寒い家の解消法はどこから手を付けるのが良いか?

このところ埼玉も寒い日が続いていますが、とにかく家が寒い!暖房が効きづらい又は暖房費が大変という事はよく耳にしますが、このところのエネルギー価格の上昇で特に暖房費は抑えたいものです。

そこで寒い家を暖かく、省エネ住宅にリフォームするには何をすればよいかという問題を考えたいと思います

なぜ寒いのか?断熱材は入っているはずだが・・・

①寒さの一番の原因は窓の断熱

古い住宅ほど窓の性能が悪いのですが、大きく分けると1枚ガラスのアルミフレームのサッシ⇒2枚ガラス(ペアガラス)のアルミフレームのサッシ⇒2枚ガラスの樹脂フレームのサッシというように性能が上がってきていますが、年代によって窓の性能が一番寒さの原因になります

最新の樹脂フレームのペアガラスのサッシでも断熱材入りの壁に比べると断熱性は落ちますので、やはり窓の断熱性が一番の原因と言えるでしょう。とはいえ、窓をなくして壁にするわけにはいきませんので、窓の断熱性を上げることを考えることが重要です。

そこで簡単に解決(断熱性を向上)させるには現在の窓の内側に内窓を付けるのが良いでしょう。現在ペアガラスの窓でもさらに内側に付けると効果があります。実際に最近の内窓の設置される方の多くは現在ペアガラスのサッシの方が6,7割くらいになっています。それくらいに効果がある内窓の設置ですが、寒さ対策だけではなく、暑さ対策にも大きな効果があります。冷房費の節約に大きな効果があれば設置費用の負担も後々少しづつでも戻ってきます

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内窓の設置はさらに防音効果もあります。断熱性能と防音効果は比例しますので、断熱性が上がれば防音対策にも効果的。日頃外部の音で悩まされている方や内部の音でご近所に迷惑を掛けていないか悩まされている方は防音、効果で悩み解消。

台風対策にも効果的。台風の飛来物で窓ガラスの破損などが心配な時代になってきましたが、内窓の設置で万が一現在の窓が破損しても内窓が残れば二次災害の心配もありません。又、防犯上も窓が2つあれば入りずらくなる為、防犯対策にも効果的です。

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②床の断熱も重要なポイントに

床の断熱も重要なポイントになります。断熱材の有無によって大きく変わるのが床の部分です。外気に接してる部分は断熱材がないと床材1枚の場合もあります。床は基礎のコンクリートで囲われているように見えますが、床下換気口があり(ない場合は欠陥住宅です)そこから空気が床下に流れています。断熱材が入ってないもしくは一部落ちていることはよくある事です。床下のチェックをしてそのような問題があれば、断熱材入れる工事をおススメします

③壁の断熱もチェックポイント

壁の断熱材もチェックポイントです。壁には断熱材が入っていることが多いのですが、年数がたつとグラスウール断熱材が結露で水分を含んで効果が半減していることが多いのです。したがって費用は一番かかるので内装工事の予定があれば、その時に追加で断熱工事をすることも考えましょう。

④天井の断熱をチェック

冬の暖房の暖かい熱は上に上がるので天井の断熱は重要になりますが、リビングで家族が寝るまで過ごしているのであれば、二階の寝室も寝るときに暖かくなるのでリビングの天井断熱はあまり考えなくても良いのです。実際に新築時には1階の天井には断熱材は入れないのが普通です。もし入れる(入れ替え)のであれば二階の天井を考えてみましょう。

上記の順番で断熱を考えるのが一般的です。予算に応じて出来る範囲で、又、長く居るお部屋を中心に考えてみましょう。

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夢ハウスパートナーとは新潟県に本部のあるオリジナル無垢材の製造メーカー「夢ハウス」 が全国に400社以上の加盟店のある工務店グループの名称です。 尚、令和3年6月10日付けで「夢ハウス」は東証一部上場の「綿半ホールディングス」の連結子会社として、事業内容は変わらず、住宅事業を行っています
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連絡先 04-2929-8400

令和3年度所沢市リフォーム補助金始まっています

所沢市スマートハウス化補助金制度によりエコリフォームをすると所沢市から補助金がもらえます

例えば、内窓の設置をすると1窓5,000円~9,000円

内窓の設置で所沢市の補助金がもらえる

節水型トイレで 1基10,000円(2基まで)

高断熱浴槽   60,000円

屋根の遮熱塗装  40,000円

などで最大30万円まで

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所沢市リノベーション現場進捗

屋根の葺き替え工事完了!

台風が近づいてきている中何とか完了しました。雪止め金具もついてもう安心です

今回の屋根はガルバリウム鋼板屋根で以前の瓦と比べ重量で約1/10の軽さと瓦棒葺きと言って流れ方向が一枚の鋼板なので雨の侵入に強い葺き方で昔からある工法です。築年数が古く、耐震工事がしっかりできない場合はまずは重い瓦屋根を軽いガルバリウム鋼板屋根に葺き替えるのが一番です。頭が重いと地震にも揺れが強くなります。その分柱や筋交いを増やせばよいのですが、それには費用が掛かりすぎるという方には屋根を軽くするのがベスト。

近年の台風の大型化によって、瓦が飛んでしまうこともあります。他人にけがをさせたり、燐家の建物や車などに損害を与えてしまっては大変です。

屋根の葺き替えや無料点検・無料見積はこちらの専用ページで

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所沢市でリノベーション工事

瓦屋根を剥がして野地板を貼りルーフィング工事まで

雨漏りしていた屋根の葺き替え工事。耐震性も考えて瓦屋根から重さ約1/10のガルバリウム鋼板屋根に葺き替え。耐震性も上がり台風などでも被害の少ないガルバ鋼板屋根に

屋根の葺き替えは既存屋根材によって変わりますが、瓦屋根の場合は重さがあるため作業も大変で時間がかかります。その為、一日で剥がし、野地板ルーフィング(下葺き)まで仕上げなて雨が降っても大丈夫な状態で一日の作業を終える事が最優先になります。

所沢市・入間市・狭山市近郊で屋根の葺き替えリフォームはお任せ下さい

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台風対策にも軽い屋根が有利!です

一般的に耐震の事は心配する方は多いのですが、台風での家の倒壊というのはあまり考える方は少ないかと思います。実は耐震計算というのは、木造2階たてまでの場合は壁量計算という構造計算をするのですが、計算の目標値で耐震強度と耐風強度の二つの基準値をクリアしなければならないのですが、木造2階建てまではほとんどの場合は耐震強度がクリアできても耐風強度がクリアしないので耐風強度をクリアするまで強度を上げる設計をします。少しわかりにくいのですが、つまり風圧=強風の方が地震より怖いということなんですね。建築基準法ではこの耐震強度と耐風強度の両方クリアしなければ許可が下りません。

現在の耐震強度を満たしていない建物は=耐風強度も満たしていないことになります。今後は台風の強さがどんどん増してくる予想です。地球温暖化による海面温度の上昇がその大きな理由ですが、耐風対策=屋根の軽量化はますます必要になるでしょう

耐震診断や補強工事はこちら

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60代以降の方のリフォームが急増しています

数年前から60歳代以降のかたの住宅リフォームが増えてきていますが、今年はさらに増えています。内容も300万円~1500万円の中規模~大規模なリフォームが増えています。

理由は・・・

①コロナで家にいる時間が増え、気になるところが増えた

②旅行に行けなくなったのでそのお金で住まいを快適にしたい

③子供の独立で夫婦二人になった為、住まい方がかわった為

④建て替えよりも安く済むリフォームで済ませたい

⑤地震や台風などの災害が増え、災害に強い家にリフォームしたいなどなど

天然木や自然素材をつかったリフォームで体にやさしい住まいづくりをご提案。

健康に暮らすためには住まいの改善が一番です。ストレスの無い住まいで家にいる時間を楽しく暮らす事が健康の秘訣!心の健康が一番大切な現代社会ですね。

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台風対策で2階に面格子やシャッターの取付

近年の台風の大型化による被害が増え、今まで2階部分には面格子などの防災対策は考えていなかった部分に後付けで面格子やシャッター、雨戸などの防災対策をする方が急激に増えています。今回の現場も2階部分の窓すべてに面格子やシャッターを後付けしました

面格子も耐風対応の太格子タイプで頑丈なものを取り付け、シャッターは一般的なものを取り付けました。今年も現在沖縄地方に風速70m/sという超大型台風が来ています

今年の8月は真夏日の日数が更新されたりと明らかに環境の変化が起きています。コロナ化で自宅にいる時間が増えている今、自宅の防災対策をしっかりすることで、心のゆとりが生まれ余計なストレスを排除することが肝心ですね。

窓の防災リフォーム専用ページ

窓の防災リフォーム

耐風対策はコロナ対策にも!?

窓に面格子やシャッターなどを付けることで防災対策は勿論、コロナ対策にも有効です。

コロナ化で換気の有効性が言われる中で窓を開けることで防犯上に問題が出ますが、面格子を付ける事で窓を開けたままでも防犯の上で対策ができます。

コロナ対策で学校などでは熱中症対策でエアコンを付け、コロナ対策で窓を開けて換気をとっている。コロナ対策では窓を開けて換気をすることが重要ですが、防犯上に問題もでます。そこで面格子などを付ける事で夜間など窓を開けたままで防犯対策を考えたときに面格子が有効になります。

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台風対策で2階にシャッターの取り付け

年々大型化している耐風に備えて、2階にもシャッターや雨戸を付ける方が増えています。今年はこれからが台風シーズン。台風前に取り付けが終わりました。

最新の後付けシャッターは一体型と変わらない自然な感じでとっても良く出来ています

工事も簡単で1日で取り付け完了

大型台風で飛来物によるガラスの破損対策は大事ですが、もう一つご自身の家の屋根などが飛んで近所の家のガラスを割ったり外壁や車などを破損させたりすることにもご注意が必要ですね。今一度家の定期点検をオススメいたします。

火災保険の活用御存知でしたか?

万が一被災されてしまった場合は火災保険で修理費用が出ますので、直す前に写真や申請が必要です。仮補修して雨漏りなどがないようにしてから本格補修をオススメいたします

詳細はhttps://saiken.biz/kasaihoken.html

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カーポートの取付

東村山市でカーポートの取付工事

耐風圧46m/秒対応のリクシルのフーゴは年々大型化する台風に備えてのカーポート。

先日完了した後付けシャッターも大型台風に備えてのリフォーム工事ですが、近年のリフォームのご要望が多くなっているカテゴリーです。

損害保険会社も近年多発する自然災害でまたまた保険料の値上がりも発表されましたが、この傾向は今後も続くことでしょう。

被害にあって金銭的には保険が使えたとしても、ご近所への迷惑やご自身の不便さやわずらわしさなど様々なことを考えると当然被害にならないほうがよく、対策は「備えあれば憂いなし」というところでしょう。

50年くらい前も台風で瓦屋根が飛んできたり、ということがあって、雨戸を付けるのが一般的になっていましたが、20年位前からでしょうか?1階は防犯で雨戸やシャッターを付けるが、2階は何もつけないというのが一般的になっていました。

時代は繰り返す・・なんでしょうか?現在のそれは地球温暖化が影響しているといわれますので、人災ともいえることなんでしょうか。

温暖化の最大の原因はCO2(二酸化炭素)。このCO2の削減には森林問題も大きく絡んでいます

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台風対策にリフォームシャッター取付しました

今回の現場のように窓と軒天井に余裕がない場合は一旦軒天井を剥がして、シャッターを付けた後に点検口として軒天井を付けなおすことで取付や後々のメンテナンスも可能になります

シャッターのフレームの取付

シャッター及びボックスを付けて取付完了

この後、点検口を取り付けて完了になります

九州地方の記録的な大雨や昨年の超大型台風など、自然環境がおかしくなっているようです。コロナも大変ですが、記録的な災害に備えて準備が必要ですね。

窓の対策にはいくつかの選択肢がありますので、ご自分の家の状況に合わせてご提案させていただきます

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リモートで住宅リフォーム相談どこまでできる?

オンライン相談~着工・お引渡しまでオンラインシステムでコロナウィルスでも安全・安心のリフォーム

1.オンラインリフォーム相談

1対1は勿論、奥様とご主人や家族もそれぞれのスマホやタブレット、パソコンでオンライン相談ができます。お客様はそれぞれ顔出しや声だしはご自身のスマホなどで解除すれば(最初の設定は会話はミュート、ビデオ機能OFFで入室)会話、ビデオ機能をオンで出来ます。

①ビデオ機能オンでスマホのカメラマークをタップして相談したい箇所の映像を移して頂ければ、こちらで見ることが出来ます。同時に会話すればどんな工事をしたいのかが具体的にわかる為、ご提案も出来ます。又、傷んでいる箇所や雨漏りしている状態などリアルタイムで映像が流せるので、速やかな対応も可能です。

②こちらの資料(カタログや写真など)も担当者のパソコンをそのまま見ることができるので、分かり安くご説明が可能です。

2.現場調査

図面があればメールで事前に送っていただき、リモートでお客様が映像をお送り頂きどこをどうしたいかを会話形式で打ち合せをする事で、プランやお見積もりが出来ます。※最終的には実際の現場を確認して正規見積とさせて頂きます。
外装工事の場合は現場での調査をさせていただきますが、お客様は家の中で待機して頂ければ大丈夫です。
この時もリモートの活用をし、特に屋根の調査は映像を見て頂き、同時に会話できますので、安心して家の中で待機できます。

3.打ち合せ

図面や資料、見積書は事前にメールや郵送で送りますが、オンライン相談上でも見ながらの打ち合せが可能です。修正点や変更点などをリモートで打ち合せします。

4.ご契約

ご契約は郵送か担当者がポストへ投函させて頂きます。
署名捺印はオンラインでご説明しながら行いますので安心です

5.工事着工

現場作業員はマスクの着用を義務付けしております。又、養生や消毒なども行います。 現場作業もリモートの活用をいたします。お客様は別室へ待機していただき、スマホやパソコンで工事の進捗をご報告、相談、ご確認を映像と会話で行います。

6.工事完了引き渡し
工事完了事に映像で確認していただき、その後作業員が帰ったあとに実際の現場を確認していただき、リモートで報告頂きます

以上の流れで相談~工事完了までリモートを最大限に活用し、接触を最低限に抑えたリモートリフォームで安心快適なリフォームをご提案します

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