今日はあきる野市で完成見学会

今日は東京都のあきる野市で無垢の家の完成見学会を開催いたしました。

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生憎の雨の中お越し頂いたお客様、ありがとうございました。

規格住宅のtsumikiシリーズですがお施主様のこだわりがいっぱい詰まっている木の家・・・

明日も開催いたしますので、是非見に来てください

見学会専用ページ

明日はあきる野市で完成見学会の為、今日は準備の飾り付け

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見学会の準備は、家具の設置や飾り付け、説明グッズの配置やおそうじなど準備は半日かけて行いなう大変な作業ですが、たくさんのご来場をいただく事で、苦労や疲れがトンデしまいます。是非、多くの方に見ていただきたいと思います。

今回は、彩建オリジナルの木樹の里仕様の初の完成見学会です。真冬の寒いこの時期に、暖かい家、自然素材のぬくもりのある家を体感してください。シックハウスや喘息、アレルギーなどの方は是非ご自身の体で体感してみてください!ほかの家とちょっと違う自然素材の木の家づくりを体感できます。

詳細は 専用ページで

10年前に比べ中古住宅購入希望者が2倍以上に!人気の秘密は?

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04年の内閣府の調査時点で中古住宅の購入希望者が15年の調査で2倍以上にふえるという結果が出ました。新築希望者が減り、中古住宅を買ってリフォームするという方の割合がどんどん増えてきています。

なぜ?中古住宅が人気に!

以前は中古住宅には不安がいっぱい有り、買うなら新築という方が多かったのですが、その不安が解消されてきている事が要因だそうです。

不安なこととは

①耐震性に不安

②リフォームにどれくらい費用がかかるのか不安

③保証や保険に不安

というような不安からか、希望者が少なかったのですが

最近の中古住宅はその不安を解消している物件や業者が増えたことが人気の秘密みたいです。

①購入前に耐震診断による調査で安心!

②ワンストップサービスによる事前にリフォーム費用がわかる安心!

③保険や保証の充実

④立地条件が良い!

⑤リノベーションで新築同様に出来る!

工事金額を安く見積もれる事も当然ながら、住宅に対する価値観が欧米化してきている事も理由の一つ。現代的な住宅の価値観は、家を「住む為の道具」として捉えます。それは、依然のように家自体の大きさや使われている材の豪華さ、様式を求めるのではなく、いかに「便利」で「快適」かが重要な要素であるという事です。間取りにおいても、立派な応接室や床間より、家事動線の整理された間取りが好まれるようになりました。中古住宅のリフォームは「豪華さ」よりは「気軽な便利さ」というニーズにマッチしているのかもしれません。このようにして生活スタイルの変化にあわせて住まいも変わっていくのです。

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中古を買ってリノベーション専用ページ

 

食品庫(パントリー)でキッチンの収納不足を一気に解決!!

まとめ買い家庭の味方

調味料や米、ミネラルウォ-タ-など買い置きした食材の置き場所に困っていませんか?何かと物が溢れがちなキッチンですが、効率良く収納するスペースを作るのはなかなか難しいですよね。パントリーとは、食料などをたっぷり収納出来る食品庫の事です。まとめ買いが多い家庭や、なかなか買い物に出かけられない家庭の味方です。

食品以外のモノも収納

食品以外でも使う頻度の少ない食器や調理器具、ティッシュペーパーなどの日用品、掃除用具、非常用の備品などを置く場所として利用しても便利です。

使い易い収納に

よく使うものは、手の届きやすい高さに、重いものは下部に整理すると使いやすいでしょう。棚や引き出しを組み合わせて自分流にアレンジすれば物を探す手間が省け、家事の効率もあがりますね。

どこに設置する?

パントリーはキッチンに隣接した場所に広いスペースを取れれば理想的ですが、キッチンに近い壁面に棚を造りつけるだけでも十分です。リフォームする際は、あらかじめパントリーの設置場所を確保しておくといいでしょう。

キッチンとつながった食品庫(パントリー)兼家事室のある家

キッチンとつながった食品庫(パントリー)兼家事室のある家

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家事動線を考えた快適な住まいの秘密はこちらです。

この度、2月20日(土)、21日(日)の二日間に限り、

実際に建てたお施主様の等身大の家づくりを見ることが出来る完成現場見学会を開催します。

会場:あきる野市草花1542-2

AM10:00~PM5:00(雨天決行)

是非、ご家族で、「快適な住まいの訳?」を体験しに来てください。

 

 

東京都あきる野市で天然木の家完成見学会開催!!

2016年2月20日(土)・21日(日)の2日間限り!で自然素材の無垢の家「完成見学会」を開催いたします!

シックハウスとは無縁の家!アトピーや喘息などの方は是非、住宅見学会で体感してみてください。

天然木の家吹き抜けのスケルトン階段 無垢の家吹き抜け空間

今回は規格型住宅「tsumiki」の木樹の里バージョンの初公開!オール真壁で柱や梁が見える木の家!高気密な発泡ウレタン吹き付け断熱で真冬の暖かさを体感してください。

とき 2016年2月20日(土)と21日(日)の2日間限り(その後お施主様はお引越しされ見れなくなります)

時間 朝10時から夕方5時まで 2日間とも

場所 東京都あきる野市草花1542-2(カーナビは近所を示しますので下記の地図をご覧下さい)

案内図

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当日は見学会会場隣の敷地を臨時駐車場としておりますので、係員の誘導に従い、お車をお止め下さるようお願いいたします。

今回の見所は?

①大きな吹き抜け空間で開放的なリビング

②広いロフトスペースに吹き抜けのスケルトン階段

③手作りの造作洗面化粧台

④大きなパーゴラのアプローチ

⑤傾斜天井の大空間

専用ページはこちら    eventQRcode (1)

土地探しから家づくりの方はワンストップサービスで下記をクリック

土地を買って家を建てる 埼玉県所沢市saikenestatesaitQRcode

空家条例改正により平成28年度より固定資産税が6倍に!

昨年改正された空家条例により、平成28年度より、放置された空き家の所有者に対し、固定資産税を最大で6倍に課税することになっています。

土地の固定資産税は住宅用の家屋が立っている場合は、軽減税率というものがって、更地の状態に比べて6分の1の税額しか払っていないのですが、空家条例により、平成28年度からは、放置している空家に対し、この軽減税率を徹倍し、家屋の撤去を指導されてしまいます。この指導を無視すると最終的に行政代執行が行われ、市町村が解体業者を頼んで強制的に解体撤去となります。解体費用は市町村から所有者に請求が来るため、高い解体費用を強制的に払わされるということになります。

空家を所有の方はお早めに対策を取るのがオススメ!詳細は専用ページへ

空き家対策といってもどうすればいいの?解体費はどのくらいかかるの?直せば使えるし壊すのはもったいない!人に貸すのもどうなの?持っている土地が遠方だから、知っている業者もいないし不安・・・そもそも空き家条例って何? わからない事ばかりで、どこに相談すればいいのという方は、まず、ネットで相談できるワンストップサービスの彩建コーポレーションにお任せ。 akiyakopi1 akiyawansutop11

詳細は専用ページへ

飯能市で自然素材の無垢の家完成写真UPしました

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2016年1月に飯能市で無垢の家が完成いたしました。

土地探しからのお手伝い 専用サイトはこちら

ワンストップサービスの不動産物件検索サイトオープン

ワンストップサービスの会員専用ページオープン

彩建コーポレーションでは新築注文住宅の土地探しや中古住宅を買ってリフォームの物件探しをワンストップで行うサービスを行っております。物件探しにお役に立つよう検索サイトのオープンと同時に会員登録していただくと大きな特典が受けられる会員専用ページを作成いたしました。estaterogo11111eventQRcode (1)

ワンストップサービスとは

通常土地や住宅をお持ちでない方は不動産業者に土地探しや中古住宅を紹介してもらって購入。その後建築業者を探し新築や中古住宅のリノベーションやリフォームを依頼するというのが一般的な流れになっております

そこで問題になるのは新築住宅の場合は土地は購入したものの建築費以外の余分な費用がかかる土地を買ってしまった!?思っていた建物が入らない(建てられない!)予算がオーバーしてしまった!などなどいろいろな問題が購入後に出てくることです。これは土地と建物+外構費やその他必要経費をトータルで計画していないからです。中古住宅購入でリノベーションやリフォームの場合などは、建物の調査をしていないと予定外の補修費が出てきたり、間取り変更も考えていたが、構造的にできない、なんてこともよくある事です。初めに分かっていれば購入しなかったのに・・・という事になってしまうのです。中古を買ってリフォームやリノベーションする方が大幅に増えている為、このようなトラブルや問題が後を立ちません。そこで、物件購入と設計・建築をすべて同じ会社で行うことで問題解決が出来る為、政府でもこのワンストップサービスを推奨しているのです。

不動産検索サイト専用ページ(ワンストップサービス)

新築を建てる方の7割は土地探しから

新築注文住宅を建てる方は7割が土地探しから行っています。賃貸アパートや賃貸マンション等に住んでいる方は、そろそろ我が家がほしいなと思ったらまずどんな行動を起こしますか?
①住宅展示場に行ってなんとなく家づくりのことを調べてみる
②不動産会社に行って土地探しをする
③ネットで家づくりの勉強をする
④ネットで住宅会社を調べる
⑤ネットで土地探しをする
⑥住宅雑誌を購入する
・・・・いろいろな方がいると思いますが大抵はこのような行動を起こす事が多いのではないでしょうか。一生に一度の大きな買い物!絶対に失敗したくない!誰もが思う事だと思います。
又、途中で諦めて建売住宅を購入する。良い土地があったけど建築条件付きだったので、そのまま建売仕様の注文住宅(?)を建てる方も多いかと思います。
プロからのアドバイスとして絶対に初めにして欲しい行動は「家づくりの勉強」です。不動産と建築はとても難しく、勉強といっても、なかなか理解できない!プロが家を建てるんだから大丈夫でしょ!・・・こんな方が多いのも事実です。でもここは少し考えましょう、なぜなら一生に一度のものだから、御自分の人生がかかっているのだから・・・
勉強といっても何から始めればよいのかわからない?どこを勉強すればよいのかわからない?と思います。そこでおススメなのが、建築会社が行っている家づくり勉強会や住宅見学会です。住宅見学会の場合は実際にその建築会社が建てる仕様や特徴、構造などが目で見てわかるのと、見学会では必ず、スタッフが説明をしてくれますので、一番わかりやすいし、現物を見ることが一番の勉強なのです。本を読んでもわかりづらいし、偏った内容になっていることが多く、混乱してしまうことになりかねません。いろいろな業者の見学会に参加して、業者の生の声を聞くのが大事です。その中で自分にあった業者を選び、そこと一緒に土地探しをする事が一番の方法です。

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土地探しや中古住宅探し専用サイト

住宅見学会のご案内

明けましておめでとうございます。

いよいよ2016年がスタートいたしました。皆様にとって良いお年であることを願います。

さて、年明けの新年第一弾の住宅完成見学会を行います。場所は埼玉県の飯能市。圏央道 狭山・日高インターから4,5分の所で、無垢材を使った天然木の家。オール4寸の真壁仕様の家が完成し、お施主様のご好意で開催する2日間限りの見学会です。

ご家族揃ってのご来場お待ちしております。詳細は専用ページ

来年の4月からは消費税が10%にUPは確定的!今年の9月末までにご契約された方は、現行の8%で据え置きとなりますので、残り機関はわじか!!今年こそ最後のチャンスとなります。

土地からご購入の方は土地購入からのワンストップサービスでお任せいただけますので、お気軽にご相談ください。専用ページはこちら

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目玉のおやじ

ぜひ見に来てくださいね!!