リノベーション住宅 所沢市東住吉

リノベーション住宅

2015年7月12日に完成した、築年数18年の全面リフォーム(リノベーション住宅)の完成写真です。リビングダイニングの天井には既存の梁を見せてポイントに、天井も15センチほど上げてのびのび空間に大変身!

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完成現場写真のビフォーアフター

DSC02653_ksキッチンの木製食器棚

 キッチン ビフォーアフター 狭く暗いキッチンを明るくオープンなキッチンに

 DSC02655_ks対面キッチンからリビングダイニング

 ビフォーアフター 対面の下がり壁が低く圧迫感があったのを解消、天井を高く下がり壁も上げて開放的に

 DSC02657_ksダイニングのカウンターと収納

対面カウンターを付け替え収納を増設天井を上げて梁を払わしに、無垢の壁材もアクセントに

 DSC02656_ksリビングのTVボードは大工さんの造りつけで

 狭かったリビングダイニングの奥行きを1820広げて(水回りの一変更と納戸を潰して)ゆったりした空間に

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玄関ホールも収納を増やし手すりやコート掛けを

DSC02701_ks木製オリジナル洗面化粧台

2階の洗面化粧台を木製オリジナル洗面化粧台に交換

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トイレの床段差を解消し、手洗器を付け手すりと埋込み収納を

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階段を壁を取り払い、開放的な明るい空間にして、フリースペースを

DSC02663_ks 洗面脱衣室

窓がなく暗い洗面脱衣室、奥は納戸という使いづらさ。納戸を潰し、浴室を移動、洗面脱衣室も北側へ移動して窓のある明るい脱衣室に

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納戸と洗面脱衣室のあった場所へ移動、キッチンも開放的にリフォーム

DSC02739_ks無垢の家 アプローチのリノベーション

2階のバルコニーを増設し、アプローチの屋根を兼用、無垢材を張り、アクセント

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バルコニーを拡張し、手すりにヒバの板を張った木の家のバルコニー

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ユニットバスの交換。床や壁も断熱仕様で冬でもあったかいお風呂に

DSC02657_ks無垢の家ダイニングのリノベーション

ダイニングも無垢の家にリノベーション

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寝室は桐の床材を張ってクローゼットの間仕切りもづらし、広めのウォークインクローゼットに

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リノベーション工事の詳細は専用ページで

ひと部屋だけのリフォームなど小規模リフォームは専用ページ

水回りのリフォームは専用ページで

自然素材の家 リノベーション住宅完成見学会開催!!

リノベーション住宅で新築同様に!新築以上に?リセットしませんか!

埼玉県所沢市で築18年の新建材の家を自然素材の無垢の家に完全リノベーション!水周りの移動や間仕切り変更、耐震工事や断熱リフォーム・外壁の張替えまでフルセットのリフォーム工事の完成見学会です。梅雨時のジメジメしたこの季節に自然素材の調湿効果で家の中はカラッときもちいいを体感してみてください!!真夏の暑さも高性能断熱材と通気工法、自然素材の効果で室内の温度は下がり湿度を抑えてカラッとした快適空間。百文は一見にしかず!体感すればわかります。

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とき:2015年7月11日(土)・12日(日)の2日間限り!その後はお施主様がお引越しされて見れません!!

時間:朝10時~夕方5時まで 2日間とも

場所:埼玉県所沢市東住吉 当日は近所のコインパーキングを臨時駐車場とさせていただきますので係員の誘導に従ってお車をお止めください。電車の方は所沢駅から6,7分です。

雨天決行予約不要! 先行予約された方には桐材で作ったティッシュ箱をプレゼント。予約フォームへ

リノベーション住宅事例写真

自然素材の家フルリフォーム 古材を利用したフルリフォーム 所沢市で全面リフォーム2階リビングに変更した家 吹き抜けのある大空間のリビングにリノベーション 川越市で古材を表しにしたリノベーション住宅施工例 フルリフォーム階段 ふじみ野市のリノベーション住宅施工事例 車庫を住宅に改修したリフォーム事例 二世帯住宅にリノベーション

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築年数が20年を超えると建て替えか?リフォームか? 住宅を購入するときに建て売りかまたは土地購入で新築か?中古を購入してリノベーションか?・・・・・

家づくりにおいてまず1番目に考えてしまう難題ですね!???考えたほうがよいですよ!!
特に建売住宅をお考えの方。他にも選択肢があることを知ってください。考える前に知っておかなくてはならないことがいっぱいあります。建売住宅と注文住宅の違いは?木造住宅ってどのくらいもつの?リフォームでどこまで出来るの?価格は?建て替えたほうが安いいんじゃない?等などわからないまま考えても良い結果は出ません!!
そこで家づくりの勉強が大事なのです。一生に一度の大切な住宅確かな知識を得てから決めるのと、知らないまま決めてしまうのでは後の後悔が無く、失敗も少ないのです。
先ずは見ること、聴くことからはじめましょう。

喘息やアレルギー、シックハウスは「ダニが影響?!」

ダニの話

最近、室内塵の中に生息するダニの数が増え続けていると言われています。ダニは喘息の原因となる厄介者です。ダニが増え続けている原因は、生活様式の変化です。戦後、日本の住宅は木造住宅からコンクリート住宅、プレハブ住宅へ移行しました。それに連れてアルミサッシやビニール材なども普及し、住宅の気密性が向上しました。昔の木造住宅には適度に空気の流れがありましたが、現在では住宅の気密性が向上した代わりに空気の流れが悪くなり、部屋の片隅など局部的に湿度が高くなる場所が生じることにがあります。又、暖房設備や家庭内の電気製品の普及などがダニの生息しやすい高温多湿の条件を作り出しました。生活が洋風化して使われるようになったカーペットなどの敷物も、ダニにとっては住みやすい場所となったのです。核家族化や共働き家族が多くなったこともダニが増える原因のひとつと考えられています。家を締め切っている時間が多くなり、室内の換気をする機会が少なくなった事も原因です。天気の良い日には家の前の道路に畳を並べて虫干しするような風景も今では見られません。室内に生息するダニの数は30年前に比べて今は2.5倍以上にも増えています。現在地球上で知られるダニの種類は約5万種類と言われています。雪と氷の世界を除き、地球上のいたるところにダニは見られます。最近、特に問題になっているのが、室内に生息するダニです。住居内のゴミ、すなわち室内塵の中で繁殖するダニが増え、喘息などの原因になるからです。室内塵は食べ物のカス、人のふけ、その他様々な室内塵が室内の片隅に落ちているダニの餌になるのです。室内ゴミの中には100種類以上のダニが見出されていますが、その中でも特に生息数の多いのがヨーロッパ室内塵ダニと呼ばれるヤケヒョウダニとアメリカ室内塵ダニという名を持つコナヒョウダニです。これらの室内塵中のダニが喘息などの原因となります。室内塵ダニが気管支喘息の原因抗原物質(アレルゲン)であることは、30年ほど前にオランダの医師によって指摘されました。日本の気管支喘息患者の実に50%~90%はダニが原因です。住居内にダニが増え、そのダニに死骸やフンは軽いので人が室内を歩くときに空気中に舞い上がり、鼻から吸引されて喘息が起こります。小児喘息の多数がダニによるものです。そればかりではありません。最近増え続けている鼻アレルギー、アトピー性皮膚炎などのアレルギー性疾患にもダニが関係していると言われています喘息などの原因となる室内で増え続けるダニをどうやって防ぐかは大きな問題です。効き目の強い合成殺ダニ剤も市販されています。しかし室内で使うには、合成品では安全性の問題があります。特になんでも口にしてしまう小さな子供がいる家庭ではなおさらです。そこで、比較的安全性の高い植物から殺ダニ作用やダニの繁殖を抑えるような成分を取り出して利用しようとする試みがなされています。植物からの発掘が積極的に進められていますが、木の成分にもそのような働きがあり、最近では木の「におい成分」の殺ダニ作用が見出されています
ヒバ材、タイワンヒノキ材の「におい成分」、いわゆる精油成分には、室内ダニに対して強い殺ダニ作用があることがわかっています。ヒバ材には0.2%タイワンヒノキ材には0.1%の濃度で、室内ダニの繁殖を抑える働きがあります。用材としてよく用いられるヒノキ、米ヒバ、米スギ、アカマツなどの「におい」にも強い殺ダニ作用があります。これらの事から、内装材、特に床材を木にすることがダニの繁殖を防ぐ事において多いに有効であるといえます。

公式ホームページ

ヒバ材やアカマツ材の無垢の床材でリフォームするとダニの繁殖を抑えることができます。

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所沢市の無垢の家土地付一戸建てが「頭金なし」の月々5万円台で持てる!!

所沢市の無垢の家土地付一戸建てが「頭金なし」の月々5万円台で持てる!!

sennin-1外観イメージパース

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【建築プラン】

物件概要

住所 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1
土地面積:60.09㎡(私道含まず)他に私道持分有り
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居地域 建ぺい率 50% 容積率80%
権利形態 所有権    接道種別 私道 幅員  4m  接道方向 北東
現況:倉庫あり(更地渡し)  建築条件付き

木の家ナチュラル住宅が頭金なしの月々57,580円(2015年4月24日現在 みずほBK 保証料込み変動金利)で土地付き一戸建て、しかも高耐震、高断熱の無垢の家が持てます。

ご夫婦ふたり住まいの方や単身世帯の方にはぴったりの間取り、ひろーい吹き抜け空間は開放的。駐車スペース(小型車)もとれます。

家賃はもったいないと思っているけど、普通の建売はいや!予算が・・。小さくてもいいから気の家に住みたい方・・・などにおススメ物件。

内部の事例写真は

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専用ページ

所沢市東住吉でリノベーション住宅着工中!進捗状況ブログ

夢ハウスの無垢材を使ったリセット住宅(フルリフォーム)を所沢市の東住吉で着工致します。築年数は約20年の木造住宅です。リビングの拡張工事やバルコニーの拡張工事、間仕切りの変更工事を含めたフルリフォームとなります。工期は約4ヶ月程度で、完成予定は6月頃の予定です。現場の状況はこのページで随時報告させていただく予定です。
リノベーション工事 着工前の現場写真

フルリフォーム前の食器棚

リノベーション前の内装写真です。あすから解体工事に入ります。内容は随時ご報告いたします。

フルリフォーム前の和室

フルリフォーム前の階段と玄関ホール フルリフォーム前のリビングダイニング

フルリフォーム前の浴室 フルリフォーム前の2階リビングキッチン

リフォーム前のバルコニー フルリフォーム前の子供部屋

リフォーム前の洗面化粧台

解体前のキッチンとリビングダイニング 玄関や洗面2階の子供部屋、外観など

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リノベーション見学会や省エネ住宅ポイントをWEbチラシ掲載中!

WEBチラシの 「シュフー」にリノベーション見学会や省エネ住宅ポイントのチラシをUPしています。

新聞をとっていないけどチラシは見たいという方のWEBチラシの「シュフー」にチラシを掲載しています。ホームページやブログにチラシを載せても鮮明さにかけ、見にくいチラシになってしまいますが、とても鮮明な画像で閲覧できます。

ぜひご覧下さい。「彩建チラシ」

 

 

リノベーション住宅見学会開催!狭山市で4月5日(日)開催予定!

リノベーション住宅で快適な空間をご提案

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リノベーション住宅見学会チラシ(リフォームチラシ)

2015年4月5日(日)1日限りの完成見学会を開催致します。

開催日 2015年4月5日(日) 朝10:00から夕方5:00まで 1日限り
場所  埼玉県狭山市下奥冨853(JAいるま野奥富前)
お車の方はJAいるま野奥富駐車場(当日のみ臨時駐車場としてJAさんよりお借りしております)へお止めください。警備員により誘導させていただきます。

見どころ

築年数80年の木造住宅が新築同様に蘇りました。天井うらに隠れていた巨大な梁材をあらわしにして、天井を高く開放的な空間に。新築とは違うリノベーション(リフォーム)にしかできない古材を利用した家づくり

現在家のリフォームを考えている方、お建て替えを考えている方、又中古住宅の購入を考えている方などはぜひご覧いただきたい見学会です。築80年の家がリノベーションで新築同様に蘇る!ここまでできるリフォームをご覧いただき、又体感してください。

詳細はホームページ

中古住宅を購入してリフォームをお考えの方

夢ハウスBP彩建コーポレーションでは中古住宅の購入からリノベ設計、自社大工職人による工事までワンストップでおまかせ頂けるシステムです。中古住宅の不動産仲介業務は建築士が現場調査をして御要望のリノベーションが可能なのか?物件により余分な費用がかかるのか?又、リノベ予算と合わせて資金計画は?などを判断しお客様とヒアリングしながら仲介業務を進めていく事ができ、失敗のない物件選びが可能です。まずはご要望をお聞かせください。

現在のお住まいのリフォームを検討中の方

築年数に関係なくリノベーションはできます。従って、早ければその分快適に過ごせる時間が(年数が)増えるわけです。まだ年数がそんなに経っていないからと思っている方は現在の築年数よりもリノベーションした後の住める年数を考えたほうが良いと思います。夢ハウスBP彩建コーポレーションがご提案する木の家は出来たばかりより年数が経つにつれ良さが出てくる本物の家づくり、快適なすまいに1年でも長く住む事がおすすめです。

木の家のホームページ

 

住宅エコポイント制度復活!今がチャンス!

朗報です!

住宅エコポイント制度が復活しましたね。

新聞記事や広告ではよく目にするようになりましたが、実際、「省エネ関連リフォーム?一定基準を満たした新築?にポイントを付与」など書かれても、具体的に自分のケースで、何が該当するのかわからないものです。

そこで、弊社では、

2月21日(土)・22日(日)10時~17時、三芳町北永井844-10の構造現場見学会開催時にも、同時にお客様の一人一人のケースに併せた住宅エコポイント適応の具体例を提案させて頂きます。

又、3月15日10時~12時、弊社ショールーム(所沢市東狭山ケ丘1-68-6)にて、省エネ住宅ポイント・フラット35」の説明会を開催します。(参加無料・予約制)

我が家も前回の住宅エコポイント制度の時に、内窓を設置で住宅エコポイントをゲットして、外壁の塗装リフォームの工事に充てることが出来ました。そのあと、期間前に予算額に達して終了になり、悔しい思いをされた方もいらっしゃたのでは?今回も予算額(805億円)に達した次第で終了です。「新築はいずれは~」「リフォームはもう少ししたら~」とお考えの方は、是非この機会にご検討ください。

私ごとですが、内窓設置のおかげで、今までの日々の悩みであった

●窓が結露がビショビショ(冬の毎朝の家事軽減)→カビ・ダニ発生の予防にも

●暑い・寒いの暖冷房効率のアップ(暖冷房費節約)

●雨音と暴風音や飛行機音などの騒音と近所の子供たちの激しい喧嘩声?の騒音の軽減

●エコポイントで、ひび割れによる外壁の塗り替えリフォームに充てることが出来て、外観もピカピカ大満足!

ローコストで、快適な住空間を手にすることができました。

毎日のちょっとした悩みも全て解消され、私もですが、もっと早くやっておけばよかったと皆さんおっしゃいます。

皆さんも是非このチャンスに、まずは相談から始めてみませんか?

住宅見学会チラシ埼玉県三芳町 2月21日、22日開催

 

http://saiken.biz

http://saiken.biz/syouenepoint.html

今日の埼玉県所沢市は雪、来週の建て方は大丈夫かな?

来週2月の5.6日は埼玉県三芳町で夢ハウスの新しい規格型住宅[tumiki]の建て方(柱や梁などの骨組みを建てる工事)を始めます。予報では雨や雪は降らないようですがちょっと心配。
彩建コーポレーションでははじめての[tumiki]。
今までの郷の家とのちがいは屋根の形状、片流れ屋根により、郷の家では斜線制限により建築できなかった土地でも可能になったことやより都会的なデザインになったことです、使用木材は今まで通り夢ハウスの天然木の家、省エネ住宅ポイントも3年ぶりに復活し、住まい給付金やローン減税、木材利用ポイントや超低金利などなど、住宅取得者には超優遇支援の購入環境!
[今が絶好のチャンス]といえるでしょう!

来月の21.22日の土日の二日間は上記三芳町の構造見学会及びtumiki説明会と省エネ住宅ポイント説明会を行いますので、ぜひお越しください

詳細は

リフォームをお考えの方もエコポイントを使ってリフォームの賢いポイントの使い方を行いますのぜひお越しください
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住宅エコポイント(省エネ住宅ポイント)復活!詳細決定!!

政府は1月9日住宅エコポイント(省エネ住宅ポイント)の復活を決定致しました。対象は平成26年12月27日以降の契約分で平成28年3月末までに着工する住宅となります。木造住宅の新築では一律30万ポイント(円)がグレードアップ工事や商品券などと交換できるポイントを発行する制度。省エネ基準では「省エネルギー対策等級4」「断熱等性能等級4」「一次エネルギー対策等級4」のいづれかに該当する住宅。リフォームでは窓や外壁、屋根の省エネ改修や耐震改修、バリアフリー改修などが対象工事となります。発行ポイントは数は対象工事の種類ことに設定されており、例えば窓では、内窓設置やガラス交換などの種類ごとに1枚辺り3千から2万ポイントと設定されています。1戸当たりの上限ポイントは、耐震改修を伴う場合が45万ポイント、それ以外は30万ポイントとなります。予算枠が935億円が計上されていますので予算に到達次第終了になると思われます。

省エネ住宅や省エネリフォームは夢ハウスBP彩建コーポレーションにお任せ!彩建では新築もリフォームも標準使用で省エネ基準を満たしていますので、特別な仕様変更はいりません。自然素材の「木の家」で造る高耐震・高断熱・高耐久の省エネ住宅。詳細

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