埼玉県入間市で2018年１０月20日（土）・２１日（日）は天然木の家「完成見学会」を開催いたします。

専用ページ

住宅購入のタイミング

まず、確認しておきたいのが、住宅購入をする際、土地代には消費税がかからないこと。また、中古住宅、中古マンションを買う場合も消費税はかかりません（一部、不動産会社が中古物件を買い取り、リフォームして販売するケース等を除く）。基本的に新築の建物部分に消費税がかかるという点をおさえておきましょう。

通常、住宅を購入する際の消費税率は引き渡し時点の税率が適用されますが、今回の消費税引き上げに関しては税率が10％になる半年前、2019年3月31日までに契約したものであれば、引き渡し時期に関わらず消費税は8％のまま据え置かれる経過措置がとられます。

つまり2019年3月31日までに契約するか、それ以降に契約したものでも2019年9月30日までに引き渡しを迎えれば、消費税率は8％が適用されます。

すまい給付金

住宅を取得する際は、消費税率の引き上げによる負担増を軽減するための制度、「すまい給付金」についても確認しておきましょう。

2014年4月から2021年12月まで実施される制度で、税率8%の現在は収入額の目安が510万円以下など一定の条件を満たしたかたが、最大30万円の給付を受けられます。消費税率が10％に上がった際は、収入額の目安が775万円以下のかた、最大50万円の給付などに条件の変更が行われる予定です。

住宅ローン減税

続いて住宅ローン減税について確認しておきましょう。住宅取得のために住宅ローンを組んだ場合、諸条件を満たすと、毎年末の残高の1％が所得税の額から（控除しきれない場合は住民税から）控除されるものですが、こちらはすまい給付金とは異なり、2019年10月の消費税率引き上げ時も金額などの変更はありません。最大控除額は年40万円×10年間＝400万円です。

２０１８年１０月２０日（土）・２１日（日）の土日２日間！

埼玉県入間市で天然木の家　完成住宅見学会開催！

展示場とは違う！実際に建てられたお施主様の自然素材の無垢の家の完成現場見学会です！

写真はイメージ写真です。（当社事例写真）

自然素材と天然木を使った無垢の家の完成現場見学会を開催することになりました！

１階は柱や梁の見える真壁構造。２階は梁が見える大壁構造に傾斜天井。造作棚や造り付け家具、造作洗面化粧台など見所満載の天然木の家フリープランです。家づくりをご検討の方は是非見て頂きたい、見学会です。

詳細は

場所

埼玉県入間市下藤沢426-41　　西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩１１分

日程

２０１８年１０月２０日（土）・２１日（日）の２日間のみ

時間

朝１０時から夕方５時まで　２日間とも

入場料

無料

駐車場

会場近くに臨時駐車場がございますので、御家族連れでお越し下さい。

見所

１階は無垢の家の真壁構造で柱や梁が見える構造

２階は大壁構造で柱は見えず梁だけが見える構造。天井は傾斜天井で開放的な空間

ロフトは広く固定階段の実用的なスペース

ロフトの階段はスケルトン階段

造作洗面化粧台

各部屋に造り付けの収納

１階は厚さ３センチの無垢のフローリング

専用ホームページ

自然素材の木の家の新築住宅の完成現場見学会を開催いたします！！

埼玉県入間市で自然素材の天然木の家が完成！

７月の２日（土）・3日（日）の2日間限りで完成見学会を開催！新築住宅を検討中の方はぜひ見て頂きたい自然素材の家！

梅雨時の今、ジメジメの季節に自然素材の調湿性能で家の中はカラッと湿度が低い自然素材の調湿性能が体感できます！木の家の高耐震住宅をぜひご覧下さい。

7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで　自然素材の家完成見学会開催！

7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで　自然素材の家完成見学会開催！

場所：埼玉県入間市下藤沢426-45

とき：2016年７月２日（土）・3日（日）の2日間限り

雨天決行　完全予約制！　ご予約は0120-504-319又は専用予約フォームで

7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで　自然素材の家完成見学会開催！

７月２日（土）・３日（日）は自然素材の家完成見学会開催！

専用ページへ　　　無垢の家注文住宅　　無垢の家規格型住宅　　リフォーム　リノベーション

自然素材の家は省エネ住宅！？

天然木や自然素材の珪藻土や漆喰などは調湿性能（湿気を吸ってくれる機能）が高く、梅雨時のジメジメしたこの時期は特に効果を発揮！冷房はあまり使いたくないけど湿度が高く蒸し暑いこの時期は室内の湿度が下がり、快適な空間に！冷房もいらなかったり、設定温度を高く出来て省エネ効果抜群です！省エネ効果で地球環境にも優しい自然素材の家で快適生活しませんか？

夢ハウスの新規格型住宅「ｔｓｕｍｉｋｉ」が埼玉県三芳町にいよいよ完成いたします。

工事途中の三芳町の現場　　ロフトの階段と２階の傾斜天井

内覧会とき：2015年5月23日(土）・24日(日）の2日間
内覧会時間：朝１０時～夕方５時まで
内覧会場所：埼玉県三芳町北永井844-10

雨天決行・予約不要

無垢の家が低価格で実現！コンセプトは「わたし流のレイアウト」子育て世代向けに、自然素材の健康住宅を低価格でご提供。

子供と共にナチュラルな生活をご提案。天然木と自然素材で高耐震な家は森林浴ができる木の家。子どもがのびのび暮らせる家づくりは大人もストレスのない健康住宅に・・・

建てたあとの維持費や光熱費も少なく、家計にもやさしい無垢の家をぜひご覧ください。展示場ではなくお客様が建てられた実際の家だから、お施主様のこだわりもいっぱい詰まっている。

等身大の家の内覧会はご自身の家づくりに大いに参考になります。

専用ページはhttp://saiken.biz/kikaku.html

埼玉県三芳町完成見学会チラシ

見学会予約フォーム

営業エリア

埼玉県

所沢市、入間市、狭山市、飯能市、川越市、日高市、坂戸市、鶴ヶ島市、新座市、志木市、三芳町、ふじみ野市、富士見市、朝霞市、東松山市、さいたま市、川島町、毛呂山町、越生町、鳩山町、東松山市、嵐山町、滑川町、小川町、鴻巣市
寄居町 、ときがわ町など

東京都

東村山市、東大和市、東久留米市、武蔵村山市、羽村市、瑞穂町、福生市、青梅市、清瀬市、小平市、立川市、国分寺市、国立市、昭島市 、西東京市、武蔵野市、三鷹市、練馬区、
小金井市、杉並区、板橋区、八王子市、あきる野市、日野市など

「木の家」完成見学会開催！

とき：2015年5月16日(土）・17日(日）の2日間

雨天決行・予約不要
じかん：朝10：00～夕方5：00まで　2日間とも
場所：埼玉県狭山市狭山台1-4-17

内容

狭山市狭山台の古家を購入されて取り壊し、夢ハウスの自由設計で建てられたお施主様のお宅です。

地下車庫の木造２階建て住宅で延床面積は約89.25㎡（26坪）+ロフト14.8㎡（４.５坪）

リビングに吹き抜け、リビング横に小上がりの畳スペースがあり、リビング和室として間仕切りをフルオープンできる3枚の引き込み戸。

２階に浴室を配置して、夜空を見ながらの入浴タイムは気持ちよさそう！洗面脱衣室には天然木で作った造作洗面化粧台。フリースペースにはパソコンカウンター。

ウォークインクローゼットのある寝室。収納たっぷりのロフトスペース。

キッチン横には広い食品庫とキッチンカウンター、造作の天然木の食器棚。ダイニングには銘木の杉のダイニングテーブル・・・

とにかく見所は満載！！これから家を建てる方、リフォームを考えている方はぜひご覧いただきたい見学会です。

狭山市完成見学会　チラシ

専用ページはhttp://saiken.biz/event.html

営業エリア

埼玉県

所沢市、入間市、狭山市、飯能市、川越市、日高市、坂戸市、鶴ヶ島市、新座市、志木市、三芳町、ふじみ野市、富士見市、朝霞市、東松山市、さいたま市、川島町、毛呂山町、越生町、鳩山町、東松山市、嵐山町、滑川町、小川町、鴻巣市
寄居町 、ときがわ町など

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小金井市、杉並区、板橋区、八王子市、あきる野市、日野市など

今年住宅購入を考えている方には、またとないチャンスが到来！政府の緊急経済対策によって新規住宅取得者に対し、支援策が次々と発表され、２０１５年は今までにない住宅購入の絶好のチャンスといえそうです。

まずは

①フラット３５Ｓの金利が過去最低金利の１.10%に加え、2015年2月9日～2016年1月２９日までの借り入れ分については0.50%(当初10年間）緊急経済対策による期限措置

②2年半ぶりに復活した省エネ住宅ポイントで新築で一律30万ポイント（円）が受け取れます。ポイントは追加工事に充当出来ますので、たとえば、外構工事に使ったり、グレードアップ工事にと30万円分が使えます。

③消費税ＵＰも2017年に延長

④すまい給付金３０万円+大型ローン減税！

⑤木材利用ポイントで３０万円分のポイント

と新規住宅取得者には今までにない住宅支援が続々登場！ただし、期限が今年の秋ごろで省エネポイントも予算切れとなる可能性があり、早めに行動したほうがよさそうです。

詳細は公式ホームページで

天然木を使った自然素材の木の家　規格型住宅で１６６０万円から　夢ハウスの高断熱、高耐震、高耐久、省エネ、健康住宅は標準仕様でフラット３５ｓＡ金利タイプと省エネ住宅ポイントが使えます。土地購入から建築はもちろん、フラット３５申請手続きまですべて代行させていただきますので、わずらわしいお手続きは不要。今月の２１日と２２日の土日には規格型住宅「ｔｕｍｉｋｉ」の見学会も開催いたしますので、詳細を聞きたい方はぜひ現場見学会へお越しください。見学会のご案内ページ

省エネ住宅ポイント公式ホームページ。受付は3月10日からスタート。

先日は、所沢でも雪が降り積もり、今日は冷たい北風！いよいよ冬本番ですね！

この度、1月24・25日
「真冬を体感！木の家の完成見学会」国分寺市西恋ヶ窪3-11-30
に引き続き、
今週2月7・8日「暖かさの訳？を体感！構造現場見学会」狭山市狭山台1-4-17
又、二週間後の2月21・22日「何故構造を見るの？見えない所が肝心！構造見学会」
三芳町北永井844-10
と現場見学会が隔週で続きます。

私も先日、国分寺市の完成現場見学会に行ってきました。
寒し中、遠い所からのご来場者もいらして、皆さん、大変熱心に天然木材と自然素材をふんだんに使用した子育て世代に優しい健康的な木の家をご覧になって、沢山の方が体感していかれました。
この見学会で私がとても印象的だったのは、とにかく皆さん滞在時間が長く、帰る時には、遊園地のアトラクションを楽しんできたかのように「また次の見学会に行きますね」と笑顔で帰っていく事でした。
（中には、今回は帰りたくな～いと大泣きする子もいました(^_^;)）
夢ハウスの天然木の家の特徴である、まず、こんなに？って思うぐらい本物の天然木を使用して、家全体が木の香りに包まれた心地いい空間と、高断熱材に包まれ、暖かさを蓄熱した無垢材が室内を快適な温度にし、皆さんの時間の感覚をのんびりとさせてしまうのかな～と感じました。そして、「無垢の家」に興味のあるお客様は、好奇心が旺盛で、いろんな説明に対して、時間をかけて吸収して、納得される事が多いのだと思いました。

今週の狭山市狭山台の見所は、敷地と道路の高低差を利用した車庫と、完成後では見ることの出来ない家の裏側やその特徴を知る事で、「暖かさの訳？」の答えがわかるようです。
私は構造見学会は入社してから初めてです。（いつも事務所でお留守番係）
「天然木の本物の木と暖かさの訳？」の答えが、完成後では見えない部分に隠されていて、それが家づくりの最大のポイントになるのかもしれないようです。

皆さんも是非このチャンスに謎解きアトラクションに参加する気持ちで、足を運んではいかがでしょうか？きっと、もっと「自分らしい本物の家づくり」を知るきかっけになると思います。スタッフ一同、心よりお待ちしております。