解体工事も進み、1階の天井の断熱材も上から入れて一部終了。床を解体後にさらに1階の天井断熱も入れる予定。

1階天井の断熱材を入れた状態。1階部分に比べて、2階部分が小さい場合、下屋根があり、その部分は断熱材が必要になります。

既存の柱を撤去して尺梁（30センチ）の無垢材の梁を入れて補強しました。この梁も完成後にも見える化粧梁となります。

梁の補強や筋交いの補強で耐震工事も行い、床を解体して下地を組みなおします

1階部分が店舗の為、防音を考えて、1階天井にも断熱材、2階床組にも断熱台を入れた防音対策も行います。

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年3月末日までの期間限定。(5か月延長しました。予算も600億円追加決定） 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

〇あたたかいお風呂で健康家族

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家庭内事故は交通事故の約4.2倍！内浴室内のヒートショックによる事故が最も多く、住環境の見直しが

言われています。暖かいところから寒いところへの移動による血圧の変動は心筋梗塞などの重大な

病気を起こしてしまいます。リフォームで暖かいお風呂と脱衣室で健康被害から家族を守る
 

〇内窓の設置

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電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

しかも今なら補助金がもらえます

リフォーム補助金対象工事の内窓の取り付けで断熱効果UP！。省エネ効果で地球温暖化防止にも

内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

窓の結露対策や防音対策にもなり、様々な効果で費用対効果は大！です

〇トイレリフォーム

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お掃除の楽なトイレ、寒くないトイレ、収納のあるトイレや手洗いカウンターのあるトイレなどトイレを快適な空間にすることでストレスも解消。おうち時間がふえた今、トイレの使用頻度も増えてより快適性が求められます。 補助金も使って快適なトイレ空間にリフォームしませんか。

彩建LP浴室
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肩湯の出るユニットバスで一日の疲れをいやす至高のお風呂タイムをご提案。

ストレスは万病の元。いつまでも健康でいられる為に、毎日の入浴は大切な時間。

疲れやストレスをとって元気な生活をお風呂の改修で・・
 

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

￥111,400円（税込）

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〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

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#天然木#リフォーム#リノベーション#埼玉県#無垢材#自然素材#夢ハウスBP#床の張替え

公式ホームページ　　https://saiken.biz

問い合わせ　　　　　https://saiken.biz/contact.html

リフォーム　　　　　https://saiken.biz/reform.html

注文住宅　　　　　　https://saiken.biz/chumon.html

二階建ての木造住宅の2階部分のリノベーション工事

初日は解体工事。天井の解体と壁の解体工事が始まりました

工期は8月末までの予定です。（店舗併用住宅の為）週3日の工事＋音の出ない工事という特殊な現場の為、全体の工期が約3か月とみております

今後はこのブログで進捗を載せていきたいと思います

所沢市スマートハウス化推進補助金スタート

今年も所沢市のリフォーム補助金の制度が始まりました。

例年同様内窓の設置などの断熱リフォームが対象となります。予算に達し次第終了となります

国で行っているこども未来のリフォーム補助金は補助金額5万円以上の制約がある為、内窓1か所では補助金が出ませんが、所沢市の場合は1か所から補助金の対象となりますので、個所数に応じて補助金をお選びいただけるチャンスです。

専用ページは

所沢市スマートハウス化補助金制度によりエコリフォームをすると所沢市から補助金がもらえます

例えば、内窓の設置をすると1窓5,000円～9,000円

などで最大30万円まで

見積依頼こちら

〒359-1106

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6

夢ハウスBP彩建コーポレーション

フリーダイヤル　0120-504-319

公式ホームページ　https://saiken.biz

公式ブログ　　https://319.saiken.biz

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彩建LP　リノベ　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

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彩建LP　注文住宅　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/catarogu/
彩建LP　ひらやの家　 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hiraya/

住宅ローン減税等が延長されます！
～令和４年入居でも控除期間13年の場合があります～

令和2年12月21日

本日閣議決定された令和３年度税制改正の大綱において、住宅ローン減税及び住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長等が盛り込まれました。

１　背景
 　ポストコロナに向け、経済の持ち直しの動きを確かなものとし、民需主導の成長軌道に戻していくため、今月８日に新たな経済対策が策定されたところです。
 　これを踏まえ、民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図ることを目的として、本日閣議決定された令和３年度税制改正の大綱に、住宅ローン減税及び住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長等が盛り込まれました。
※今回の措置は、今後の国会で関連税制法が成立することが前提となります。

 
２　税制改正の概要　※詳細は別紙をご覧ください。
 （１）住宅ローン減税
 　○現行の控除期間13年の措置について、契約期限（注文住宅はR2.10～R3.9、分譲住宅等はR2.12
　　～R3.11）と入居期限（R3.1～R4.12）を満たす者に適用。

　○上記の控除期間13年の措置の延長分については、床面積要件を40㎡以上に緩和。
 　※40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1,000万円以下の者に適用。
 
（２）住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置
 　○R3.4～R3.12の住宅取得等に係る契約について、R2年度と同額の非課税限度額（最大1,500万円）
 　　を措置。
 　○床面積要件を40㎡以上に緩和。
 　※40㎡以上50㎡未満については、合計所得金額1,000万円以下の者に適用。

住宅ローン減税の延長で特筆すべきものは先に決まった床面積要件の緩和で40㎡以上の１LDKも対象になるという事でしょう。今後、分譲マンションで40㎡１LDK以上という物件が増えることと思われますが、今までは対象になっていなかった50㎡以下の物件も40㎡以上で対象になります。単身者や高齢者、夫婦2人住まいの方などには朗報ですね。

コロナによる経済対策でいろいろな部分が見直されたり新設されたりしていますので、情報収集をしっかりすることで知っているだけで得をする、知らないと損をすることにならないようにしましょう

このような情報をメールマガジンで配信していますので、メルマガ登録していただければ自動的に住宅関連の情報が入るようになります

詳細は専用ページで

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注文住宅　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/catarogu/

川越市の笠幡でキッチンリフォーム＆LDKリノベーション着工しました

初日はキッチンの解体撤去

既存の壁付キッチンを対面式に変更するリフォーム

先ずは給水や給湯、排水管のプラグ止め及びガスコンロのガス管をプラグ止めをするために給水関係は水道工事の協力業者にガスは供給先のプロパン業者に来てもらい撤去作業の下準備。その後に本体の撤去となります

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７０代で行うセカンドライフリフォームの耐震補強編

筋交いや構造用合板で耐震補強。日高市で行った耐震補強工事は日高市の補助金50万円を利用しての改修工事。

来るべき大地震に備えて補強しておくことは、地震が来た時に倒れないようにする為は勿論ですが、地震を気にしながらの生活は心の健康を害することになります。健康はストレスを溜めないことが一番。ストレスや悩みがなく、毎日笑っていられることが健康の元。その為の地震対策は「心の健康=身体の健康」で長生き出来ることにつながります。

吉祥寺のブロック塀の改修工事完成しました！

大阪の小学校のブロック倒壊事故を知り、危険を感じて高いブロック塀を壊して、低いブロックに目隠しフェンスで以前の高さを確保して、安全なアルミのフェンスに改修工事。補助金も受けてリフォーム工事完了！