木の家規格型住宅「ｔｓｕｍｉｋｉ」埼玉県三芳町で建築中

夢ハウスの規格型住宅「tsumiki」が埼玉県三芳町で建築中！コンセプトは３０代の子育て世代に贈る「わたし流のレイアウト」

規格の段階で間仕切りを造らずコストを抑えた低価格住宅。子供の成長に合わせて後から間仕切りを造っていけるような構造にすることで、可変性を持たせ、建築費を抑えて若い世代でも本物の無垢の家が持てるような価格帯に・・・。

勿論、予算があれば最初から間仕切りを作ることも可能。新建材だらけの建売で子供や家族の健康を考えたら自然素材のナチュラル住宅がいい。

今回はtsumiki３.5×4をベースにオプションで吹き抜けやロフト間仕切りをつくったｔｓｕｍｉｋｉを建築中。その現場の様子をご覧下さい。

基礎工事

基礎工事着工前のやり方と言って、基礎の水平レベルと通り芯といって、基礎の中心を木の板に印をつける作業。レーザーを使って正確に出していき、基礎工事のガイドとなります。

基礎の鉄筋を組んだところ。家づくりの第一歩で重要な部分。鉄筋も細かく入れて強度をつけ、コンクリートのかぶり厚（鉄筋とコンクリートの厚み）をしっかり取ることが重要。ベタ基礎といっても内部構造が肝心！

 建て方工事

基礎工事が終わって、コンクリートが固まったらいよいよ土台敷き。米ヒバの土台を載せていき、アンカーボルトでしっかりと固定します。

その後、杉の４寸角の柱を建てていき、耐力壁のパネルを入れて２階の床梁を組んでいきます。

幅４寸（12センチ）の無垢の梁を組んでいよいよ上棟（棟上げ）。右は内部からの写真。極太の無垢の構造材は古民家ではよく見る光景。

一般の住宅の構造材と比べると違いがわかります。2度の中越地震にもびくともしない頑強構造！

屋根の下地の構造用合板（野地板）を貼り、つなぎ目は防水テープで処理。

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持ち家にお住まいの方から一番多く聞かれるのが、「建て替えるかリフォームにするか、迷っている」ということです。ハッキリとした答えを出すには、まずそれぞれの長所と短所を知ることです。それは、考え方を「リセット」する第一歩でもあります。でもその前に新築とリフォームについて、知っておかなければならないことがあります。建て替えとリフォームには、それぞれタイプがあります。一口に新築と言っても大きく２つに分けられます。一つは間取りも部材も自由に選べる「自由設計」タイプ。もう一つはカタログから自分に合った住まいを選ぶ「規格住宅」タイプ。この二つにはそれぞれに長所があり、短所があります。一方、家を完全に壊して建て替える新築に対して、既存の家を活かしたリフォームという選択肢もあります。その内容は、キッチンの入替え等を行う程度の「部分的リフォーム」から、全面的に改築を行う「大規模リフォーム」まであり、そのやり方や範囲はさまざまです。

今の住まいが、｢暖房をつけていても寒い｣｢家が古くて地震がきたら不安｣｢昔の間取りが使いづらい｣｢部屋が足りない｣など問題がおおければ多いほど新築がいい､と思うかもしれません。でも選択肢はそれだけでしょうか？新築にはメリットもあればデメリットもあります｡リフォームにも新築にはないメリットがあります。家づくりにはどんな選択肢があり、どんな長所短所があるのか。それを知らなければ､自分にとって何がベストかわかりません｡まずは「知る」ことから始めましょう。

上記の期間について見てみましょう。「自由設計」は自由度が高い分時間がかかります。完成イメージがつかみにくく、お互いの理解を深める必要があるので、プランの擦り合わせに時間を要します。「規格住宅」はプランが用意されているので短時間で完成します｡自由度が低く､あらかじめ用意されたプランに色付けしていくだけなので、契約までの時間はあまりかかりません。「大規模リフォーム」は解体工事があるため工期に時間がかかります。既存の建物を一部残しながら解体していくため、全部壊すよりも時間がかかるのです。いかがでしょうか？それぞれタイプによってこんなにも違いがあります。建て替えとリフォームどちらにするのか決めるのは、このようなことを知っておいてから選ぶのが重要ではないでしょうか？

今後のイベント

夢ハウス｢リセット住宅｣完成現場見学会（全面リフォーム）

日時：3月29日（日）・5日（日）10時～17時　

～詳しくはお問い合わせください～

場所：狭山市下奥富853（ＪＡいるま野奥富付近）

弊社のリセット住宅は、「蘇り」がテーマ。ただの修繕ではない、価値を高めるリフォームです。一世紀近く天井の上に隠されていた梁を表に出すことにより、天井が高くなり、築80年の家が、お施主様のご希望どおり、古民家風の新築同様によみがえりました。是非、実際にご覧ください。

「一物全体」という言葉があります。これは、この世に存在する生命はそれを構成する部分・要素が協力しあってほどよく全体のバランスを保っており、自然のままの形で存在するときに最大限のパワーを発揮する、ということを意味します。

木材についても、異なる木ばかりをたくさん集め、接着剤で貼り合わせた人工的な集成材よりも、一本の木として自然のままの姿を残す無垢材のほうが、はるかに品質が高いことは明らかです。「無垢」は文字どおり、余計な加工をせず、木の特徴をそのまま活かしたものであることを表します。木目があり、節目があり、色合いや香りがあり、生き物が生き物らしく感じられるからこそ、味わい深いものなのです。
無垢材は反る、割れやすい、”くるい”が生じると言われることがありますが、これは乾燥が中途半端な場合に起こることで、無垢材に対する大きな誤解です。しっかりと乾燥させた無垢材には、少しのくるいも生じることはありません。
木の本当の良さを知る大工は、集成材ではなく、無垢材を使いこなします。昔の木造建築は、棟上げをして骨格ができれば一年ぐらいは風雨にさらし、充分に自然になじませ、乾燥させたうえで完成させていたものです。
また現代は、住宅の高気密化、エアコンの普及で、自然界にはない室内環境に無垢材を対応させる必要があり、優れた人口乾燥の技術も求められています。
こうして充分に乾燥させた無垢材を使った建物こそが、本物の味わいのある住まいであると言えるのです。
夢ハウスでは、構造材・内装材はすべて無垢材を使用しています。また、独自の乾燥技術で表面的含水率15%以下を実現。”くるい”や腐朽の心配はありません。

無垢材の正しい知識を知った上で、家族の夢を叶える快適な住まいの為に、無垢材を使いこなした家づくりをしてみませんか？

夢ハウスの新しい規格住宅「ｔｓｕｍｉｋｉ」タイプの説明会を埼玉の夢ハウスＢＰ所沢の彩建コーポレーションが開催します。夢ハウスの天然木の家にたくさんの方に住んでいただきたい！より多くの方に夢ハウスの木の家に住めるように規格型にすることにより低価格を実現！以前よりあった規格型住宅「郷の家」シリーズは大好評を頂き、今回は第二段として「わたし流のレイアウト」をコンセプトに「ｔｓｕｍｉｋｉ」シリーズを発表。特徴は「郷の家」では斜線制限のため建築できなかった土地でも斜線をクリアできる屋根形状にすることで、土地の法令制限をクリア。ほとんどの土地に対応可能となりました。価格も「郷の家」に比べて約１０％のコストダウとなり、よりお求め安くなりました。現在埼玉県の三芳町で建築中の「ｔｓｕｍｉｋｉ」３×３．５プランを基本プランとして実物もごらん頂くことが可能です。

省エネ住宅ポイントやフラット３５Ｓ　Ａタイプにも標準で対応した高断熱、高耐震使用の木の家。住宅購入をお考えの方、自然素材のナチュラル住宅に興味のある方はぜひ説明会に参加してみてはいかが？

とき　２０１５年３月８日（日）ＡＭ１０：００～１２：００

場所　埼玉県所沢市東狭山ヶ丘１－６８－６　「木樹の里」ショールーム」

参加費　無料

当日はショールーム正面のコインパーキングにお止めください。お帰りに無料券を差し上げます