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天然無垢のフローリングの張替えや重ね張りリフォームの１０％OFFのキャンペーンを実施いしています。期間限定のキャンペーンです。お早めにお問い合わせください。

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無垢材の断熱効果や調湿効果で冬は冷たくない、夏はサラッと気持ちが良いお部屋にリフォーム。リモートワークや学習、おうち時間が増えた今、快適な空間で過ごせる自然素材の無垢フローリング。天然木を使う事で地球環境の為の、脱炭素にも貢献できる自然素材の無垢材。人にも地球にもやさしい無垢フローリングで快適なリフォームをご提案

植物系ワックスの色は9種類。お好きな色で着色できる赤松の無垢フロアでリフォーム

ナチュラルがお好きな方は植物系ワックスのクリアで塗った赤松フロアで

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実物を体感されたい方は所沢ショールームでご覧いただき、無垢フロアを体感してください

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壁の厚みを利用して壁収納の本棚を造作。

可動式の棚板で自由に高さが変えられる造作収納です。場所をとらないで収納力UPします

こちらの現場は2階のホールの壁に設置しましたが、部屋の中やリビングにもできますので収納にお困りの方は壁の埋込み収納はいかがですか

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど

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・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど

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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム

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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。

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埼玉県入間市で2018年１０月20日（土）・２１日（日）は天然木の家「完成見学会」を開催いたします。

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住宅購入のタイミング

まず、確認しておきたいのが、住宅購入をする際、土地代には消費税がかからないこと。また、中古住宅、中古マンションを買う場合も消費税はかかりません（一部、不動産会社が中古物件を買い取り、リフォームして販売するケース等を除く）。基本的に新築の建物部分に消費税がかかるという点をおさえておきましょう。

通常、住宅を購入する際の消費税率は引き渡し時点の税率が適用されますが、今回の消費税引き上げに関しては税率が10％になる半年前、2019年3月31日までに契約したものであれば、引き渡し時期に関わらず消費税は8％のまま据え置かれる経過措置がとられます。

つまり2019年3月31日までに契約するか、それ以降に契約したものでも2019年9月30日までに引き渡しを迎えれば、消費税率は8％が適用されます。

すまい給付金

住宅を取得する際は、消費税率の引き上げによる負担増を軽減するための制度、「すまい給付金」についても確認しておきましょう。

2014年4月から2021年12月まで実施される制度で、税率8%の現在は収入額の目安が510万円以下など一定の条件を満たしたかたが、最大30万円の給付を受けられます。消費税率が10％に上がった際は、収入額の目安が775万円以下のかた、最大50万円の給付などに条件の変更が行われる予定です。

住宅ローン減税

続いて住宅ローン減税について確認しておきましょう。住宅取得のために住宅ローンを組んだ場合、諸条件を満たすと、毎年末の残高の1％が所得税の額から（控除しきれない場合は住民税から）控除されるものですが、こちらはすまい給付金とは異なり、2019年10月の消費税率引き上げ時も金額などの変更はありません。最大控除額は年40万円×10年間＝400万円です。

今年住宅購入を考えている方には、またとないチャンスが到来！政府の緊急経済対策によって新規住宅取得者に対し、支援策が次々と発表され、２０１５年は今までにない住宅購入の絶好のチャンスといえそうです。

まずは

①フラット３５Ｓの金利が過去最低金利の１.10%に加え、2015年2月9日～2016年1月２９日までの借り入れ分については0.50%(当初10年間）緊急経済対策による期限措置

②2年半ぶりに復活した省エネ住宅ポイントで新築で一律30万ポイント（円）が受け取れます。ポイントは追加工事に充当出来ますので、たとえば、外構工事に使ったり、グレードアップ工事にと30万円分が使えます。

③消費税ＵＰも2017年に延長

④すまい給付金３０万円+大型ローン減税！

⑤木材利用ポイントで３０万円分のポイント

と新規住宅取得者には今までにない住宅支援が続々登場！ただし、期限が今年の秋ごろで省エネポイントも予算切れとなる可能性があり、早めに行動したほうがよさそうです。

詳細は公式ホームページで

 

天然木を使った自然素材の木の家　規格型住宅で１６６０万円から　夢ハウスの高断熱、高耐震、高耐久、省エネ、健康住宅は標準仕様でフラット３５ｓＡ金利タイプと省エネ住宅ポイントが使えます。土地購入から建築はもちろん、フラット３５申請手続きまですべて代行させていただきますので、わずらわしいお手続きは不要。今月の２１日と２２日の土日には規格型住宅「ｔｕｍｉｋｉ」の見学会も開催いたしますので、詳細を聞きたい方はぜひ現場見学会へお越しください。見学会のご案内ページ

省エネ住宅ポイント公式ホームページ。受付は3月10日からスタート。