三芳町 サンデッキ工事完了しました!

ガーデンルーム内は照明とコンセントを付けて夜は焼き肉屋、バーベキュー

木製サンデッキの囲い込み部分は床に赤松の無垢フロア30㎜、壁には赤松の羽目板12㎜を張って仕上げ。物干しも木材を加工して屋根垂木から吊り下げました。外からの入り口にドアを地理付け換気も取れるよう窓も設置。

ガーデンルーム内は室内同様の無垢材で仕上げ

囲ってない部分への出入りは履き出しタイプの引違サッシを取付

サンデッキ側は木粉樹脂のオリジナルデッキ材

囲いなしの部分は木粉樹脂の夢ハウスオリジナルデッキを。屋根は囲い込み部分とつなげた厚さ5ミリのポリカーボネート板を張り採光の良いデッキスペースに

晴れた日の洗濯物はこちらで干せるよう、同じく木製の手作り竿掛けを取付

内部は無垢の赤松材で床と壁を張り、ワックスで着色

囲い込み部分もリビングから出入り、リビングの延長として、ご主人のテレワークの息抜きのスペースや家飲みスペース、雨の日の物干しスペースと多目的な利用が出来ます

外壁はガルバリウム鋼板の波板タイプ

外部はガルバリウム鋼板の波板を張っています

外からの出入り口

外からの出入り口に踏み台を

隣との目隠し

普段の物干し用に竿掛けを取付

竿掛けは木をくりぬいて制作 リビングから取り込んだり、掛けたりできるように

リビングから物干しが使えるように、リビング側に竿掛けを設置

新しい日常によりサンデッキ(ガーデンルーム)のご要望が増えてきています。自宅にいる時間が長くなりストレス解消のスペースやテレワークスペースなど多目的に使えるサンデッキ

先日降った黄砂や花粉などの対策や畑の近くの方には砂埃対策などにも有効です

こちらの方も砂埃で悩んでいたために作ったサンデッキスペースはほかの用途にも使えてとっても便利です

こんな方にはおススメ!

●小さいお子様のキッズルームとして

●家飲みスペースやおうちで焼肉やバーベキューなども室内のニオイなども気にしなくて済みます。外部の目線も気にしなくて済むので囲い込みのサンデッキはおススメです

●テレワークスペースとして

●運動不足解消におうちでフィットネスの出来るスペースが欲しい

●趣味のスペースとして、そば打ち、アートやものづくりスペースに

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室内の空気は外の空気より汚れている?!

空気汚染というと、排気ガスやPM2.5など屋外の空気をイメージされる方も多いのではないでしょうか? 厚生労働省の調査によると、窓を閉め切った室内の空気は屋外よりも最大7倍も汚染されていることがあるそうです

※厚生労働省による平成 25 年度夏期室内空気全国実態調査における 12 種の VOC の室内・屋外中央値を基に算出。

外出したいけどなかなかできないという方、上記のように室内ばかりにいるのは体にもよくない事。家に居ながら外の空気をたくさん取り入れられるガーデンルーム(サンデッキ)は健康にも・・

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三芳町のサンデッキ造作進捗ブログ

内側に赤松の無垢の羽目板を貼って仕上げました。後少しで完成します

外部はガルバリウム鋼板の波板を貼り、窓まわりやコーナーに板を貼って仕上げます

外部になるデッキは夢ハウスオリジナルの木粉樹脂のデッキ材。土間には防湿ビニルシートを貼り土間の湿気対策。土台や柱はヒバ材を使用していますので、雨にさらされても腐食はほとんどしません。

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コロナ対策リフォームで住まいを安心安全な家にリフォーム
天然木でつくる無垢の家注文住宅はこれからの住まいかたにピッタリな家
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三芳町の木製造作サンデッキ工事進捗

屋根のポリカーボネート張りとサッシの取り付け完了しました

壁で加工部分とオープンデッキを約半分づつのスペースで作ります

オープンスペースにも屋根を取り付けしますので、雨の日でも使用できるのと

洗濯物も干せるので安心ですね

最近の傾向として要望が多いのがバルコニーでの洗濯物干しではなく、サンデッキで物干しをつけたいという方が年々増えています。その理由は・・

①洗濯機が1階にあるため2階まで洗濯物を運ぶのが大変になった。

②囲い型のサンデッキで雨はもちろん、花粉や黄砂、砂ホコリなどで困っている

③物干し以外にも他目的に使えるので用途が広い

④冬の日中はポッカポカであったかいので暖房いらずで省エネ

⑤夏の夜は夕涼みしながらビールを飲みたい

などなど理由はいっぱい

コロナ化で外食が出来ない、出来にくい時代にリビングでもいいけどサンデッキ空間でお酒やお食事は開放感とストレス解消に最適です

勿論、アルミのサンルームも人気があります

  1. テレワークの合間の息抜きスペースとしても
  2. 趣味のスペースとして、「そば打ち」や「園芸」、「陶芸」、「DIY」など
  3. 子供の遊び場として解放された空間で
  4. ペットのスペースとしても走り回れる空間でペットも伸のび
  5. 収納スペースとしても・・

上記のようなスペースとしても多用途に利用できるサンデッキはこれからますます人気が出てきます。

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コロナ対策リフォームについて

コロナウィルスにより世の中が大きく変わりいつ終息するのか?ワクチンが出来た後はどうなるのか?予想の付かないことばかりの現在。わかっていることはコロナが終息しても新たに起きるであろう新型ウィルスやインフルエンザ・・・いつの時代も人類の歴史はウィルスとの戦いは終息という事はありえないのでしょう。

コロナによって良いことも発見出来たのは、マスク着用の徹底や手洗いうがいをするようになってインフルエンザや風邪をひく人が少なくなったという事ですね。それだけ手洗いうがいや、マスク着用が重要だったという事が皆がわかったという事ですね

1.手洗いうがい用の洗面器の設置

そこでコロナ対策やインフルエンザ対策に今注目されている玄関ホールに洗面器の設置や手洗い器の設置です。リフォームで手洗い器や洗面器を後付けするにはどれくらい費用が掛かるのか?

結論は10万円~30万円と幅がありますが、おおよその費用の目安になります

なぜ、費用に大きな幅があるのかは水回りの新設の場合は排水管や給水管、給湯管といった配管の問題があるからです。設置場所の壁の隣に水回り機器があって、床下点検口がある場合は比較的容易に設置できますが、近くになかったり床下の点検口が無かったりすると費用が高くなります。

又、洗面器の仕様や大きさやグレードなどといった物も大きく費用に影響しますので、決まった価格はありません。

設置例として事例写真は

玄関を上がってすぐの場所、リビングの入り口の前に設置した手洗いうがい用洗面化粧台
二階リビングの玄関ホールに設置した手洗い器 

これから家を建てる方、又はリノベーションする方はぜひ考えてみてください。又、部分リフォームで取付も可能なのか無料で現場調査させていただきます

お問い合わせは0120-504-319まで

専用ホームページはこちら

2.換気をしっかりとることが重要!

エアコンをつけながら窓を開けたり換気扇で換気を十分にとることが重要です。学校ではすでにエアコンを使いながら窓を開けて換気をすることを実施していますが家庭でもしっかり行いたいものですね。ただし、光熱費を考えるともったいないと思われる方は多いと思います。

そこで熱交換型の換気扇の設置をおススメ!熱交換型は室内の換気をしながら、温度を調整してくれ、効率よく換気のできる換気扇です。

又、窓を開けるといっても対面に窓がないと一方だけ開けても換気効率が悪い為、効率よく換気できるために取付場所も重要です。

3.ストレスの無い住まいの環境改善リフォーム

外出自粛やイベント制限、旅行の制限などなど今まで当たり前だったことが出来にくい時代にみんながストレスを抱えている現代。

住まいの改善でストレスのない住まいに改善

①例えば、家庭菜園などで土いじりをする事で心身共にリフレッシュできるスペースを

②趣味の部屋を増築して、思いっきり好きなことを出来るスペース作り。音の出ることだったら防音室を作ったり・・・

③キッチンスペースの改善して本格的な料理を楽しんでみる

④ストレッチスペースを増やす コロナ化で人気なのがユーチューブによるストレッチやヨガ、ダンスなどなど体を動かしてリフレッシュ

⑤テレワークスペースの確保で仕事中に子供の声や家庭内の音を気にせずリモートワークに集中できる環境づくりが大事ですね

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薪ストーブのある家事例紹介

薪ストーブには癒し効果があります。人は炎を見ているとなぜか安らぐものですが、それは 「1/fゆらぎ」の効果

炎と癒し

薪ストーブなどの炎には癒し効果があるということはよく知られています。炎自体にその効果があるのではなく、炎の「揺らぎ」にその癒し効果はあるとされています。その揺らぎは、「1/fゆらぎ」と呼ばれており、人の心臓の鼓動とリズムが同じなため、リラックスできると考えられています。

この「1/fゆらぎ」は、小川のせせらぎや波の音、星の瞬きなどにも共通しているものです。炎は昔から人間の生活と共にありました。火は料理などに使う他、外敵や寒さから守ってくれるものでもあり、昔から人間はその安心感と共に炎の揺らぎに癒されていたのかもしれません。

これからの住まいは、いままでと大きく変わっていくでしょう。大人たちは朝起きて、朝食を取り支度をして、仕事場に向かう

子供たちも学校へ行き、部活や学習塾、又は遊びに出かける・・

家に帰って一家団欒の生活は少なくなっていたと思います。

これからは全ての方がそうではないけれど、多くの人が在宅ワークやリモート学習といった時間が増えるのは間違いないでしょう。

アフターコロナ後は世の中の流れが一気に加速され、家族が家にいる時間が増えるのは間違いないでしょう。そんな時代の住まい方を考えると、これからの住まいとは何が重要でしょう

1.ストレスを軽減する住まいの仕様が重要です

①薪ストーブなどの癒し効果で、ストレスの軽減

②天然木の癒し効果のある住まい 無垢材には「フィトンチッド」という成分があり心身の癒し効果があるとされています。

③家の中でストレッチなどができるスペースを考える

④天井の高い家はストレスが軽減される

⑤断熱性能=防音性能でストレスの軽減

⑥ 防犯性能を高める事で不安を取り除く事でストレスの軽減など

2.健康住宅でウィルスに負けない身体に

体が弱っていると様々なウィルスや細菌などに抵抗力がなくなり重症化してしまいます。おうちを健康住宅に・・

①自然素材や天然木材を使った健康住宅

②カビやダニを繁殖させない住まい

③家具などにも出来るだけ自然素材のものなど

3.楽しさを考えた住まいに

①キッチンなども家族で一緒に出来る工夫を

②ホームシアターで家で映画を楽しむ (防音も同時に考えるようにしましょう)

③趣味の部屋やスペースを考える

・蕎麦打ちやうどん打ちなどを子供と一緒に・・・

・庭に家庭菜園を造り、野菜などの自給なども楽しみに

・本格料理を自宅で・・外食がしにくくなっている今本格料理を趣味にする

・陶器づくりなど

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リモートで住宅リフォーム相談どこまでできる?

オンライン相談~着工・お引渡しまでオンラインシステムでコロナウィルスでも安全・安心のリフォーム

1.オンラインリフォーム相談

1対1は勿論、奥様とご主人や家族もそれぞれのスマホやタブレット、パソコンでオンライン相談ができます。お客様はそれぞれ顔出しや声だしはご自身のスマホなどで解除すれば(最初の設定は会話はミュート、ビデオ機能OFFで入室)会話、ビデオ機能をオンで出来ます。

①ビデオ機能オンでスマホのカメラマークをタップして相談したい箇所の映像を移して頂ければ、こちらで見ることが出来ます。同時に会話すればどんな工事をしたいのかが具体的にわかる為、ご提案も出来ます。又、傷んでいる箇所や雨漏りしている状態などリアルタイムで映像が流せるので、速やかな対応も可能です。

②こちらの資料(カタログや写真など)も担当者のパソコンをそのまま見ることができるので、分かり安くご説明が可能です。

2.現場調査

図面があればメールで事前に送っていただき、リモートでお客様が映像をお送り頂きどこをどうしたいかを会話形式で打ち合せをする事で、プランやお見積もりが出来ます。※最終的には実際の現場を確認して正規見積とさせて頂きます。
外装工事の場合は現場での調査をさせていただきますが、お客様は家の中で待機して頂ければ大丈夫です。
この時もリモートの活用をし、特に屋根の調査は映像を見て頂き、同時に会話できますので、安心して家の中で待機できます。

3.打ち合せ

図面や資料、見積書は事前にメールや郵送で送りますが、オンライン相談上でも見ながらの打ち合せが可能です。修正点や変更点などをリモートで打ち合せします。

4.ご契約

ご契約は郵送か担当者がポストへ投函させて頂きます。
署名捺印はオンラインでご説明しながら行いますので安心です

5.工事着工

現場作業員はマスクの着用を義務付けしております。又、養生や消毒なども行います。 現場作業もリモートの活用をいたします。お客様は別室へ待機していただき、スマホやパソコンで工事の進捗をご報告、相談、ご確認を映像と会話で行います。

6.工事完了引き渡し
工事完了事に映像で確認していただき、その後作業員が帰ったあとに実際の現場を確認していただき、リモートで報告頂きます

以上の流れで相談~工事完了までリモートを最大限に活用し、接触を最低限に抑えたリモートリフォームで安心快適なリフォームをご提案します

オンライン相談申し込みへ

在宅ワークスペースをリフォームで作るご提案プラン

在宅ワークを始める方や現在始めているがワークスペースの環境を整備したいという方にご提案プランを作ってみました。間取りはそれぞれ違いますが参考にしていただき、こんなことも出来るのかとか、参考にしていただければと思います。

今回のコロナウィルスですでにテレワークを始めている企業やこれからテレワークを進めていく準備をしている企業、それぞれだと思いますが、政府では以前よりテレワークを推進していて、補助金なども充実していることを考えると、これからはテレワークが主流になるでしょう。勿論、物理的にできない業種、わたくしたち建築業などは現場で物をつくるという業種は無理ですが、そうではない業種の方はテレワークがどんどん進むことでしょう。

若い方たちはフリーランスや副業なども積極的に取り組んでいけば自宅のワークスペースは必須条件となるでしょう。

災害や交通問題で外出できないときや子供の行事で午前中は会社に行けない、急な用事が入った、家族が病気で看病したいなどなど色々な問題がいままでもあったはずです。

休む事が出来たとしても業務が溜まってしまい、残業に・・

そういった様々な問題も在宅ワークができれば少しは解消できたこともあると思います

ワークスペースを作ることは仕事と家庭のオンオフを切り替える為にも重要な空間です

この機会に自分のワークスペースをしっかりもつことを考えてみませんか

イメージ写真
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after
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テレワークを考える 在宅ワークスペース事例

テレワークスペースの事例集

個室型のテレワークスペースやオープン型やリビングの一角に仕切りを付けたりするテレワークスペース、寝室の一部を使ったりと自宅のオフィス化が進んでいますが、これから始める方はかなりのペースで増え続けるようです

そこで事例を参考にしながら自分はどんなパターンが良いのか?又、どんなことが必要かを考えてみましょう

1.最初にワークスペースの形を考えましょう

①オープンスペース型ホームオフィスでリモートワーク

一番多くなるでしょうこのオープンスペース型は費用面とスペースがあまりかからない、スペースを取らないという事で一番多い形になるでしょう。リビングや寝室、ホールなどの一角にデスクを置くだけ、又はカウンターデスクを取り付けるだけで出来上がり

オープンスペースにワークデスクを造り付けテレワークを

②個室型ワークスペースでリモートワーク

完全個室タイプは自宅の全体の広さが必要。費用もそれなりに必要になるが、理想のタイプでもありますね。夫婦別室の方は現在の寝室を改造すれば可能ですね。又、ウォークインクローゼットや広めの物入れなどがあれば、整理して使用することも・・

個室をホームオフィスにしてテレワークを

③小屋裏空間の利用した在宅ワークスペース

小屋裏空間を使ったワークスペースのご提案

小屋裏にホームオフィスを作ってテレワーク

専用ホームページはこちら

リフォームでテレワークスペースをつくる

現在の間取り 例えばこのようなご自宅の場合は階段下のクローゼットをワークスペースにしてみては・・
提案プランA クローゼットの扉を撤去して、床と壁天井をリフォーム。カウンターデスクを造りつけて、書棚を付ける。コンセントや照明を付ければ立派なホームオフィスに・・・
提案プランB 同じ階段下のクローゼットを居間側の壁を取り払い、同じようにカウンターデスクと書棚を付けたプラン。扉も同じ様に撤去して、壁を作れば耐震性は変わりません。費用面はAプランより少しアップします。家族構成によってどちらがよいか?それぞれのご家庭によって変わりますね。

家にいる時間が長くなると、より快適にしたいものです。

又、クローゼットにあったものは行き場がなくなりますが、通勤がなくなれば、スーツやワイシャツ、ネクタイなどといった物が必要なくなります。他にも物を整理すれば意外と必要ない物があふれているものです。通勤で毎日およそ2時間くらいはとられていたものがなくなると、その時間で家の中の整理をすれば良いのです。

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テレワークが急激に加速している

5月31日まで、テレワーク助成金 100万円
地方で兼業や副業をする場合、最大150万円

厚生労働省は、3月3日、テレワークのために、通信機器の導入などかかった費用の半分を1社100万円まで補助すると発表した。対象となるのは、2月17日から5月31日までに、テレワークを実施した労働者が1人以上いる企業だ。

この制度は昨年12月に終了していたが、速やかな導入を図るために再開された。これとは別に、政府は2020年度に、東京圏に住みながら地方で兼業や副業をする人に交通費を支援する制度も始める。1000億円の地方創生推進交付金を活用し、1人当たり年間50万円を上限に3年間で最大で150万円を支給する。

そもそも政府は、東京五輪の開催時期に合わせ、テレワークを推進していた。労働人口の約16%がすでにテレワークを実施しているとみられるが、潜在的には約42%の実施者を見込まれている。

テレワークの普及で働く場所が多様化
共用部にワークスペースを取り入れる賃貸物件も増加

こうしたテレワークの広がりを、2020年の住まいのトレンドとして予測していたのが、リクルート住まいカンパニーである。

毎年発表している住まいのトレンドとして、今年は「職住融合」を上げ、テレワークの普及により、働く場所が多様化し、自宅の間取りの一部をオフィス仕様にする「家なかオフィス化」や、街の中のコワーキングで仕事する「街なかオフィス化」が増えていくとしている。職住の距離の制約が薄まる中で、職場に縛られない「街選びの自由化」が進み、都心から郊外へ引越しする動きもでてきている。

テレワークをきっかけに5割が引っ越しを検討
通勤に捉われない生活のしやすさを重視

リクルート住まいカンパニーが20~64歳を対象に行った「テレワーク×住まいの意識・実態調査」(2019年)によると、テレワークをきっかけでの引っ越しを実施・検討・希望している人は53%、通勤時間が長くなることを許容すると答え人は57%と多い。

また、引っ越しの際に重視する項目にも変化が見られる。一般的に重視されるのは、通勤や通学を考えた交通利便性や生活利便性であるが、テレワーカーの場合が重視するのは、「物価が安い」「住居費が安い」「防災対策がしっかりしている」といった通勤に捉われない、生活のしやすさだ。

テレワークのメリットとしては「通勤時間の減少」や「ストレスの軽減」を挙げる人が多い。すでに引っ越しをした人は、より「子供/家族との時間」 「趣味に費やす時間」などに価値を感じる傾向にあることもわかった。

テレワークをきっかけに引っ越しをした人の中には、東京から趣味のサーフィンを楽しめる湘南に転居した事例がある。平日の朝からサーフィンを楽しみ、ハーブを育てるなど自然に親しみながら、海の近くでの暮らしを楽しんでいるという。

ほかにも、正社員で働き続けられることを条件に、ご夫婦ともにフルテレワークができるIT系の企業に転職し、地方移住したファミリーもいる。

テレワークが進むことで、通勤時間がネックで、就職をあきらめていた郊外の子育てママの再就職や在宅ワークの障がい者の雇用が進むことも予測される。

テレワークスペースのある天然木の家

傾斜天井のリビング 家事室のある家

今回の事例は本格的なワークスペースで広さもあり、完全個室で集中力が必用な方には最適な空間です。時代とともに移り変わる住まいのあり方はある意味で家族の絆が薄れてきていた現代社会に在宅ワークは絆を戻してくれるキッカケになるのかも・・

朝早く出勤して、夜遅くに帰宅するという、心身ともに疲れ切った現代人にはテレワークは良い事だと思います。全てが良いわけではない様々な課題は勿論あるでしょう。

世の中の流れは大きく動き出しているなかで、少しずつ変わっていってほしいですね。

5Gが昨日からスタートしたそうですね。まだまだ一部の地域だけみたいですが、来年あたりからエリアも広がって一般化していくでしょう。時代の変化が早すぎてついて行くのが大変ですね。でもしっかりツカマッテ、シガミツイテいかなくては・・

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