夢ハウスの自然素材住宅の新築住宅が9月より着工しました！

場所は飯能市の芦苅場。夢ハウスの無垢材を使った規格型住宅「ｔｓｕｍｉｋｉ」28坪タイプ。

基礎工事から工事途中のようすをこのブログにてご報告いたします。

写真は三芳町で建てた「ｔｓｕｍｉｋｉ」の事例写真。無垢材をふんだんに使った自然素材の家がお求めやすい価格でご提供！その中身をぜひご覧ください！！専用ページ

9月9日（水）は地盤調査を行いました

飯能市の新築予定現場の地盤調査をしました。彩建コーポレーションでは全棟地盤調査を実施いたします（費用は含まれています）。建築工事の初めは建物の耐震性を保つ大切な構造体の一部である「地盤の強度」を確認することから始まります。この調査結果により軟弱地盤となれば改良工事が必要になり、地盤を固めてから基礎工事に入るという流れです。しかし、お客様にとっては多額の費用が発生するため、出来れば改良工事にならないようと皆様願っています。一般的に地盤調査というとSWS（スウェーデン式サウンディング試験）で行うのが普通ですが、彩建ではジャパンホームシールドの次世代地盤調査のSDS試験を行います。特徴は通常のSWSではできないボーリング調査に匹敵する土質判定ができ、精度の高い調査ができること。これによって改良工事が極端に少なくなる（精度が低いとより安全側をとり、改良の判定が出やすい）ということです。

やらなくて良い工事はしない方が良い、土壌も汚さずに済む、多額の費用が発生しない（ここがお客様にとってうれしい！しかも地盤保証もついて万が一の時は最大5000万円の保証が受けられるというすぐれもの！

今回の地盤調査も改良なしの判定が出ました。（お施主様も大喜びです。）

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9月１2日は地鎮祭を行いました

連日の雨も一段落し、この日は朝から晴れて地鎮祭日和となりました。お施主御夫婦の親もご参加されて約１時間程の地鎮祭を無事終了いたしました。

地鎮祭は家を建てるときに神主さんに来ていただき、祝詞をあげていただく大切な祭事です。

やり方工事

建物に絡む部分の植木は移植や撤去をして、やり方工事。やり方とは正式には「水盛やり方」といい、基礎工事の前に建物の建つ高さの基準を杭に記し、木の板を基準レベルに合わせて固定し、建物の位置を木の板に印をつけて基礎工事の基準となる寸法を示していく作業です。・・・なるべく分かりやすく書こうとしましたが余計にわかりづらいかも・・・。要するに大切な作業なのです。

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基礎工事

根切り及び防湿シート+捨てコンクリート工事　ベタ基礎仕様の基礎工事は強度プラス床下の湿気対策にも万全！

基礎の鉄筋の組立　鉄筋の感覚は15センチ間隔で強度もしっかり！無垢の家を支える「縁の下の力持ち」

基礎の人通口で建てた後も床下の点検も容易に！

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基礎工事の配筋（鉄筋）検査

１０月２日は基礎の配筋（鉄筋）の検査。朝の８時半頃から約３０分程の検査でした。昨日の雨でお施主様のお母様が鉄筋が濡れて大丈夫ですか？との質問。ほぼ100％近くのお施主様やそのご家族は心配そうに聞いてきます。大切な家の肝心な基礎工事で心配なのは当たり前ですね。

基礎の鉄筋コンクリートは中に入っている鉄筋とコンクリートが一体となって強度がでます。それぞれが分離していては弱い基礎になってしまいます。その為、鉄筋とコンクリートの付着強度を取るため、鉄筋はサビてなくてはいけないのです。以前の鉄筋は丸棒鉄筋といって、表面はつるっとした平らな面の鉄筋だった為、全面にサビを出す必要があったのです。近年の鉄筋は、「異形鉄筋」といって、付着強度を取る為、表面がゴツゴツした加工がされています。そのゴツゴツで付着強度をとっている為、あえてサビさせる必要がないということなのです。従って、サビはないよりあったほうが良いということになり、鉄筋組立時や組立後の雨はあったほうが良いくらいです。ビルなどの建築中の現場で、鉄骨がサビで茶色くなっている所を見たことはありませんか？たぶんその時は「あんな錆びた鉄骨使って、ひどい建築業者」くらいに思った方もいるかもしれません？その現場は、鉄骨鉄筋コンクリート造とう構造の場合は先ほどのように鉄骨を錆びさせる事が必要なのです。同じ鉄骨の建物でも「鉄骨造」という構造は、コンクリートを使わないので、逆に錆びないようにサビ止め塗装をしているのです。なんだか難しいですね？？

ここでちょっと気になるのは錆びた鉄筋は、その後サビが進んでボロボロになるんじゃないの？という疑問が沸いてきますよね？・・・これも大丈夫なのです。コンクリートの主原料であるセメントは「強アルカリ性」の為、赤サビは「黒サビに化学変化」します。黒サビは腐食しないので、鉄筋（鉄骨）の強度はそのまま維持します。鉄とコンクリートは実に相性がよく、互いに補足し合って強度や耐久性を保っているのです。

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基礎コンクリート打ち

今日は朝一番でベタ基礎の耐圧盤の生コン打ち。天気もよく、順調に生コン打ち終了！

コンクリートは乾いて固まる？一般の方はそう思っている方がほとんどでしょう。内外装の塗り壁材などもいろいろな種類があって、専門用語で言うと「気硬性」と「水硬性」があり、「気硬性とは」簡単に言うと、乾いて固まる、「水硬性とは」水と化学反応で固まる、の２つに分けられます。コンクリートの原料のセメントは「気硬性のもの」と「水硬性のもの」があり、生コンは「水硬性」になります。ということで、生コン打ちが終わった翌日以降は雨が降っても問題がない、むしろ、降ったほうが良い、ということになります。知っておくと余計な心配はしなくても良いので、覚えておきましょう！

基礎立ち上がりコンクリート

この日は立ち上がりの型枠を組んで、生コン打ちの作業。ポンプ車がホースで流し込み、バイブレーターで空洞のないように丈夫な基礎を打つ為の大事な作業。このあとはレベラーを流し込み基礎の水平を取り完了。

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基礎工事完了

夢ハウスの基礎の大きな特徴は丸型換気口。直径１５０ミリの丸い換気口を９０センチ毎に開け床下の換気を取る工法。一般的な基礎パッキン工法に比べて約４倍の換気量で床下の湿気を防ぎ家の耐久性を保つ。

土台敷　プレカットされたヒバの土台を基礎に埋め込まれたアンカーボルトに合わせて穴を開け、ボルトで固定する作業。木工事のはじめの作業でこの日から初めて大工さんが現場へ入ります。

土台を建て込み９.８センチ角の根太を入れたところ。

土台に加工された柱のホゾ加工は、通しホゾといって横目に弱い木材を縦目で柱を受けるために、一度貫通させて方縦方向に埋木をする手間のかかる作業。夢ハウスは見えないところをしっかり施工する独特の工法。これにより、柱の土台へのめり込みを防ぐ重要なポイントです

建て方　（建前）　いよいよ柱を建て込み梁を入れ棟上げまでの作業を行います。

祝　上棟！お施主様おめでとうございます。この日はお施主様も現場に来ていただき、棟木を叩いて頂きました。

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5月に行われた木の家の完成見学会の現場写真をＵＰしましたので、ご都合でこれなかった方や写真で確認したい方はじっくりご覧ください。

埼玉県狭山市「フリープラン地下車庫のある家」完成現場見学会写真

キッチンとつながったパントリー兼家事室のある家

パントリー内装はすべて桐材で、調湿機能や防虫効果で食品も安心保管できる

オリジナルのキッチン収納キャビネットと家事室兼パントリー

対面キッチンで明るいキッチンライフを

対面キッチンの木製収納キャビネット　リクシル（旧サンウェーブ）のシステムキッチン

対面キッチンから見たリビングダイニングの小上がりたたみスペース

キッチン脇のマガジンラック　　１階の木製手作り洗面化粧台は陶器の洗面器を使用

トイレの収納ｶｳﾝﾀｰは掃除道具やトイレットペーパーなどの収納に　リビングの作りつけＴＶボードと収納棚

小上がりの和室は３枚の引き込み戸でフルオープンに　　２階フリースペースのパソコンｶｳﾝﾀｰ

パソコンカウンターとロフトの壁面収納

２階の木製洗面化粧台のモザイクイル　　木製手作り洗面化粧台

ロフトの無双窓は吹き抜けからの風通しにあけたり閉めたりスライドさせるだけ

リビングダイニングの全景と外観

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埼玉県三芳町「ｔｓｕｍｉｋｉ」完成現場見学会写真

対面キッチンとリビングダイニング　柱の見える真壁構造の無垢の木の家

対面キッチンからリビング　食器棚はオリジナルの赤松の木製棚

キッチン上部の棚板とリビングの吹き抜けはオプションで

吹き抜けの空間とロフトの固定階段はスケルトンで家中空気の循環する構造

クローゼット内部は桐材で傾斜天井の無垢の赤松材

フリースペースの空間と寝室

ロフトの手すりと階段の壁は縦格子で明るく開放的な空間に

フリースペースも傾斜天井　床材も無垢の赤松３０ミリの床板　クローゼットの折戸も赤松材で統一

バルコニー手すりは無垢のヒバ材で　トイレ内部も無垢材

もっと見たい方は専用ページで

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今年も花粉の季節が全開になってきましが、皆様大変な思いをされていることでしょう。家づくりにおいても花粉症の方の家が約３割くらい作っていますが、ひどい方（１年中何らかの花粉に悩まされている方）は、バルコニーは作りません。部屋干しにするか、サンデッキをつくり、物干しスペースを作る方が増えております。最近は中国からのPM2.5や黄砂などがある為、花粉とは関係ない方も外に干せない時期がありますね。困ったことです！

夢ハウスの家づくりで毎回お客様にデメリットをお伝えしてきたことが、家中の建材が調湿作用が有るため、乾燥しすぎてしまう事を伝えていました。特に冬場は過乾燥になりすぎる為、カゼのウィルス菌が活発になり、風邪をひきやすくなってしまう事！。対策として、洗濯物は室内で干してください。とお願いしていました。カゼのウィルス菌は湿度が50％を下回ると活発になる為、50％以上60％未満くらいに湿度をあげることが必要です。加湿器という手もありますが、あまり機械に頼るのは・・・電気代も・・・そこで室内干しがベスト！

普通は室内に干すスペースが取れにくいのですが、夢ハウスの家づくりは吹き抜けや傾斜天井の上の空間を利用するなど空間がたくさん有るため、２階のスペースに干すことができます。

２階の傾斜天井や吹き抜け部分に干すと外で干したのと変わらないくらいパリッと乾きます。物干し専用スペースを作られる方も増えております。

夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ

天然木材を使った木の家づくりを一緒にしませんか？！夢ハウスの天然無垢材を使った家づくり、新築注文住宅及び規格型住宅やリノベーション及びリフォームがお客様に大変ご好評をいただき、現場がただいま、人材を募集しております。木の家が好きな方、興味のある方、御一緒に気の家づくりをしてみませんか？お客様が感動する家づくり、

 木の家規格型住宅「ｔｓｕｍｉｋｉ」埼玉県三芳町で建築中

夢ハウスの規格型住宅「tsumiki」が埼玉県三芳町で建築中！コンセプトは３０代の子育て世代に贈る「わたし流のレイアウト」

規格の段階で間仕切りを造らずコストを抑えた低価格住宅。子供の成長に合わせて後から間仕切りを造っていけるような構造にすることで、可変性を持たせ、建築費を抑えて若い世代でも本物の無垢の家が持てるような価格帯に・・・。

勿論、予算があれば最初から間仕切りを作ることも可能。新建材だらけの建売で子供や家族の健康を考えたら自然素材のナチュラル住宅がいい。

今回はtsumiki３.5×4をベースにオプションで吹き抜けやロフト間仕切りをつくったｔｓｕｍｉｋｉを建築中。その現場の様子をご覧下さい。

基礎工事

基礎工事着工前のやり方と言って、基礎の水平レベルと通り芯といって、基礎の中心を木の板に印をつける作業。レーザーを使って正確に出していき、基礎工事のガイドとなります。

基礎の鉄筋を組んだところ。家づくりの第一歩で重要な部分。鉄筋も細かく入れて強度をつけ、コンクリートのかぶり厚（鉄筋とコンクリートの厚み）をしっかり取ることが重要。ベタ基礎といっても内部構造が肝心！

 建て方工事

基礎工事が終わって、コンクリートが固まったらいよいよ土台敷き。米ヒバの土台を載せていき、アンカーボルトでしっかりと固定します。

その後、杉の４寸角の柱を建てていき、耐力壁のパネルを入れて２階の床梁を組んでいきます。

幅４寸（12センチ）の無垢の梁を組んでいよいよ上棟（棟上げ）。右は内部からの写真。極太の無垢の構造材は古民家ではよく見る光景。

一般の住宅の構造材と比べると違いがわかります。2度の中越地震にもびくともしない頑強構造！

屋根の下地の構造用合板（野地板）を貼り、つなぎ目は防水テープで処理。

夢ハウスの新しい規格住宅「ｔｓｕｍｉｋｉ」タイプの説明会を埼玉の夢ハウスＢＰ所沢の彩建コーポレーションが開催します。夢ハウスの天然木の家にたくさんの方に住んでいただきたい！より多くの方に夢ハウスの木の家に住めるように規格型にすることにより低価格を実現！以前よりあった規格型住宅「郷の家」シリーズは大好評を頂き、今回は第二段として「わたし流のレイアウト」をコンセプトに「ｔｓｕｍｉｋｉ」シリーズを発表。特徴は「郷の家」では斜線制限のため建築できなかった土地でも斜線をクリアできる屋根形状にすることで、土地の法令制限をクリア。ほとんどの土地に対応可能となりました。価格も「郷の家」に比べて約１０％のコストダウとなり、よりお求め安くなりました。現在埼玉県の三芳町で建築中の「ｔｓｕｍｉｋｉ」３×３．５プランを基本プランとして実物もごらん頂くことが可能です。

省エネ住宅ポイントやフラット３５Ｓ　Ａタイプにも標準で対応した高断熱、高耐震使用の木の家。住宅購入をお考えの方、自然素材のナチュラル住宅に興味のある方はぜひ説明会に参加してみてはいかが？

とき　２０１５年３月８日（日）ＡＭ１０：００～１２：００

場所　埼玉県所沢市東狭山ヶ丘１－６８－６　「木樹の里」ショールーム」

参加費　無料

当日はショールーム正面のコインパーキングにお止めください。お帰りに無料券を差し上げます