床のリフォームには大きく分けて2通りの方法があります

①今の床の上に重ねて張る「重ね張り」

利点は解体撤去が無い為工期が早くコストも安く出来ます。6帖一間であれば、1日か1日半くらいで工事が完了いたします。

欠点はキッチンなどの引き出しタイプなどの場合は、重ねて張ることで引き出しがぶつかって開かなくなってしまう事があるので、この場合は剥がして張替えになります。

又、断熱材の入れ替えが出来ないので、より快適性を求める場合は向かない方法でしょう

②今の床を剥がして張る「張替え」リフォーム

利点は床下の状態の確認や問題があった場合は補修も簡単にできる、断熱材の入れ替えも簡単にできる、上記のキッチンの問題も解消できるなどです

欠点は工期が長く、コストがかかるという事です。いずれにしても①、②とも選択ができる作りであれば、二種類の見積もりを出して検討していただくことがおススメです。

床材について

床の材料は大きく分けて2種類あります

①新建材のフローリング

利点は価格が安く工期が短いという事

欠点は耐用年数が短い、表面が割れて剥がれてくる、健康被害などです

②無垢フローリング

利点は自然素材なので健康に良い、冬でも床が冷たくない、夏はさあらっと気持ちがいい

耐久性は抜群で一生モノです。張替えは必要なし

欠点は若干値段が高く工期が少し長いという事

但し、一般的な無垢材は反りがあり変形するという大きな欠点があります

夢ハウスの無垢材はこの最大の欠点である変形に対して、徹底的な木材乾燥技術で変形しない無垢材を開発しています。彩建コーポレーションでも夢ハウスに加盟して13年、天然無垢のショールームに無垢フロアを張って13年経ったものが張ってありますので、来てみて比べてください。

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ロフト完成しました。１階のリビング上にロフトを増設し、2階ホールから入るロフト

天然木で囲まれたロフトの空間。丸太梁がアクセントの落ち着いた空間に

ロフトから見えるキッチンやダイニング、リビングは楽しい空間

薪ストーブの設置中

長い雨が続いてやっと晴れてくれて良かったです

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所沢市のリノベーション現場

ボルダリング用の無垢の板に専用のボルトでボルダリングのホールドの取り付け終了しました。ご主人はじめ子供さん達もボルダリングをやるそうで、おうち時間が増えた今、家で体を使うのはいいですね。運動というのは脳の活性化にもなり、頭の回転が良くなり、良いアイデアが出たり、老化やボケをふせぐ事にも効果的だそうです。

なかなか外で今まで見たいに行動できない今、お家での体の動かす遊びは重要です。

天井の高い家にリノベして、ロープをつるすだけでも簡単な遊び道具が完成します。面白い遊びにしないと、つらいだけでは続きませんよね。

家で出来るあそびは子供も大人も楽しく遊べて、体力づくりと頭の活性化とストレス解消！

公式ホームページ　https://saiken.biz

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彩建LP　リノベ　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

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彩建LP　注文住宅　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/catarogu/
彩建LP　ひらやの家　 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hiraya/

上のシートは床暖房シートのヒートプラスといって、遠赤外線の床暖房シートになります。

厚さはわずか0.5㎜のシートの為、捨て張りの上に敷き込み、仕上げのフロアを重ねりしていきます。

彩建では無垢フロアを専門としてオリジナルの無垢フローリングを貼り仕上げます。

この遠赤外線シートは無垢材と非常に相性が良く、遠赤外線によって無垢材の蓄熱効果が発揮され、電源を落としてもしばらく暖かい効果が得られ、省エネ効果もあります。

電気式床暖房で熱効率がよい月額232円~（1帖あたり）。
遠赤外線は無垢材の蓄熱効果で翌朝もホッコリ暖かい

無垢の床材との組み合わせで熱効率はさらにアップします。

消臭力・抗菌力・抗カビ力・ホコリ花粉対策

空気がきれい・敏感な肌やのどに最適・熱効率がよい（月額232円~1帖あたり）

専用ページはこちら

ディオPG（アルミのぺガラスタイプ）とディオSG（アルミの1枚ガラスタイプ）が廃盤になって、新たにサーモスA（アルミペアガラスタイプ）が新発売されました

違いは窓枠に接するアングル部分が樹脂になり空気層が12㎜⇒16㎜になって断熱性能がUPしました。

アルミアングルから樹脂アングルで結露対策

価格は引違に関しては少し安く、それ以外は高くなっています

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど

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・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど

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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム

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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。

https://saiken.biz/chumon.html

彩建新築モニター　  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hirayamonitar/

天然木の家　新築モニター様募集！限定１棟

所沢市・狭山市・入間市限定！

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現在アメリカや中国で住宅バブルになっています。コロナの影響で都市部から郊外の一戸建てに移住するからの建築ラッシュが起こっています

日本でもその動きが顕著です

おうち時間を快適に過ごす天然木の家で楽しいおうち時間をご提供

壁の断熱材のアクアフォーム吹付断熱。床はビーズ法ポリスチレンフォーム特号75㎜を採用。写真のように床の断熱材の上で普通に作業が出来るほど強度がある為、断熱材が落ちるようなことがなく、いつまでも断熱性能を保ちます

天井もアクアフォームの吹付断熱を採用。屋根は二重の野地板（屋根の下地板）を採用して遮熱シート＋通気胴縁による通気工法を採用している為、真夏の日射を受けにくい構造になっていますので、地球温暖化による厚さ対策もバッチリです

断熱材の吹付終了

断熱材はウレタンフォーム吹付の「アクアフォーム」を採用。現場で吹き付ける断熱材なので気密性に優れ、断熱性能も熱伝導率0.34と優れています。

真壁仕様の部分の柱や梁もワックスを塗ります。今回はココア色に仕上げます

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所沢市で行っている天然木のリノベーション現場。壁紙の珪藻土を貼り始めています

オリジナルの珪藻土クロスは自然素材の珪藻土によって健康建材であることはみちろん、調湿作用や脱臭作用などがあり、特のこの時期（夏場）ジメジメ下湿度を吸収し、サラッと室内空間により、体感温度が下がります。無垢材の調湿と合わせて、床壁天井や建具、造作材など全てが調湿してくれますので、快適な空間になります。

暑さを感じるのは温度と湿度の関係で大きく変わります。乾燥した空気の３０度と湿気を多く含んだ空気の30度では体感温度は大きく違いが出ます。

これによって夏の冷房費用が節約になり、省エネにより家計に優しく、地球環境にも優しい自然素材の住宅。リノベーションで実現できます

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浴室　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/bathroom/ 

キッチン https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kitchen/ 

グリーン住宅ポイント 

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緊急経済対策でグリーン住宅ポイント制度実施中 

カーポート屋根 

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ガーデニング 

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ガーデンルーム 

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アウトドアリビングで、おうちにいながら四季や自然の開放感を感じませんか。 

新しい日常 

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新しい日常に対応した住まい。テレワークやリモート学習、長くなったおうち時間のすごし方を 

造作洗面化粧台 

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天然木で造る造作洗面化粧台で一日のスタートを気持ちよく！ 

ぴったりサイズの造作洗面化粧台にリフォーム 

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コロナ対策リフォーム 

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耐震診断　 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/taisin/  

新築モニター　  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hirayamonitar/ 

　■　不動産流通経営協会（FRK）調べ
　　　中古住宅購入時の住宅ローン、住宅ローン控除、
 　　リフォームに関する実態調査
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＜調査対象者＞
・2018年～2020年の3年間に中古住宅を購入した、全国の20歳以上
・2,393件（中古一戸建て1,357件、中古マンション1,036件）

■住宅ローンの利用状況
・中古住宅購入者の68.2％が購入時に住宅ローンを利用
　
■住宅ローン控除の利用状況
・住宅ローン利用者の69.3％が住宅ローン控除を利用
・住宅ローン控除利用者の54.3％は「ローン控除が利用できる物件を探した」

■購入した中古住宅の築年数
・一戸建て　 築20年以内が58％、築21年超は41％
・マンション　築25年以内が67％、築26年超は31％
　　→　住宅ローン控除の築年数要件を満たす物件が過半数だが、
　　　　 築古の物件を購入する割合も多い

■購入物件のリフォーム／リノベーションの支出
・中古住宅購入後にリフォームを実施した人は52％
・実施者のうち、53％が100万円以上のリフォームを実施

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