三芳町の木製造作サンデッキ工事進捗

屋根のポリカーボネート張りとサッシの取り付け完了しました

壁で加工部分とオープンデッキを約半分づつのスペースで作ります

オープンスペースにも屋根を取り付けしますので、雨の日でも使用できるのと

洗濯物も干せるので安心ですね

最近の傾向として要望が多いのがバルコニーでの洗濯物干しではなく、サンデッキで物干しをつけたいという方が年々増えています。その理由は・・

①洗濯機が1階にあるため2階まで洗濯物を運ぶのが大変になった。

②囲い型のサンデッキで雨はもちろん、花粉や黄砂、砂ホコリなどで困っている

③物干し以外にも他目的に使えるので用途が広い

④冬の日中はポッカポカであったかいので暖房いらずで省エネ

⑤夏の夜は夕涼みしながらビールを飲みたい

などなど理由はいっぱい

コロナ化で外食が出来ない、出来にくい時代にリビングでもいいけどサンデッキ空間でお酒やお食事は開放感とストレス解消に最適です

勿論、アルミのサンルームも人気があります

  1. テレワークの合間の息抜きスペースとしても
  2. 趣味のスペースとして、「そば打ち」や「園芸」、「陶芸」、「DIY」など
  3. 子供の遊び場として解放された空間で
  4. ペットのスペースとしても走り回れる空間でペットも伸のび
  5. 収納スペースとしても・・

上記のようなスペースとしても多用途に利用できるサンデッキはこれからますます人気が出てきます。

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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。 

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三芳町で木製サンデッキ工事始まりました

既存の木製デッキの撤去作業

既存のデッキ材を撤去

シロアリや雨水にも耐久性の強いヒバ材の土台を使い床組工事

防腐剤のキシラデコールを塗り床組を

柱と屋根組を行います

屋根垂木まで終了。この後残りの床組を組んでいきます

最近増えたのはサンデッキ・ルームガーデンの取り付け工事です

外部に屋根付きや囲い型のサンデッキは部屋として通常に増築とも少し違う、外部空間でありながら室内との生活の延長(リビングの延長)として、開放的な空間を望まれる方が増えています。洗濯物干し場としても使える多目的な空間はお庭の有効利用としてもあると便利な空間ですね。

冬場は室内よりも暖かかったり、夏は窓を全開にして風通しを良くすると、夜は夕涼みの場としても・・・

おうち時間がふえた今、多目的空間はあると便利ですよ

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入間市屋根葺き替え完了しました

ガルバリウム鋼板の立ハゼ葺きの屋根工事が完了しました

ガルバリウム鋼板とは鋼板にアルミがコーティングされた鉄板で特徴は錆に強く、熱伝導も少ない為、従来の鋼板に比べて数段性能がアップしております。葺き方も従来の瓦棒葺きの芯木のあるものに比べ木の腐食がない分雨漏りやなどにも強く、緩やかな勾配でも対応できる優れものです。増築などでは屋根の勾配が取れない時などには最適な屋根材になります。

屋根の葺き替えや塗り替えのご用件は所沢市の彩建コーポレーションにお任せください

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所沢市のリノベーション現場進捗

天井や壁の石膏ボード下地を取付中

内装下地として定番の石膏ボードを貼り、そこへクロス(壁髪)を貼って内装を仕上げていきます。彩建コーポレーションでは自然素材壁紙の珪藻土クロスを貼るのが標準になっています

珪藻土クロスの特徴は調湿性と脱臭効果があることです。この調湿性により、夏のむし暑い日の湿度を下げて体感温度を下げることで省エネ効果やカビなどの発生を抑えることが出来るわけです。当然ながらカラダにやさしい建材なのでアトピーや喘息などの方にはオススメです。

床は天然木の赤松の無垢材を貼っています。床を貼り終えたらすぐに傷がつかないように養生といって、紙とベニヤ板を床に貼って天井や壁の工事をします

内装工事の流れとしては、天井の解体⇒壁の解体⇒床の解体となります。つくる時は床を工事してから天井⇒壁という順序です

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所沢市のリノベーション進捗ブログ

リビングダイニングの天井と壁の解体とサッシの入れ替え工事

窓を断熱リフォームでリクシルのサーモスHに入れ替え、ペアガラス+内側樹脂の高断熱の窓に交換しました

内部の天井や壁を解体し、断熱材を入れて、耐震工事も行います

所沢市のスマート化リフォーム補助金をつかってリフォームで補助金も20万円以上出る予定。

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所沢市リノベーション現場進捗

屋根の葺き替え工事完了!

台風が近づいてきている中何とか完了しました。雪止め金具もついてもう安心です

今回の屋根はガルバリウム鋼板屋根で以前の瓦と比べ重量で約1/10の軽さと瓦棒葺きと言って流れ方向が一枚の鋼板なので雨の侵入に強い葺き方で昔からある工法です。築年数が古く、耐震工事がしっかりできない場合はまずは重い瓦屋根を軽いガルバリウム鋼板屋根に葺き替えるのが一番です。頭が重いと地震にも揺れが強くなります。その分柱や筋交いを増やせばよいのですが、それには費用が掛かりすぎるという方には屋根を軽くするのがベスト。

近年の台風の大型化によって、瓦が飛んでしまうこともあります。他人にけがをさせたり、燐家の建物や車などに損害を与えてしまっては大変です。

屋根の葺き替えや無料点検・無料見積はこちらの専用ページで

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所沢市リノベーション進捗

屋根の進捗とサッシ交換

2階のサッシも明日で終了し、内部の造作に入ります。その後1階の工事へ進みます

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所沢市リノベーション現場進捗情報

サッシの交換3か所目完了しました

雨戸サッシの交換完了しました。後は内部と外部の造作やサッシ回りの補修です。

今回採用しているサッシはリクシルのサーモスHというシリーズの断熱サッシです。12ミリの空気層のペアガラスに内側樹脂フレームの高断熱仕様の窓は結露はほとんどなく、断熱性の優れた窓で、同時に防音性も優れています。断熱と防音は比例しますので、断熱性能が上がると同時に防音性能も上がります。

高断熱窓をはじめ断熱化された住まいは、部屋ごとの温度差を抑えることができます。
これは高齢者に起こりやすい冬期のヒートショック対策に効果的。寒くなりがちなトイレ、廊下、浴室などとの
温度差を少なくすれば、快適さと同時にカラダへのやさしさにもつながります。

東京エリアで省エネ効果19%減!

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60代以降の方のリフォームが急増しています

数年前から60歳代以降のかたの住宅リフォームが増えてきていますが、今年はさらに増えています。内容も300万円~1500万円の中規模~大規模なリフォームが増えています。

理由は・・・

①コロナで家にいる時間が増え、気になるところが増えた

②旅行に行けなくなったのでそのお金で住まいを快適にしたい

③子供の独立で夫婦二人になった為、住まい方がかわった為

④建て替えよりも安く済むリフォームで済ませたい

⑤地震や台風などの災害が増え、災害に強い家にリフォームしたいなどなど

天然木や自然素材をつかったリフォームで体にやさしい住まいづくりをご提案。

健康に暮らすためには住まいの改善が一番です。ストレスの無い住まいで家にいる時間を楽しく暮らす事が健康の秘訣!心の健康が一番大切な現代社会ですね。

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所沢市で浴室の壁の改修工事着工

改修前 外壁が手で押すとふかふかで崩れそうなまで痛みが・・・
壁は簡単に崩れ落ち不食がひどく土台は粉状に、柱は炭化したような状態で不思議な現象!

以前までは密接状態の隣家が建っていて気がつかなかったらしく、状態はかなり進んでいました。壁面をそっくり取り払い壁を作り直す予定で想定内でしたが、やはり実際にみると恐ろしいですね・・・

出窓状態なので構造的には影響はないのですがそもそも最初の施工がよくなかったようですね。写真の左側半分はブロックが積んであり、右半分は積んでなかったり、積み方もいい加減で左側の柱が基礎まで伸びていたり、本来は地面より1mは全てブロックを積み、その上に土台、柱を積むのが法令上の規定なのですが・・・

今までの経験上こうしたブロックが積まれていない浴室は9割位で、その多くは土台や柱が腐食しているという状態です

ユニットバスの場合はブロックは積まなくて良いので現在はそうした事例はありませんが、タイル貼りの在来工法の浴室(築25年以上前はほとんど在来の浴室です)築25年以上前のタイル貼りの浴室の方は一度点検されることをお勧めです

既存サッシを外して窓下のかべ全て取り払い、土台交換と柱の補強を下状態

調査点検見積もりは無料ですので、お気軽にどうぞ!

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