金利上昇、資材さらに上昇!?

皆様、こんにちは。リフォームの彩建コーポレーションです。今回は、金利上昇やさらなる資材価格変動が懸念される中で、賢くリフォーム計画を進めるためのポイントをお伝えいたします。お客様の住まいの価値向上と快適性を最優先に考えたアドバイスをご紹介いたします。

  1. 予算の見直しと優先順位の設定: まず、ご自身の予算を見直しましょう。金利や資材価格の上昇を踏まえ、必要なリフォーム項目を優先順位付けして選定します。重要な修繕や改善を先に行うことで、将来的なメンテナンスや価値の維持に繋がります。

  1. プロのアドバイスを活用: リフォーム計画には専門的な知識が欠かせません。信頼できるリフォーム業者に相談し、適切なアドバイスを受けましょう。プロの視点から提案されるアイデアや最新のトレンドを取り入れることで、理想の住まいづくりが実現します。

  1. 部分的なリフォームを検討: すべてを一度にリフォームする必要はありません。部分的なリフォームを行いながら、予算に合わせて計画を進める方法もあります。部屋ごとにリフォームの優先度を考え、負担を分散させましょう。

  1. エネルギー効率の向上を目指す: リフォーム時にはエネルギー効率の向上も検討しましょう。断熱材の導入や省エネ設備の取り入れにより、ランニングコストを削減できます。長期的な視点で住まいを見つめ、経済的な利益を享受しましょう。

  1. 複数の見積もりを比較: リフォーム業者から複数の見積もりを取得し、料金や提供されるサービスを比較検討することをおすすめします。競争原理を活用して最適な価格で満足のいくリフォームを進めることができます。

  1. 長期的な視野で計画: 金利や資材価格の変動は一時的なものです。長期的な視点で住まいの価値向上を考え、今後のメリットを重視しましょう。将来にわたって快適な暮らしを築くために、リフォーム計画を進めていきましょう。

  1. アフターサポートと信頼性: リフォーム後も長期にわたりアフターサポートを提供する業者を選ぶことで、安心して住まいをお楽しみいただけます。信頼性のある業者とのパートナーシップは、リフォーム計画の成功に欠かせません。

我々はお客様のニーズを最優先に考え、専門知識と経験を活かして質の高いリフォームを提供しています。将来にわたって価値ある住まいづくりを共に実現しましょう。お気軽にご相談ください。

飯能市でリノベーション工事着工

和室の解体工事 6帖二まプラス板の間部分の解体工事。2室と廊下とキッチンを間仕切りを撤去して仕切りなしのLDKにリノベーション工事

柱の撤去や間仕切り壁の撤去から始めて完成までを当ブログで発信したいと思います。

今回の工事も内窓の取り付けや外窓の交換他水回りのリノベーションも含めた工事になり、補助金の対象工事になります。

今年の補助金は例年になく補助金額がUPしているため、内窓の納期が2.5か月~3か月待ちという状態が続いています。当現場も8月末の納期予定になりますが、着工すれば予約申請ができますので、予約をして補助金枠の確保をする予定です

電気代の高騰で、窓の断熱化が必至となっている今、国としても補助金を出して、電気の使用量を減らしたいという事なので、今がチャンスとなります。

補助金の詳細は

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先進的窓リノベ&こどもエコすまい住宅支援制度

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過去最大級のリフォーム補助金がスタート。先進的窓リノベ事業で窓の交換リフォームで1窓最大18万3千円、内窓の設置で1窓最大8万4千円、総額最大200万円の補助金がもらえます。又、こどもエコすまい支援事業のリフォーム補助金を同時に利用できますので、ユニットバスやトイレ、給湯器の交換などで補助金が追加されます。こどもエコすまい住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年12月末日までの期間限定。省エネリフォームが対象です。受け付け開始は3月下旬ですが、工事は前もっておこなうことができますので、おはやめにおこなうことをおすすめいたします。予算に達したら終了します。

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所沢市リフォーム補助金始まりました!

所沢市スマートハウス化推進補助金スタート

今年も所沢市のリフォーム補助金の制度が始まりました。

例年同様内窓の設置などの断熱リフォームが対象となります。予算に達し次第終了となります

国で行っているこども未来のリフォーム補助金は補助金額5万円以上の制約がある為、内窓1か所では補助金が出ませんが、所沢市の場合は1か所から補助金の対象となりますので、個所数に応じて補助金をお選びいただけるチャンスです。

内窓の取り付けで所沢市の補助金がもらえます
高断熱浴槽にリフォームで所沢市の補助金がもらえます
節水型トイレにリフォームで所沢市の補助金がもらえます

専用ページは

所沢市の天然木リノベーション③水回り編

セラミックの天板のリシェル。熱い鍋やフライパンも置ける耐熱仕様とまな板として直接包丁が使える強度とキズに強い天板で耐久性が良く、安心して使用できるキッチン

食器棚はオリジナルの赤松材の食器棚を設置。引き出しの内部は桐材を使用しているので、防虫効果や調湿効果、脱臭効果で乾物類などの保管にも安心。

フラット対面のキッチン コンロ前は耐熱ガラスで見とおし良く、明るいキッチンに

カウンターとして使えるキッチン。椅子を設置して軽い朝食なども済ませられるスペース

奥行きが1.1mとゆったりした天板で家事も楽しくなるキッチン

玄関ホールの手洗いスペース。コロナで人気が急上昇した手洗いスペース。リビングに入る前に手洗いうがいが出来るスペースは風邪の予防や住まいの汚れ防止にも。杉の耳付き1枚板のカウンターに陶器の手洗いボウルを設置した造作手洗いカウンター

玄関から上がってリビングの入り口に設置した手洗い器。天然木の家にピッタリな造作手洗いカウンター

無垢の赤松フロアに腰壁のあるh玄関ホールに手洗いカウンター

所沢市リノベーション進捗ブログ

所沢市で行っている天然木のリノベーション現場。壁紙の珪藻土を貼り始めています

オリジナルの珪藻土クロスは自然素材の珪藻土によって健康建材であることはみちろん、調湿作用や脱臭作用などがあり、特のこの時期(夏場)ジメジメ下湿度を吸収し、サラッと室内空間により、体感温度が下がります。無垢材の調湿と合わせて、床壁天井や建具、造作材など全てが調湿してくれますので、快適な空間になります。

暑さを感じるのは温度と湿度の関係で大きく変わります。乾燥した空気の30度と湿気を多く含んだ空気の30度では体感温度は大きく違いが出ます。

これによって夏の冷房費用が節約になり、省エネにより家計に優しく、地球環境にも優しい自然素材の住宅。リノベーションで実現できます

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内窓 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/ 

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ガイナ 塗装     https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gaina/ 

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グリーン住宅ポイント 

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緊急経済対策でグリーン住宅ポイント制度実施中 

カーポート屋根 

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ガーデニング 

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ガーデンルーム 

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アウトドアリビングで、おうちにいながら四季や自然の開放感を感じませんか。 

新しい日常 

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新しい日常に対応した住まい。テレワークやリモート学習、長くなったおうち時間のすごし方を 

造作洗面化粧台 

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天然木で造る造作洗面化粧台で一日のスタートを気持ちよく! 

ぴったりサイズの造作洗面化粧台にリフォーム 

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コロナ対策リフォーム 

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耐震診断  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/taisin/  

新築モニター   https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hirayamonitar/ 

令和3年度所沢市リフォーム補助金始まっています

所沢市スマートハウス化補助金制度によりエコリフォームをすると所沢市から補助金がもらえます

例えば、内窓の設置をすると1窓5,000円~9,000円

内窓の設置で所沢市の補助金がもらえる

節水型トイレで 1基10,000円(2基まで)

高断熱浴槽   60,000円

屋根の遮熱塗装  40,000円

などで最大30万円まで

見積依頼こちら

〒359-1106

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6

夢ハウスBP彩建コーポレーション

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withコロナ時代は家で楽しむ時代!

ちょっと贅沢なバスタイムを過ごしませんか?

大画面のモニターでテレビや映画、ユーチューブなどインターネット接続でお好みのチャンネルでゆったりバスタイムはいかがですか?
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withコロナ時代はいかに住まいを快適にするかが大きなテーマですね!その中で毎日のバスタイムをより快適にするのはちょっと贅沢だけどストレス解消や健康維持には必要なことです

今まで以上に健康やストレス解消を考えたら、少し贅沢してもバスタイムを快適にしたいもの

湯を、まとう。お湯が織りなすベールのような新感覚

「アクアフィール[肩湯]

肩湯はくびを直接温めることにより、血流量が増します。肩こりは、血行が悪くなることから引き起こされるもの。お湯が筋肉の緊張をほぐし、発痛物質が血液により洗い流されるというメカニズムから見ても、肩湯は美容にも健康にもふさわしい入浴法といえるかもしれません。

少ない湯量でも、肩湯によって全身浴のように温まることができます。身体の負担が少なく長く入浴できる半身浴と、肩までつかる心地よさの全身浴。その両方の良さを一度に味わえるのが「肩湯+半身浴」という入浴方法です。

ジェットの刺激でリフレッシュ

ジェットの刺激で身体をほぐしてリフレッシュ。コンパクト設計で低騒音のポンプを採用しているので、時間を気にせずにご使用できます。操作は壁のリモコンで、噴流の角度はお好みでカンタンに変えることができます。

上記のようなちょっと贅沢なものが人気が出ています。コロナ化で楽しみ方の変化や健康やストレスを考える方が増え、食べ物も高級品が売れている現代

少しでも家で快適に健康に暮らしたい・・・そんな時代に変化しています

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川越市のマンション ユニットバス工事完了しました

築年数の古いマンションのユニットバスの改修工事

古いマンション特有の床からのまたぐ高さが35センチもありましたが21センチほどまで下げることができました。配管の問題で下げられるかどうかは解体してみないとわからないのですが今回は14センチほど下げることができ、お客様も大変喜んでいました。

新しいマンションと古いマンションの大きな違いは

給排水の配管のやりかたが大きく違います

古いマンションは床がコンクリートスラブといって構造の床のコンクリートにジュータンやフローリングが直に貼ってある場合がほとんどです。

その為、壁に配管があったり、パイプシャフトといって配管スペースがすぐ脇に有りそこへつなげていたりすることが多く、水回り部分の床が高くなっていたり、平らの場合でも配管が床の上に出ていたりとリフォーム工事で大変苦労することが多いものです

新しいマンションはコンクリートから床が高くなっているため、床下に配管がしてあることが多く比較的リフォームは容易になっています

所沢市で浴室の壁の改修工事着工

改修前 外壁が手で押すとふかふかで崩れそうなまで痛みが・・・
壁は簡単に崩れ落ち不食がひどく土台は粉状に、柱は炭化したような状態で不思議な現象!

以前までは密接状態の隣家が建っていて気がつかなかったらしく、状態はかなり進んでいました。壁面をそっくり取り払い壁を作り直す予定で想定内でしたが、やはり実際にみると恐ろしいですね・・・

出窓状態なので構造的には影響はないのですがそもそも最初の施工がよくなかったようですね。写真の左側半分はブロックが積んであり、右半分は積んでなかったり、積み方もいい加減で左側の柱が基礎まで伸びていたり、本来は地面より1mは全てブロックを積み、その上に土台、柱を積むのが法令上の規定なのですが・・・

今までの経験上こうしたブロックが積まれていない浴室は9割位で、その多くは土台や柱が腐食しているという状態です

ユニットバスの場合はブロックは積まなくて良いので現在はそうした事例はありませんが、タイル貼りの在来工法の浴室(築25年以上前はほとんど在来の浴室です)築25年以上前のタイル貼りの浴室の方は一度点検されることをお勧めです

既存サッシを外して窓下のかべ全て取り払い、土台交換と柱の補強を下状態

調査点検見積もりは無料ですので、お気軽にどうぞ!

連絡先は0120-504-319

又は専用ページ

〒359-1106
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タカラのユニットバスリフォーム完了!

タカラのフリーサイズのユニットバスで他メーカーでは規格外の寸法で入らない浴室のリフォーム。タカラのフリーサイズなら既存のサイズにぴったり合わせて作るフリーサイズユニットバス。

ホーローならではの磁石のくっつく壁パネルで自由な位置にタオル掛けなどの小物が付けられるので大変便利なユニットバスです

東村山市の事例写真

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