木材価格が急激に上がっている

昨年からのアメリカの住宅市場の活況により、木材の需要が急激に上昇。価格が高騰しています。アメリカの住宅バブルが始まっています

https://news.yahoo.co.jp/articles/e53289278e31e45a56dea2bede37a74ac1ac2991

上記リンクはヤフーニュースより

日本への影響が大きく、価格が高騰しています。これはコロナにより、アメリカでは大都市アパートから郊外の戸建てに移住する動きが急激に増えている様子で、それに伴い、中古住宅や新築がバブル期並みに好調という事です。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6391946

上記は2021.4.28ヤフーニュースです

日本でも同じような動きが活発で今後も木材価格は値上がりしていく予想です。

住宅購入や大規模リノベーションをお考えの方は、今後の住宅市場の動向に注目して、お早目の決断が必要になることも・・・

コロナは思わぬところに思わぬ影響が出ていて、急激に変化する市場動向は今後も見逃せない状況ですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/2d54b73d4a81f3a4558a7405c289816bb8159c1a

銅が急伸!ヤフーニュースより

銅は住宅建築にも大きくかかわります。電気の配線は銅が使われていますし、その他の電気部品も銅が使われています。この辺りも値上がりしていきますので、建築業界としては苦しい状態です。

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど

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・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど

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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム

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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。

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天然木の家具10%OFFキャンペーン

新生活応援キャンペーンとして、天然木のパソコンデスクや学習デスク、チェアなどを期間限定で10%OFFのキャンペーンを実施中です。

リビングに置いてもインテリア性の高いパソコンデスク。軽々運べるスツールと合わせて使うとおしゃれなインテリアにも・・

コロナにより復活した感のあるパソコン。スマホもいいが画面が小さいのでやっぱりノートパソコンかタブレットもあったほうがいいですよね。在宅ワークやリモート学習などは小学校でも当たり前の時代になってくるみたいです

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新築モニターハウス募集。150万円分の家具プレゼント!

彩建コーポレーションでは「木のひらや」・「ツミキの家」「郷の家」「自由設計の家」などをご検討の方に、モニターハウスを募集しております。ご成約になられた方には「夢ハウスの天然木のオリジナル家具「150万円分」をプレゼントさせていただきます。限定1棟でモニターになっていただける方が条件です。詳しくは所沢ショールームにてご説明させていただきます。詳細はココをクリック

ショールーム来場予約はこちら

本部モデルハウス写真「木のひらや」
本部モデルハウス写真「木のひらや」

現在コロナにより住まい方が大きく変わろうとしています。都内から郊外へと住み替え需要が増えている中、住まいの選び方も変わってきています。昨年から当社のある所沢周辺も建売住宅が以前までは土地が30坪 建物が27,8坪というのが数十年と続いていた常識が、45坪以上というような建売が増えてきています。中には当社で建売住宅業者に仲介した土地が55,6坪というような変わった現象が起きています。

広さも変化していますが、内容の変化も

アウトドアリビングやアスレチックスペースなどおうち時間を快適に過ごす住まいの作り方が大きく変わってきています。以前よりも増して健康住宅志向も上がってきています

夢ハウスの天然木の自然素材の家はまさに健康住宅で大空間のノビノビと暮らせる住まいはきっとこれからの住まい方にあった家づくりと言えるでしょう。

モニター募集専用ページはこちら 

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注文住宅専用ページはこちら

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規格型住宅「ツミキ」はこちら

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規格型住宅「郷の家」はこちら

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ラインでお問い合わせはこちら

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リモート相談はこちら

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所沢市で建て替えに伴う家屋解体工事着工しました

今回は2棟分を解体し、1棟に建て替えて完全二世帯の住宅に建て替えです。

解体工事も年々処分費が上がっています。災害続きで産廃処分場の受け入れが大変ということを聞きますが、それ以外でもいろんな事情があるのでしょう。ここ何年と上昇が続いています

木材価格も値上がり状態です。特に外材の値上がりがひどく困ったものです。

昨年より少しずつ新築の需要が増えてきたような気がします。特に他県から埼玉へという方が目立っていますが、コロナによる影響が大きいのでしょう

建売も所沢周辺では30坪が当たり前だったのが45坪以上の広い建売が人気が高いようで、テレワークの浸透により、都内から郊外への流れが加速しているようです

週に一度や月に一度会社へ行き、あとは在宅ワークとなると狭い都内の家にいるよりは、郊外の広い住まいに住み替えという流れは当然ですね。

埼玉県でも飯能市は補助金の対象になっているため、飯能市への移住も今後も増えるでしょう

コロナによって大きく変わる住まいはこれからじわじわと広がるのではないでしょうか?

それにしても早く収まって欲しいですね

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所沢市で収納リフォーム

玄関の壁の厚みを利用した壁厚収納を造作。背面には有効ボードを貼り、棚板は可動棚に。

スイッチは収納に埋め込みました。玄関に小物類の収納があると大変便利です

壁面に有効ボードを貼り飾棚やフックを取り付け

玄関シューズ収納交換 スライド型二段収納に交換しました。

シューズ収納の容量が不足して困っている方にはスライド型二段収納がおススメ!

収納力UPで靴の整理が出来てうれしいスライド型二段収納

玄関収納は子供が小さい時は良かったけど、年々靴も大きく、数も増えてくると収納に入らなくて、玄関が乱雑に・・・なんてことはよく聞きます。とはいえ、玄関の大きさは決まっているし増築するほどでもないし、という方が上記のスライド式二段収納がオススメです!

玄関収納を交換して二段収納にすると格段と収納力がUP!玄関もスッキリ片付きます

玄関やお住まいのリフォームは 

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所沢市リノベーション進捗

リビングの傾斜天井に無垢材の赤松羽目板を張っています。無垢材の調湿性と断熱性で快適なリビングに 天然木の家は夏涼しく、冬は暖かい快適な住まい。

高ーい天井に無垢材を張って丸太の天井を見せる無垢の家

リノベーションの需要は年々高まっています。特に古い家は構造材が無垢材でしっかりしているのでリノベーションには向いています。木材の耐久性は300年以上と言われていますが、身近なところでも数百年経っている古民家はたくさん存在しています。

質の良い木材は磨けばきれいに新品の木材になります。年数の経過した木材は強度がどんどん増してきて、300年から500年頃が強度のピークに、天然無垢材の耐久性は国も認め、現在では低層の公共建築物は全て木造化という法制化もしております。地球温暖化対策にも木材の利用は効果があります。

木材は伐りだして使う。伐りだしたら植えるという循環を繰り返すことが必要です。

例えば、杉材の場合はおよそ80年くらいで成長が止まる訳ですが、成長過程でたくさんの二酸化炭素を食べて酸素を吐き出しているわけですが、成長が止まるとあまり食べなくなるわけです。成長が止まった木は伐りだして二酸化炭素を閉じ込めて、住宅として使用すれば、廃材として燃やすまではズーとCO2を閉じ込めてくれます。その後に苗木を植え、又、CO2をたくさん食べてもらう循環を作ることが地球温暖化対策になる訳です。

木の家のリノベーション  

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三芳町 サンデッキ工事完了しました!

ガーデンルーム内は照明とコンセントを付けて夜は焼き肉屋、バーベキュー

木製サンデッキの囲い込み部分は床に赤松の無垢フロア30㎜、壁には赤松の羽目板12㎜を張って仕上げ。物干しも木材を加工して屋根垂木から吊り下げました。外からの入り口にドアを地理付け換気も取れるよう窓も設置。

ガーデンルーム内は室内同様の無垢材で仕上げ

囲ってない部分への出入りは履き出しタイプの引違サッシを取付

サンデッキ側は木粉樹脂のオリジナルデッキ材

囲いなしの部分は木粉樹脂の夢ハウスオリジナルデッキを。屋根は囲い込み部分とつなげた厚さ5ミリのポリカーボネート板を張り採光の良いデッキスペースに

晴れた日の洗濯物はこちらで干せるよう、同じく木製の手作り竿掛けを取付

内部は無垢の赤松材で床と壁を張り、ワックスで着色

囲い込み部分もリビングから出入り、リビングの延長として、ご主人のテレワークの息抜きのスペースや家飲みスペース、雨の日の物干しスペースと多目的な利用が出来ます

外壁はガルバリウム鋼板の波板タイプ

外部はガルバリウム鋼板の波板を張っています

外からの出入り口

外からの出入り口に踏み台を

隣との目隠し

普段の物干し用に竿掛けを取付

竿掛けは木をくりぬいて制作 リビングから取り込んだり、掛けたりできるように

リビングから物干しが使えるように、リビング側に竿掛けを設置

新しい日常によりサンデッキ(ガーデンルーム)のご要望が増えてきています。自宅にいる時間が長くなりストレス解消のスペースやテレワークスペースなど多目的に使えるサンデッキ

先日降った黄砂や花粉などの対策や畑の近くの方には砂埃対策などにも有効です

こちらの方も砂埃で悩んでいたために作ったサンデッキスペースはほかの用途にも使えてとっても便利です

こんな方にはおススメ!

●小さいお子様のキッズルームとして

●家飲みスペースやおうちで焼肉やバーベキューなども室内のニオイなども気にしなくて済みます。外部の目線も気にしなくて済むので囲い込みのサンデッキはおススメです

●テレワークスペースとして

●運動不足解消におうちでフィットネスの出来るスペースが欲しい

●趣味のスペースとして、そば打ち、アートやものづくりスペースに

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室内の空気は外の空気より汚れている?!

空気汚染というと、排気ガスやPM2.5など屋外の空気をイメージされる方も多いのではないでしょうか? 厚生労働省の調査によると、窓を閉め切った室内の空気は屋外よりも最大7倍も汚染されていることがあるそうです

※厚生労働省による平成 25 年度夏期室内空気全国実態調査における 12 種の VOC の室内・屋外中央値を基に算出。

外出したいけどなかなかできないという方、上記のように室内ばかりにいるのは体にもよくない事。家に居ながら外の空気をたくさん取り入れられるガーデンルーム(サンデッキ)は健康にも・・

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三芳町のサンデッキ造作進捗ブログ

内側に赤松の無垢の羽目板を貼って仕上げました。後少しで完成します

外部はガルバリウム鋼板の波板を貼り、窓まわりやコーナーに板を貼って仕上げます

外部になるデッキは夢ハウスオリジナルの木粉樹脂のデッキ材。土間には防湿ビニルシートを貼り土間の湿気対策。土台や柱はヒバ材を使用していますので、雨にさらされても腐食はほとんどしません。

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