバなどは構造強度のピークはおよそ１０００年だそうです。一般的な木材でも３００年ほどと言われているくらい耐久性や強度が強いものです。この木材の強度は時間が経つにつれ強くなっていきます。

時間が経つと木の水分量が少なくなって強度が増してくるからです。と言う事で、木材は水分量が少ない方が良いのです。

無垢の家造り　ホームページはhttps://saiken.biz

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無垢フロアの重ね貼りリフォーム＆家電収納の制作家具の取付

冬はあたたかく、夏はさらっと湿度を抑えて涼しい無垢の床材。その無垢材の中でも最も効果の高い木材が桐材。桐の調湿作用と断熱効果は抜群によいのですが、何が違うんでしょう。答えは簡単です。重さ（比重）です。軽ければ軽いほどその物体は空気を含んでいることになる訳ですが、空気の量で断熱性能が変わります。調湿もまた同じです。今回もその桐のうづくりを既存の床を剥がさずに重ね貼りをしました。

家電収納とカウンターキャビネット収納は作業場で制作したものを現場に搬入して組立取付しました。造り付けの固定なので地震にも安心です。好きなサイズでおうちに合わせて作るので無駄がなくご希望通りに作れるのがなんといっても魅力です