築50年の木造住宅のリノベーション工事が着工しました。

まずは解体工事から

ブロックで囲われた物置スペースとガレージの開け閉めできないシャッターや屋根を解体撤去。足場の設置に必要な部分をまずは撤去します。

南側のバルコニーも撤去し内部の天井は剥がして、梁の組み方や構造をチェック。柱や壁を抜くための構造設計に入ります。

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内部の解体工事では廃材がトラックで十数台分が処分されます

床組みまですべて撤去します。

屋根瓦の撤去作業。重い瓦屋根を撤去して約1/10の重量のガルバリウム鋼板に葺き替える為の撤去作業。重いので大変な重労働です。職人さんお疲れ様です！

基礎のコンクリートの補強や新設工事

荷重のかかるところは基礎を補強したり、基礎のないところに新設をします。

屋根の葺き替え工事中！材料はガルバ鋼鈑のたてハゼ葺き、今までの瓦屋根に比べて重さは約1/10！これだけでも地震対策になる為、瓦屋根の方はオススメ！。

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所沢市東狭山ケ丘でウッドデッキとパーゴラの造作工事着工しました。

木材は水に強いヒバ材を利用して、ワンちゃん用のデッキとパーゴラを制作、骨組みとなる木材を組みました。

デッキは用途は広く、今回のようにワンちゃんの遊びばやバーベキュースペース、洗濯物干しスペースや、子供の遊びば、夏の夜はデッキで夕涼みしながらのビールなんて最高ですね！

但し、注意しなくてはいけないのはお金をかけて作ったデッキが1～2年で腐ってしまったなんてことはよくある事。メンテナンスの費用がかかりすぎて・・・なんて事のない様に使用する木材は選定しなければなりません！木には水に強い木と弱い木があります。又、含水率の高い木材（未乾燥材）と低い木材（乾燥材）によっても変わってきます。夢ハウスの木材は含水率が低く、約15％位まで水分を取っている為、腐りにくい木材と言えます。又、ヒバ材は木材の中でも非常に水に強い木材なので、水分量と合わせて外に使う木材としては腐りにくく、長持ちする木材と言えます。

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所沢市のヒバ材で作ったウッドデッキ＆パーゴラ製作中！いよいよ完成間近です。

引き戸（吊り込み戸）の製作取付

ワンちゃんの遊びばなので外へ出ないように引き戸を製作、取り付けしました。

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介護保険を利用した段差解消工事を所沢市で開始いたします

床の段差解消工事　ホールから寝室及び台所

4.5センチの段差。車椅子生活ではキツイ段差となります

所沢市に住む80歳のご夫婦は奥様が車椅子生活。息子さん夫婦と同居しており、息子さんの献身的な介護のなか、この段差は介護する側の負担が想像以上に大変です。今回打ち合わせの中で介護するうえでの細かいご要望を聞くにつれ、伝わってくる介護の大変さ！健常者には何でもないことが、とんでもなく大変な事、介護とはされる側は勿論ですが、介護する側のことを考えないと・・・と改めて考えさせられました。

さて、今月の14日から段差解消工事＆寝室と今を遮っている間仕切りの撤去及び建具工事が開始されます。およそ1カ月の工事期間ですが進捗状況を当ブログでアップしていきます。

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段差解消の為、床を剥がして床組みを下げて廊下の床レベルに下地を合わせます。この後断熱材を入れて、ステ貼りの合板を施工。

張り替える前の床は新建材のフローリング１枚貼りで断熱材も入っていない為、冬は寒く床がふわふわに！床の高さを下げると同時にフェノール系断熱材の高性能断熱材を入れ、捨て貼りをした２重構造の床に変更。段差解消と同時にしっかりとした床と暖かい床に変更。

間仕切りを解体撤去した状態。寝室とダイニングを最短で行き来出来るようにします

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介護保険を使った改修工事はプランから見積、申請、施工までワンストップで対応いたします。

床の改修工事に伴って窓を縮小、耐震工事も行います。床は針葉樹合板を捨て貼りし、無垢の床材を貼ります

無垢の床材　専用ページ

耐震診断・耐震補強工事専用ページ

床は赤松の無垢材を張った介護保険リフォーム

無垢の床材

車椅子のお婆ちゃん用のいすを桐で制作しました。軽くて持ち運びにも負担なくご希望のサイズで作れます。隣の寝室と台所の間仕切りの壁を抜いて、２枚の引違い戸で間口の広い開口間仕切りをつけました。

介護保険リフォーム

マンションのリノベーション　床貼り工事開始

防音フロア床貼り工事

マンションリフォームの大きな特徴は床の防音規定。ほとんどのマンションでこの防音規定が有り、通常のフローリングは貼れないことになっています。LL-45という防音フロアを貼るのが一般的で通常のフローリングに比べ、割高になってしまい、マンションリフォームはこの部分が一戸建てと違うところです。

勿論、無垢のフローリングは貼れないのが残念ですが、比較的新しいマンションは床の下が深くなっていて、置き床タイプのものがあります。その場合は専用の建材を使用すれば、無垢材のフローリングを張ることができます。

昨年行った板橋区のマンションリフォームでは置き床式だったため、クッション付きのLL-45の置き床に交換し無垢のフローリングに張り替えしました。

マンションのリフォームこそ無垢材や自然素材を使ってリフォーム！

マンションはコンクリート構造なので木の部分が少ないのが特徴！マンションこそ自然素材を使ってリフォームすれば、木の家・自然素材の家に変われます。住まいこそ癒しの空間でありたいですよね！

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マンションのリノベーション工事　床の張替え、キッチン交換

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収納の中は桐材を貼るのが標準仕様。桐の効果は調湿性や防虫、脱臭とクローゼットには最適の自然の木材です。

桐といえば桐たんすのイメージがあるように昔から大切な衣類を害虫から守る！匂いを取る事で使われていました。

クロゼットの間仕切りを新設。中央に４枚の可動間仕切り戸を新設のための鴨居を取り付け。

床の下地調整と窓枠の交換などを工事中。明日から床の防音フロアを施工予定！

所沢市で擁壁工事が今月の２７日より開始いたします。

高さ2ｍを超える擁壁の為、建築確認申請が必要。本日確認申請が下り、工事の段取りを開始！２７日からの着工となりました。

現場は昨年の大雨でブロックで作られた擁壁が崩れて被害のあった現場です。お問い合わせがあり、はじめて見に行った時には被災地のようでびっくりしました。

簡易なブロックの擁壁だったため、一瞬で崩れてしまった様子。水は本当に怖いですね！

2ｍを超える擁壁を工作する場合は、構造計算が必要です。擁壁の強度を許容応力度計算して、適切な強度の擁壁を作るための設計を行い、建築確認の申請をして、検査を受けるという必要があります。安全な擁壁は家を守るだけでなく、通行人等の怪我などの問題が出てきます

ブロックべの工事やフェンス、門扉、カーポートなどの各種エクステリア工事もお任せ下さい

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