3月 2020のアーカイブ

IKEA（イケア）のペンダントのある吹き抜けの家

夢ハウスの規格型天然木の家「郷の家301」にオプションの吹き抜けを造り、IKEAの巨大な（笑）ペンダントライト（吊り下げ照明）を付けた、事例のご紹介です。

構造材は全て特許取得の夢ハウスの乾燥無垢材、４寸角の柱や土台、梁材を使用し、真壁で土台以外は全て見える構造になっています。

乾燥無垢材に絶対の自身があるから出来る「夢ハウスの無垢の家」。高断熱住宅で高耐震な天然木の家を 規格型にすることでお求めやすくなっています。

無垢の家は高い！という常識を覆した規格型住宅「郷の家」。オプションで自由にカスタマイズ出来るので、自分だけの個性的な家づくりが楽しめます

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど
https://saiken.biz
・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど
https://saiken.biz/reset.html
・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム
https://saiken.biz/reform.html
・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
https://saiken.biz/chumon.html

天然木のリノベーション

無垢の家

自然素材の家

彩建コーポレーション

注文住宅

リフォーム

〒359-1106
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6
夢ハウスBP彩建コーポレーション
フリーダイヤル　0120-504-319
公式ホームページ　https://saiken.biz
公式ブログ　　https://319saiken.biz
公式フェイスブック　
https://www.facebook.com/saiken.biz/?eid=ARCPe4pRCK-M9J73KmPKIyk76UvMWeyGeN2R9o1HRb_aI9jBMrUWjTHtWnM2QX2FW119dS8n6tcNlUbB
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□■　シニア世代のリフォーム　65歳前後がピークに

　 国土交通省で開催された 「高齢者の居住実態調査」をご紹介します。 シニア世代がリフォームについてどう捉えているかがわかる
貴重な資料となっています。

回答者
・自宅で暮らすプレシニア層（50～64歳）
・親の住み替えを支援したことがある高齢者及びプレシニア
　　　　
【Q1】リフォーム、住み替えを実施した年齢は？
・リフォーム時の年齢→60～69歳がピーク。50代より70代の方が多い
・住み替え当時の年齢→80～84歳がピーク。65歳以降増加傾向

【Q2】将来に備えたリフォーム・住み替えのきっかけは？
＜きっかけのトップ5＞
・体力が落ち、生活に不安が生じた
・室内の生活環境が不便に感じるようになった
・自立した生活を送るため
・自宅が老朽化して住み続けられない
・子供や親族に心配をかけたくないと感じた

【Q3】将来に備えたリフォームの予算は？
　→　最多は「わからない」の約27％

【Q4】将来に備えたリフォームの相談相手は？
配偶者（約7割）、子供（約6割）、リフォーム事業者（約3割）
　→　ニーズはあるものの相談窓口としてリフォーム事業者や
　　　工務店が認知されていない可能性がある

リフォームや住み替えを検討しているものの実際の費用や
相談する窓口がわからないという結果となっています。
私達事業者としては、プレシニア層と呼ばれる50～64歳の
お客様に対して、将来を見据えた提案をすることが求められています。

以上は
国土交通省で開催された 「高齢者の居住実態調査」 です

彩建コーポレーションでもリフォームや大規模なリノベーション（１０００万円以上）のリフォームがやはりシニア層が多くなっています。このブログでも以前にご紹介いたしましたが、３年ほど前におこなった大規模リノベーションは９０歳のご夫婦二人住まいの方でした。

子供に残すためにリノベーションするのではなく、自分たちが快適に住まうためのリノベーションです。１年でも２年でも快適に暮らしたい、そんな思いで決断したリノベーション。近所に息子さんがいて、打ち合せなどは同席していただき、進めていきましたが、ご本人たちはとても元気で、息子さんに叱られながら（笑）の打ち合わせで、とても楽しく進めていきました。

６０代、７０代、８０代と年齢が高くなるとともにリフォームの意識が高くなっている昨今の現状はとてもはげみになります。

確かに、若い時は家にいる時間より、仕事場などが多くあまり住まいには関心が少ないと思いますし、子育てでお金も大変。

又、必ず聞く言葉は、モノが整理できてスッキリした！いらないものが沢山あるがなかなか捨てられなかったけど、リフォームすることで片づけができたので良かった。

トラックに２、3台分の物を処分することも普通です。現代社会はいかにモノがあふれかえっているかですね。

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど
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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
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丸太の大黒柱のある木の家。注文住宅事例

杉の磨き丸太の大黒柱のある木の家。都内の密集地で日当たりの悪い敷地の為、吹き抜けにより採光を取り入れ、明るいリビングに。浴室を2階の南面のバルコニー面に設置し、トーメイガラスの大きめの窓を付け、バルコニー手すりで目隠しを・・・夜空を見ながらのバスタイムはくつろぎの空間。猫のトイレとトイレの横に設置し、換気扇を生かしたスペースに。
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無垢材の調湿作用でカビを抑える

カビの基礎知識　そもそも「カビ」はどうして発生するの？

酵母、キノコを含めて真菌と呼ばれる微生物の一群であり、糸状の菌糸先端から栄養や水分を吸収しながら、伸びていきます。実際に我々がパンや鏡餅の表面にカビが生えたと気づくのは、この菌糸が伸びて菌糸体を作った状態の時です。さらに、成熟した菌糸から胞子を作りますが、この胞子はカビの種類によってさまざまな形があります。カビの種類はいままで約10万種が知られ、その中には有益なカビや有害なカビがあります。

家にはどんなカビがいるの？

家の中で見られる代表的なカビはアオカビ、コウジカビ、クロカビですが、同じ家でもそれぞれの場所の湿度によって生えるカビの種類が違います。比較的湿度の高い風呂、キッチンなどの水周りには黒色酵母様菌、フォーマ、ススカビ、クロカビなどが、湿度の低い所にはユーロチウム、コウジカビ、アズキイロカビなどが生えやすいです。

カビが生えるとどうなるの？

日本の住環境に見られるカビの中には室内でカビが生えると美観を損ねたり、カビ臭くなるだけではなく、

　アトピー性皮膚炎や喘息などのアレルギー性病気の原因になります。

　カビからの蒸散性物質の中には人体に悪い影響を及ぼすものがあります。

　一部のカビは人体に感染を起こします。

　カビ毒を産生する種類があります。

　カビはダニのエサになります。

株式会社 衛生微生物研究センター      HPより

カビを抑えるには湿度を抑えることが重要です

無垢材には調湿作用があり、カビの発生を抑える効果があります。特に針葉樹の無垢材　杉や松、ヒバ、ヒノキなどは効果は高く、無垢材の中で一番効果が高いのは「桐材」になります。桐は広葉樹ですが、成長が早く２０年程で建材として利用できるため、空気を沢山含み、湿気を多く含んでくれます。又、水や火にも強く脱臭効果や断熱性も高い為、箪笥などは古くから使われてきました。夢ハウスではこの桐材を床材、壁天井材、棚板材、建具、窓枠や幅木、廻り縁といった住宅建材を自社で造っています。こうした無垢の建材を使う事で住う人の健康や住宅の耐久性、断熱効果による省エネ性、などが高く、万が一の火災時にも有毒ガスを発生する事なく安全性も高い住宅と言えるでしょう。

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