所沢市の東新井町で中古住宅を購入して貸家として利用する現場のリフォーム工事が始まりました。内部の壁や天井を解体工事から
天井や壁の解体中。築5，60年の木造住宅。このあたりの年代の木造住宅を投資で購入される方が増えています。低金利時代の資産運用として不動産投資は人気がありますね
貸家としてのリフォームは利回りを考えるとあまり費用はかけられません。又、最近の若い方の特徴として、古い家や古い物、今風に言うとヴィンテージに人気があり、居酒屋でもアパレルショップなどでも内装をヴィンテージ風にされているお店が人気が高いというような傾向があります。又、DIYもブームになっていますので、貸家でも自分でアレンジして棚を作ったりというような傾向があるので、新築ピカピカだと気を遣うけど、古い中古なら気兼ねなく住める（笑）のかも・・・
いずれにしても時代の変化によって若い方の求めるものが変わってきているのは当たり前で、何とかついていかなければ・・・という事が必要ですね
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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム
既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。
桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで
￥111,400円（税込）
https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/
〇キッチンリフォーム
おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム
https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kichinjirei/
〇ガーデンリフォーム
おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。
コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも
https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gardening/
〇天然木のリノベーション
https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/
建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション
自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり
ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で
おうち時間を楽しく過ごす家づくり
建て替えか？リノベーションか？
答えは？
ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。
いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です
どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう
その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます
まずはプロに相談してみましょう
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