天然素材の優しい質感や香りに包まれた暮らし♪お好みの素材をインテリアにも取り入れれば、ほっと安らぐ我が家になります。

天然素材と言ってもたくさんの種類があります。

無垢材…湿度と快適に保ち、素足でも気持ちがいい、断熱効果。

珪藻土…湿度を快適に保ち、脱臭効果、耐火性能が高い。

漆喰…耐久性が高く、カビが生えにくい、防音効果有り。

畳…湿気又は音も吸収し、クッション性がある。

障子…結露を防ぎ、夏は涼しく冬は暖かい、通気性がある。

和紙…通気性に優れている。保温性がある。重ね貼りも出来る。

天然素材の無垢材の床、珪藻土や漆喰の最大の特徴は調湿効果があること。湿気を吸ったり、吐いたりしながら湿度を調節。

又、優れた熱効果で無垢のフローリングでは一年中素足で過ごせるほど快適です。

珪藻土は、土の一粒一粒に吸水性をもつ穴が沢山あるので、調湿効果だけでなく脱臭効果も期待出来ます。

調湿や断熱効果で、エアコン代も節約。又、化学物質を使わないので、アレルギーやシックハウス症候群など健康被害の心配がありません。一方で、無垢材はキズが付きやすく、時間が経つと飴色に変色していくという特徴もあるます。逆にその色の変化を味わいとして楽しんではいかがでしょうか？是非、家でも森林浴！思いっきり深呼吸が出来る快適な住まいを手に入れてみませんか？

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リフォーム適齢期は、建物の築年数やリフォームしてからの年数ではなく、住まわれる方の年齢や家族構成の変化などに合わせて、リフォームの適齢期を考える。適齢期はその方によって様々だと思います。

1.子供が独立して、夫婦二人で新しい生活を送るときが適齢期・・・夫婦が楽しく暮らせる家にリフォーム

2.定年退職して、新しい生活を始めるときが適齢期・・・趣味を活かせる家にリフォーム

3.リノベーションでリフォームローンや住宅ローンを組む場合は返済年齢を考えた適齢期。・・・老後に備えた家づくり

4.寒さや不便さなど、日々の生活に毎日関わる住宅の問題があるときは、資金的に問題がなければ、そこが適齢期です。・・・ストレス解消で快適な日々を送る為のリフォーム

5.耐震性に不安が、来るべく大地震に我が家は大丈夫なのか、感じた時が適齢期です。・・・耐震性向上リフォーム

住まいは人生の中で一番長くいる居住空間です。大方の人は人生の約半分、定年退職後はほぼ８割以上の時間を御自宅で過ごす事になる訳です。その貴重な時間を快適に暮らすか、ストレスを抱えながら生活するかは大きな違い！ストレスは万病の元です。

どんな家にリフォームしたいか？

1.まずは、どんな不満があるのか？不満を書き出して見るとどんな風にしたいかがわかってきます。

2.どのくらいの予算でリフォームするか？資金計画を建てる。どんな方にも予算があります。家にかけられる予算はどのくらいあるのかを資金計画を立ててみましょう。

3.どうゆう家にリフォームしたいかの希望を決める。例えば、無垢の家に住みたい・キッチンを重点的によくしたい・耐震性をしっかりしたい・断熱性能を上げたい・間仕切りを変更したい・・・などなどある程度具体的な希望をあげてみる

4..上記をもとに建築業者に相談依頼する。ここからは業者に相談しないと前に進みません。予算はどのくらいかかるのか？間仕切りの変更は可能なのか？耐震性はどのくらいなのか（耐震診断）・・・などはプロに相談しないとわかりません。出来るだけ早い段階で相談を持ちかけた方が良い結果が出ます。

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●●世界各国のお菓子の由来などに関するちょっとした豆知識を紹介します●●

エクレア【仏】…エクレアとは「稲妻」という意味。表面のチョコレートにヒビが入った様子が稲妻に見えたので、この名前になったそうです。

グミ【独】…ドイツ語で「ゴム」を意味し、歯の病気を防ぐ目的で作られたドイツ生まれのお菓子。適度に硬いのでアゴの運動にもなり、医療で有名なドイツらしいお菓子ですね！

ショートケーキ（米）…「ショート」には諸説あり、アメリカのショートケーキはショート（サクサク）な生地で挟んだもの。それが日本に伝わり、私たちがいつも見かけるスポンジ生地のものをそのままショートケーキと呼んでいるのだとか。他にも短い時間で作れるので～などの説もある。

ティラミス【伊】…日本でも一大ブームを巻き起こしたティラミスは、イタリア語で「私を盛り上げて！」「元気にして！」と言う意味なんだそうです。元気を分けて欲しい人や仲良くなりたい人に送ると良いかも♪

プディング【英】…イギリスの船乗りが発祥と言われている「プディング」、元々は蒸し料理。日本の「プリン」はフランスの「カスタードプディング」にあたります。イギリスには肉や血を使ったブラックプディングやお米を使ったライスプディングなどもあります。

亀苓膏（亀ゼリー）【中】…中華街でよく目にした人も多いのでは？中国のメジャーなスイーツで、亀の甲羅の粉末と漢方食材が使われていて美容と健康によさそう♪気になる方は、勇気を出して食べてみては？

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爽やかな外の風をとりいれたくなる季節になりましたね。網戸が汚れたり、破れたりしていませんか？

気持ちよく、明るい部屋にする為にも、網戸は重要なアイテム。

たかが網戸、されど網戸！綺麗な網戸で気持ちよく暮らすためのコツを紹介します。

【網戸の基礎知識】

正しく使っていますか？『網戸の正しい位置！』

引違いサッシの場合、網戸は室内からみて右端に寄せて使うのが正解です。網戸を左端に寄せると網戸とガラスの間に隙間が出来てしまいます。右を開いて右寄せにすれば、隙間ができずに使えるのです。

知っていいると便利！『網戸のネット表示』

ネットは「メッシュ」で表示されます。「1インチ（2.54cm）当たりの網目の数」です。数が大きいほど網目が細かいことです。一般的な網戸のメッシュは16～24メッシュが主流ですが、もっと細かい30メッシュなどもあります。

【網戸ネットの種類】

グレー色のイメージの強いネットですが、最近ブラック色が主流となり、色・種類・機能も様々なものがあります。用途に合わせて選びましょう！

●プライバシーを守る網戸…ステンレスの特殊加工で外からは見えづらく、室内からは視界すっきり。

●ペットの引っ掻きに強い網戸…丈夫で厚みがあるので、ペット（犬・猫）が引っ掻いても破れにくく、爪にもやさしい。

●ホコリが付きにくい網戸…ナノ粒子の技術でホコリやゴミを付きにくくしたネット。掃除しにくい天窓などにおすすめ。

●虫を寄せ付けない網戸…ごく微量の薬剤の効果で虫を殺さずに遠ざけるネット。ペットや子供にも安心。

●花粉の侵入を防ぐ網戸…200メッシュ高密度ネットがフィルターの効果を果たして、花粉粒子をカット。

●お掃除楽々網戸…超親水加工により、水をかけるだけで汚れが落とせて、お掃除が簡単。

【網戸のお手入れ】

《普段のお手入れ》外側にボール紙などを当てて室内側から掃除機で吸い取ります。また、シート状のフロアモップを使い、ドライシート→ウェットシートで拭けばスッキリ！

《汚れのひどい場合》網戸を外して、薄めた中性洗剤液をブラシやスポンジに含ませて、目にそって軽くこすり洗いし、水ですすぎ、しっかり乾かす。

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新築注文住宅を建てる方の約７割は土地探しからです。土地探しをする為には色々な前準備が必要になりますが、これがなかなか難しいものです。

どんな事に注意すればよいのか？

①土地を買う時の住宅ローンはどの金融機関でもよい訳ではない？ってどうゆうこと？

②土地を買って家を建てるまでの流れって？どのくらい期間がかかるの？

③土地によって建築費や外構費が変わるってどういう事？

④土地代金や建物代金の他に必要な資金はどのくらいかかるの？どんな費用がかかるの？

⑤更地と古家付きどっちが得なの？

などなど数え上げればキリが無いほどわからないことばかり！しっかり勉強しないと失敗してからでは取り返しがつきません。そこで彩建コーポレーションでは土地探しから家を建てるまでの疑問や質問にお答えするため、

「土地探しからの家づくりセミナー」を開催致します。

とき：2016年４月２２日（金）・２９日（金）　※要予約

時間：朝10：00から12：00まで

場所：埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6「木樹の里ショールーム」

お車で来られる方はショールーム前のコインパーキングにお止めください。お帰りの際に無料券をお渡しいたします

専用ページへ

空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の創設！

空き家の発生を抑制するため、親などが亡くなって空き家になった一定の住宅を、相続人が耐震リフォームをするか更地にして売却した場合、譲渡所得から３,０００万円を特別控除する特例が創設されます。適用時期は平成２８年４月１日から平成３１年12月31日までの間に行う１億円以下の住宅又は更地の売却に適用されます

不動産の売却の際は通常は高額の譲渡所得税がかかります。所有期間（相続を受けたときから）５年を超えた場合は譲渡益の20％（３０００万円の場合は６００万円）、５年未満の場合は39％（３０００万円の場合で１１７０万円）が課税されます。今回の特例は所有年数に関わらず、３０００万円までは無税となります。期間は４月１日より３年半の間だけです。この機会に売却をオススメいたします！

彩建コーポレーションでは住宅の耐震工事や家屋の解体工事から不動産の売却まで、ワンストップで行っております。査定は勿論無料です。耐震診断から補強工事の見積り、補強工事から売却まで一切お任せで面倒なことは手続きも代行いたします。個別に業者に頼むわずらわしさは一切なく全ての業務をお任せいただけるので安心して、日常の生活が送れます。空き家条例で空き家をそのままにしておくことができなくなった今、チャンス到来です。

空家の売却の事なら、ワンストップサービスの彩建コーポレーションにお任せ！！

どんな家でもライフスタイルが全く同じ家族はいません。

ライフスタイルが違う家は、収納一つにおいても使い勝手が様々です。

「いつも使っているお客様の発想」×「職人のひと工夫」で、お客様のライフスタイルにあった最高に使い勝手のいい収納に完成させます。