ふじみ野市の増築工事 基礎工事着工しました
既存住宅に接続して増築のタイプでほぼ80%はこのタイプの増築です
今年もこのタイプで3件目の増築工事ですが、敷地に余裕がなければ出来ない増築ですが、建蔽率も余裕が必要です。このタイプは建蔽率と容積率の両方の余裕が必要だからです。二階に付け足す場合も同じですが、下屋根がある上に乗せるような場合は容積率だけで検討できるので、比較的問題は解消されやすいです
検査済みがないとできないことも・・・
10㎡を超える増築は建築確認が必要ですが、既存建物の検査済証がないと確認が下りない場合もあります。
又、古い建物で既存不適格と言って、当時の基準法では問題なかった項目が、現在の基準法に合致しないと増築できないもしくは、既存建物すべてを現在の基準法に合わせた建物に改修する必要があります
いずれにしても専門家に相談する事ですね
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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
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