春風が心地よい今日この頃、いよいよ新年度スタートですね。

気候も爽やかで活動的になる時期だからこそ、もっと便利で快適な生活を送れるように、家を見直すのもいい機会です。なんとか生活はできるけど、日頃の住まいの不満、気になる疑問などありませんか？

・新しく冷暖房を購入したのに効きが悪い？夏は暑くて、冬は寒い。もしかして窓や断熱材が原因かしら？

・最近、水回りで節水型の商品があるって、節水トイレ・節湯水栓・高効率給湯器、、、ランニングコストは今のものとどのぐらい違うのかしら？

・洗面所・浴室に行くのに真冬は寒い廊下を通るのは辛いわ～。各部屋の温度差がなく、使い勝手のいい、家事動線が最短になる間取りに変更したいわ～。

・油汚れのひどいキッチンや換気扇の掃除が大変。掃除も簡単､収納力の優れたキッチンに変更したい｡

・家族の入浴時間がバラバラになってしまったので、なるべく冷めにくい浴槽ないかしら？最近、追い焚きにかかる時間が長くなってきたし、給湯器もそろそろ心配。

・子どもが独立し、子供部屋もいらなくなったので、夫婦二人のために全面リフォームしようかしら。

・廊下を隔てての和室、まるで孤島状態。物置部屋になってしまってもったいない。などなど。

キッチン・トイレ・お風呂などの水回りは全く使えなくなってからでは、慌てて考える事になり、後先の事を考える時間もなく、バランスの悪い「とりあえずリフォーム」になりがちです。

リフォームの落とし穴は、こわれなきゃ、騙し騙し使えてしまえるので、ちょっと不都合でもリフォームになかなか踏み切れなかったりします。しかし、必ずリフォームされたお客様は口を揃えておっしゃいます。「こんなに経済的で、快適な生活になるなら、もっと早くリフォームするべきだったわ。」と。

リフォームで大切なのは、お客様のライフスタイルにあった間取りやずっと快適に暮らせる構造の「提案力」です。お客様がこうしたいと語るより、まず、普段の生活の小さな悩みを私たちに打ち明けてみませんか？新築・リフォームともに手がける豊富な実績のある弊社より、全体を見て予算とバランスを考慮しながら、必要十分なリフォームを行うための「提案力」をお届けします。

現在新築戸建てが減少傾向にある中、リフォーム市場は年間6兆円と言われており、住宅エコポイントと相まって注目度が高まっています。しかし活況になれば住宅トラブルが付いて来るもの。お客様からよく他社のリフォームで失敗したと耳にします。なぜ失敗してしまったのでしょうか？　ここで１つの失敗談をご紹介します。

【リフォームを繰り返すケース】
御手洗さん（仮名）は老巧化したトイレやお風呂のリフォームを決意。どちらも下地の木が腐っていたので全てきれいに直す事にしました。
丁度住宅エコポイント制度の受付期間だったという事もあり、思いきって節水型トイレや断熱性能の高い浴槽を設置してもらい家族の皆も新しいトイレとお風呂に大満足でした。それから５年後・・・・・トイレとお風呂を再びリフォームすることに！？
また床下が腐っていたのです。なぜ？？

実は御手洗さんの家は、もともと家を建てる時点で床下の換気対策に問題がありました。日本は高温多湿。高い温度と湿度で腐朽菌が繁殖してしまうのです。

表面だけきれいに直しても原因を取り除かないと、同じ工事を短期間で何度もやり直さなければいけません。
今回の場合は施工業者が早く仕事を納めるために先の事を考えず作業をしたのが原因でした。再び木が腐ってしまい折角のリフォームが台無しです。
床下の換気を調査し、通気工法を見直す必要があったのは言うまでもありません。

また、専門が外壁や水回り等の施工業者なのに「リフォーム専門」を名乗っている例があり注意が必要です。これもリフォームが注目されているからでしょうか。

作りっぱなしではなく、事前調査やあらゆるアフターケアが可能かどうかを判断基準に業者を選ぶ事が肝心です。普段は見ることが出来ない家の内側「見えない住宅の欠陥」をしっかりチェックしてもらいましょう。ぜひ顧客の立場でアドバイスや工事をしてくれる誠実な業者、又は新築とリフォームどちらも施工できる会社をお選びください。

もし「部分的なリフォームでは済まないかも」とお思いでしたら夢ハウスの”リセット住宅”がオススメです。今の家をいったん骨組みの状態に戻し、天然無垢材をふんだんに使用したリフォームで「断熱・耐震・通気」の機能を備えさせ築年数を「リセット」します。

弊社のリセット住宅は「蘇り」テーマです。だたの修繕ではない、価値を高めるリフォームです。

お建て替え、新築、リフォームのご相談は、お気軽にこちらへ連絡ください。

桜、あっという間の満開でしたね！この数年、入学式には桜の姿がないので、少し残念です。私の娘もいよいよ中学入学です。、、、8日の入学式は、まさかの最低気温が３度の予報。花冷え？の冷たい雨の入学式になりそうです～新一年生の皆さん足元にお気をつけて～

さて、明日4月5日（日)10時～17時（1日限り！）

場所は、狭山市下奥富853（隣接するJAいるま野駐車場をご利用になれます）にて、

夢ハウスのリノベーション住宅（全面リフォーム）見学会を開催いたします。工期が4ヶ月、延床面積が70坪の住みながらのリフォーム工事、いよいよ完成しました。

築80年の古屋が、古民家風の新築同様の木の家に蘇りました。一世紀近く天井の上に隠されていた梁を、磨いて表に出すことにより、天井が高くなり、明るい空間が広がりました。高断熱の家にする事で、隙間風が気になっていた住まいは、夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが出来るようになりました。

弊社のリフォームは「蘇り」がテーマ。古くなったもの、壊れてしまったものの不便さを解消するだけの修繕ではなく、家の快適さ・価値を高めるためのリフォームです。

是非この機会に、本物を見て、体感してみてください。