根太組の交換に伴い、1階部分の天井の断熱材の入れ替えを行いました

さらに二階の床にも断熱材を入れて、二重の断熱、防音対策。1階部分が店舗の為、特に防音対策を考慮しての断熱材になります。

一般の住宅では入れない事が多い部分です。断熱材とは主に外気に面している部分が必要になり、1階と2階の間は防音の為に入れます。勿論、断熱効果も有効になりますので、余裕があれば、入れておくのは効果的です

現在は外気に接している部分に断熱材を入れることで補助金が出る時期です。国で行っている「こども未来住宅補助金」や各市町村の補助金「所沢市スマートハウス化補助金」などは国の補助金と合わせてダブルでもらえますのでお得です

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/juutakuhojokin/

リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年3月末日までの期間限定。(5か月延長しました。予算も600億円追加決定） 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

〇あたたかいお風呂で健康家族

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/atatakaiofuro/

家庭内事故は交通事故の約4.2倍！内浴室内のヒートショックによる事故が最も多く、住環境の見直しが

言われています。暖かいところから寒いところへの移動による血圧の変動は心筋梗塞などの重大な

病気を起こしてしまいます。リフォームで暖かいお風呂と脱衣室で健康被害から家族を守る
 

〇内窓の設置

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/

電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

しかも今なら補助金がもらえます

リフォーム補助金対象工事の内窓の取り付けで断熱効果UP！。省エネ効果で地球温暖化防止にも

内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

窓の結露対策や防音対策にもなり、様々な効果で費用対効果は大！です

〇トイレリフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/toirereset/

お掃除の楽なトイレ、寒くないトイレ、収納のあるトイレや手洗いカウンターのあるトイレなどトイレを快適な空間にすることでストレスも解消。おうち時間がふえた今、トイレの使用頻度も増えてより快適性が求められます。 補助金も使って快適なトイレ空間にリフォームしませんか。

彩建LP浴室
　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/bathroom/

肩湯の出るユニットバスで一日の疲れをいやす至高のお風呂タイムをご提案。

ストレスは万病の元。いつまでも健康でいられる為に、毎日の入浴は大切な時間。

疲れやストレスをとって元気な生活をお風呂の改修で・・
 

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

￥111,400円（税込）

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/

〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kichinjirei/

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#天然木#リフォーム#リノベーション#埼玉県#無垢材#自然素材#夢ハウスBP#床の張替え

公式ホームページ　　https://saiken.biz

問い合わせ　　　　　https://saiken.biz/contact.html

リフォーム　　　　　https://saiken.biz/reform.html

注文住宅　　　　　　https://saiken.biz/chumon.html

解体工事も進み、1階の天井の断熱材も上から入れて一部終了。床を解体後にさらに1階の天井断熱も入れる予定。

1階天井の断熱材を入れた状態。1階部分に比べて、2階部分が小さい場合、下屋根があり、その部分は断熱材が必要になります。

既存の柱を撤去して尺梁（30センチ）の無垢材の梁を入れて補強しました。この梁も完成後にも見える化粧梁となります。

梁の補強や筋交いの補強で耐震工事も行い、床を解体して下地を組みなおします

1階部分が店舗の為、防音を考えて、1階天井にも断熱材、2階床組にも断熱台を入れた防音対策も行います。

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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天井や壁の解体作業が終了し構造材が見えてきました。

この状況で再度梁の補強の検討と耐震性の検証を行い、補強計画を確定いたします

既存の小屋梁はタイコ梁と言って、丸太の側面を平らに落としたもので下面と上面が丸太の側で丸くなったままの物です。今回はこの既存の梁を磨いて着色し、古民家調にする予定です。

いつもの事ですが、新築では味わえない魅力がこの既存の梁を活かしたリノベーションです。古い家程、梁の魅力があり完成が楽しみです。

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二階建ての木造住宅の2階部分のリノベーション工事

初日は解体工事。天井の解体と壁の解体工事が始まりました

工期は8月末までの予定です。（店舗併用住宅の為）週3日の工事＋音の出ない工事という特殊な現場の為、全体の工期が約3か月とみております

今後はこのブログで進捗を載せていきたいと思います

食器棚を撤去して作り付けの収納棚を制作取付いたしました

これから扉を付けて完成です

地震対策にもなる作り付けの収納　お好みのサイズで作れるて、大きな揺れにも倒れることがなく安心です。

中の棚板は可動棚で後でお敷内地に簡単に移動できるので便利です

今回は床の張替えと壁や天井の張替え、建具の交換も同時にリフォームします

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

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現在大人気のガーデンルームの造作中。今回もヒバ材を使った木製ガーデンルームです。

本体のリノベーションが完成し、リビングの延長としてガーデンルームを造作。焼肉やバーベキューなど室内ではちょっとというような場合でもガーデンルームで家族揃って楽しくできる焼肉パーティー、又、趣味の時間を過ごすスペースとして、子供の遊び場スペースとして多目的に使用できるのがガーデンルーム。天気の悪い時は物干しスペースとして、花粉症のひどい方は天気にかかわらず物干しができるスペース

大手メーカーでもアルミのガーデンルームが揃っていますので、用途やスペースによってお選びできます

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ヒバ材で作るガーデンルーム造作中

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

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〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

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〇ガーデンリフォーム

おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。

コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも

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〇天然木のリノベーション

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

建て替えか？リノベーションか？

答えは？

ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。

いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう

その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます

まずはプロに相談してみましょう

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和室広縁前にヒバ材で濡れ縁を制作しました

濡れ縁とは家の外壁から飛び出した床の部分の事を指しますが、洋風に言うとウッドデッキになります。和室の掃き出し窓に面して直接外に出れる床の部分を濡れ縁、リビングなどに面した洋風の物をウッドデッキという分け方になります。

最近は和室が少なく濡れ縁がなくなってきましたが、懐かしくほっこりしますね。ここでご近所の方とお茶を飲みながらの世間話などでコミニュケーションをとる場として活躍した濡れ縁ですが、復活してほしいものですね。コロナ禍でおうち時間が増え、リモート化された職場や学校、いつしかご近所とのお付き合いが復活していくのかも・・・

こちらはウッドデッキとガーデンルームを作る土間のコンクリート打ちが完成したところです

濡れ縁とウッドデッキのある住まい、もうじき完成します

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

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いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

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床のリフォームには大きく分けて2通りの方法があります

①今の床の上に重ねて張る「重ね張り」

利点は解体撤去が無い為工期が早くコストも安く出来ます。6帖一間であれば、1日か1日半くらいで工事が完了いたします。

欠点はキッチンなどの引き出しタイプなどの場合は、重ねて張ることで引き出しがぶつかって開かなくなってしまう事があるので、この場合は剥がして張替えになります。

又、断熱材の入れ替えが出来ないので、より快適性を求める場合は向かない方法でしょう

②今の床を剥がして張る「張替え」リフォーム

利点は床下の状態の確認や問題があった場合は補修も簡単にできる、断熱材の入れ替えも簡単にできる、上記のキッチンの問題も解消できるなどです

欠点は工期が長く、コストがかかるという事です。いずれにしても①、②とも選択ができる作りであれば、二種類の見積もりを出して検討していただくことがおススメです。

床材について

床の材料は大きく分けて2種類あります

①新建材のフローリング

利点は価格が安く工期が短いという事

欠点は耐用年数が短い、表面が割れて剥がれてくる、健康被害などです

②無垢フローリング

利点は自然素材なので健康に良い、冬でも床が冷たくない、夏はさあらっと気持ちがいい

耐久性は抜群で一生モノです。張替えは必要なし

欠点は若干値段が高く工期が少し長いという事

但し、一般的な無垢材は反りがあり変形するという大きな欠点があります

夢ハウスの無垢材はこの最大の欠点である変形に対して、徹底的な木材乾燥技術で変形しない無垢材を開発しています。彩建コーポレーションでも夢ハウスに加盟して13年、天然無垢のショールームに無垢フロアを張って13年経ったものが張ってありますので、来てみて比べてください。

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