金利上昇、資材さらに上昇!?

皆様、こんにちは。リフォームの彩建コーポレーションです。今回は、金利上昇やさらなる資材価格変動が懸念される中で、賢くリフォーム計画を進めるためのポイントをお伝えいたします。お客様の住まいの価値向上と快適性を最優先に考えたアドバイスをご紹介いたします。

  1. 予算の見直しと優先順位の設定: まず、ご自身の予算を見直しましょう。金利や資材価格の上昇を踏まえ、必要なリフォーム項目を優先順位付けして選定します。重要な修繕や改善を先に行うことで、将来的なメンテナンスや価値の維持に繋がります。

  1. プロのアドバイスを活用: リフォーム計画には専門的な知識が欠かせません。信頼できるリフォーム業者に相談し、適切なアドバイスを受けましょう。プロの視点から提案されるアイデアや最新のトレンドを取り入れることで、理想の住まいづくりが実現します。

  1. 部分的なリフォームを検討: すべてを一度にリフォームする必要はありません。部分的なリフォームを行いながら、予算に合わせて計画を進める方法もあります。部屋ごとにリフォームの優先度を考え、負担を分散させましょう。

  1. エネルギー効率の向上を目指す: リフォーム時にはエネルギー効率の向上も検討しましょう。断熱材の導入や省エネ設備の取り入れにより、ランニングコストを削減できます。長期的な視点で住まいを見つめ、経済的な利益を享受しましょう。

  1. 複数の見積もりを比較: リフォーム業者から複数の見積もりを取得し、料金や提供されるサービスを比較検討することをおすすめします。競争原理を活用して最適な価格で満足のいくリフォームを進めることができます。

  1. 長期的な視野で計画: 金利や資材価格の変動は一時的なものです。長期的な視点で住まいの価値向上を考え、今後のメリットを重視しましょう。将来にわたって快適な暮らしを築くために、リフォーム計画を進めていきましょう。

  1. アフターサポートと信頼性: リフォーム後も長期にわたりアフターサポートを提供する業者を選ぶことで、安心して住まいをお楽しみいただけます。信頼性のある業者とのパートナーシップは、リフォーム計画の成功に欠かせません。

我々はお客様のニーズを最優先に考え、専門知識と経験を活かして質の高いリフォームを提供しています。将来にわたって価値ある住まいづくりを共に実現しましょう。お気軽にご相談ください。

飯能市でリノベーション工事着工

和室の解体工事 6帖二まプラス板の間部分の解体工事。2室と廊下とキッチンを間仕切りを撤去して仕切りなしのLDKにリノベーション工事

柱の撤去や間仕切り壁の撤去から始めて完成までを当ブログで発信したいと思います。

今回の工事も内窓の取り付けや外窓の交換他水回りのリノベーションも含めた工事になり、補助金の対象工事になります。

今年の補助金は例年になく補助金額がUPしているため、内窓の納期が2.5か月~3か月待ちという状態が続いています。当現場も8月末の納期予定になりますが、着工すれば予約申請ができますので、予約をして補助金枠の確保をする予定です

電気代の高騰で、窓の断熱化が必至となっている今、国としても補助金を出して、電気の使用量を減らしたいという事なので、今がチャンスとなります。

補助金の詳細は

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先進的窓リノベ&こどもエコすまい住宅支援制度

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過去最大級のリフォーム補助金がスタート。先進的窓リノベ事業で窓の交換リフォームで1窓最大18万3千円、内窓の設置で1窓最大8万4千円、総額最大200万円の補助金がもらえます。又、こどもエコすまい支援事業のリフォーム補助金を同時に利用できますので、ユニットバスやトイレ、給湯器の交換などで補助金が追加されます。こどもエコすまい住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年12月末日までの期間限定。省エネリフォームが対象です。受け付け開始は3月下旬ですが、工事は前もっておこなうことができますので、おはやめにおこなうことをおすすめいたします。予算に達したら終了します。

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所沢市のリノベーション住宅 進捗ブログ

根太組の交換に伴い、1階部分の天井の断熱材の入れ替えを行いました

さらに二階の床にも断熱材を入れて、二重の断熱、防音対策。1階部分が店舗の為、特に防音対策を考慮しての断熱材になります。

一般の住宅では入れない事が多い部分です。断熱材とは主に外気に面している部分が必要になり、1階と2階の間は防音の為に入れます。勿論、断熱効果も有効になりますので、余裕があれば、入れておくのは効果的です

現在は外気に接している部分に断熱材を入れることで補助金が出る時期です。国で行っている「こども未来住宅補助金」や各市町村の補助金「所沢市スマートハウス化補助金」などは国の補助金と合わせてダブルでもらえますのでお得です

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年3月末日までの期間限定。(5か月延長しました。予算も600億円追加決定) 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

〇あたたかいお風呂で健康家族

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/atatakaiofuro/

家庭内事故は交通事故の約4.2倍!内浴室内のヒートショックによる事故が最も多く、住環境の見直しが

言われています。暖かいところから寒いところへの移動による血圧の変動は心筋梗塞などの重大な

病気を起こしてしまいます。リフォームで暖かいお風呂と脱衣室で健康被害から家族を守る
 

〇内窓の設置

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/

電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

しかも今なら補助金がもらえます

リフォーム補助金対象工事の内窓の取り付けで断熱効果UP!。省エネ効果で地球温暖化防止にも

内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

窓の結露対策や防音対策にもなり、様々な効果で費用対効果は大!です

〇トイレリフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/toirereset/

お掃除の楽なトイレ、寒くないトイレ、収納のあるトイレや手洗いカウンターのあるトイレなどトイレを快適な空間にすることでストレスも解消。おうち時間がふえた今、トイレの使用頻度も増えてより快適性が求められます。 補助金も使って快適なトイレ空間にリフォームしませんか。

彩建LP浴室
 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/bathroom/

肩湯の出るユニットバスで一日の疲れをいやす至高のお風呂タイムをご提案。

ストレスは万病の元。いつまでも健康でいられる為に、毎日の入浴は大切な時間。

疲れやストレスをとって元気な生活をお風呂の改修で・・
 

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

¥111,400円(税込)

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/

〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kichinjirei/

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

#天然木#リフォーム#リノベーション#埼玉県#無垢材#自然素材#夢ハウスBP#床の張替え

公式ホームページ  https://saiken.biz

問い合わせ     https://saiken.biz/contact.html

リフォーム     https://saiken.biz/reform.html

注文住宅      https://saiken.biz/chumon.html

所沢市リノベーション進捗ブログ

解体工事も進み、1階の天井の断熱材も上から入れて一部終了。床を解体後にさらに1階の天井断熱も入れる予定。

1階天井の断熱材を入れた状態。1階部分に比べて、2階部分が小さい場合、下屋根があり、その部分は断熱材が必要になります。

既存の柱を撤去して尺梁(30センチ)の無垢材の梁を入れて補強しました。この梁も完成後にも見える化粧梁となります。

梁の補強や筋交いの補強で耐震工事も行い、床を解体して下地を組みなおします

1階部分が店舗の為、防音を考えて、1階天井にも断熱材、2階床組にも断熱台を入れた防音対策も行います。

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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〇内窓の設置

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内窓の取り付けリフォームで

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所沢市和ケ原 リノベーション進捗ブログ

天井や壁の解体作業が終了し構造材が見えてきました。

この状況で再度梁の補強の検討と耐震性の検証を行い、補強計画を確定いたします

既存の小屋梁はタイコ梁と言って、丸太の側面を平らに落としたもので下面と上面が丸太の側で丸くなったままの物です。今回はこの既存の梁を磨いて着色し、古民家調にする予定です。

いつもの事ですが、新築では味わえない魅力がこの既存の梁を活かしたリノベーションです。古い家程、梁の魅力があり完成が楽しみです。

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年3月末日までの期間限定。(5か月延長しました。予算も600億円追加決定) 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

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〇内窓の設置

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電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

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〇トイレリフォーム

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既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

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所沢市和ケ原でリノベーション工事着工しました

二階建ての木造住宅の2階部分のリノベーション工事

初日は解体工事。天井の解体と壁の解体工事が始まりました

工期は8月末までの予定です。(店舗併用住宅の為)週3日の工事+音の出ない工事という特殊な現場の為、全体の工期が約3か月とみております

今後はこのブログで進捗を載せていきたいと思います

リビング収納棚制作

食器棚を撤去して作り付けの収納棚を制作取付いたしました

これから扉を付けて完成です

地震対策にもなる作り付けの収納 お好みのサイズで作れるて、大きな揺れにも倒れることがなく安心です。

中の棚板は可動棚で後でお敷内地に簡単に移動できるので便利です

今回は床の張替えと壁や天井の張替え、建具の交換も同時にリフォームします

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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〇内窓の設置

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電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

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しかも今なら補助金がもらえます

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内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

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〇トイレリフォーム

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

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無垢フロア張替えキャンペーン実施中!

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天然無垢のフローリングの張替えや重ね張りリフォームの10%OFFのキャンペーンを実施いしています。期間限定のキャンペーンです。お早めにお問い合わせください。

お問い合わせは 04-2929-8400 又はお問い合わせ専用ページ

無垢材の断熱効果や調湿効果で冬は冷たくない、夏はサラッと気持ちが良いお部屋にリフォーム。リモートワークや学習、おうち時間が増えた今、快適な空間で過ごせる自然素材の無垢フローリング。天然木を使う事で地球環境の為の、脱炭素にも貢献できる自然素材の無垢材。人にも地球にもやさしい無垢フローリングで快適なリフォームをご提案

植物系ワックスの色は9種類。お好きな色で着色できる赤松の無垢フロアでリフォーム

ナチュラルがお好きな方は植物系ワックスのクリアで塗った赤松フロアで

古民家風がお好きな方は植物系ワックスのこげ茶で塗った赤松フロアで

実物を体感されたい方は所沢ショールームでご覧いただき、無垢フロアを体感してください

天然木の所沢ショールームはこちら

所沢市で中古住宅購入リフォーム

所沢市の東新井町で中古住宅を購入して貸家として利用する現場のリフォーム工事が始まりました。内部の壁や天井を解体工事から

天井や壁の解体中。築5,60年の木造住宅。このあたりの年代の木造住宅を投資で購入される方が増えています。低金利時代の資産運用として不動産投資は人気がありますね

貸家としてのリフォームは利回りを考えるとあまり費用はかけられません。又、最近の若い方の特徴として、古い家や古い物、今風に言うとヴィンテージに人気があり、居酒屋でもアパレルショップなどでも内装をヴィンテージ風にされているお店が人気が高いというような傾向があります。又、DIYもブームになっていますので、貸家でも自分でアレンジして棚を作ったりというような傾向があるので、新築ピカピカだと気を遣うけど、古い中古なら気兼ねなく住める(笑)のかも・・・

いずれにしても時代の変化によって若い方の求めるものが変わってきているのは当たり前で、何とかついていかなければ・・・という事が必要ですね

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

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〇キッチンリフォーム

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〇ガーデンリフォーム

おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。

コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも

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〇天然木のリノベーション

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

建て替えか?リノベーションか?

答えは?

ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。

いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう

その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます

まずはプロに相談してみましょう

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所沢市でガーデンルームの造作中

現在大人気のガーデンルームの造作中。今回もヒバ材を使った木製ガーデンルームです。

本体のリノベーションが完成し、リビングの延長としてガーデンルームを造作。焼肉やバーベキューなど室内ではちょっとというような場合でもガーデンルームで家族揃って楽しくできる焼肉パーティー、又、趣味の時間を過ごすスペースとして、子供の遊び場スペースとして多目的に使用できるのがガーデンルーム。天気の悪い時は物干しスペースとして、花粉症のひどい方は天気にかかわらず物干しができるスペース

大手メーカーでもアルミのガーデンルームが揃っていますので、用途やスペースによってお選びできます

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ヒバ材で作るガーデンルーム造作中

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

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〇キッチンリフォーム

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〇ガーデンリフォーム

おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。

コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも

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建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

建て替えか?リノベーションか?

答えは?

ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。

いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう

その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます

まずはプロに相談してみましょう

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