60代以降の方のリフォームが急増しています

数年前から60歳代以降のかたの住宅リフォームが増えてきていますが、今年はさらに増えています。内容も300万円～1500万円の中規模～大規模なリフォームが増えています。

理由は・・・

①コロナで家にいる時間が増え、気になるところが増えた

②旅行に行けなくなったのでそのお金で住まいを快適にしたい

③子供の独立で夫婦二人になった為、住まい方がかわった為

④建て替えよりも安く済むリフォームで済ませたい

⑤地震や台風などの災害が増え、災害に強い家にリフォームしたいなどなど

天然木や自然素材をつかったリフォームで体にやさしい住まいづくりをご提案。

健康に暮らすためには住まいの改善が一番です。ストレスの無い住まいで家にいる時間を楽しく暮らす事が健康の秘訣！心の健康が一番大切な現代社会ですね。

〒359-1106
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埼玉県入間市で今週末は天然木の家「完成見学会」を開催いたします。２０日（土）・２１日（日）

埼玉県入間市で2018年１０月20日（土）・２１日（日）は天然木の家「完成見学会」を開催いたします。

専用ページ

住宅購入のタイミング

まず、確認しておきたいのが、住宅購入をする際、土地代には消費税がかからないこと。また、中古住宅、中古マンションを買う場合も消費税はかかりません（一部、不動産会社が中古物件を買い取り、リフォームして販売するケース等を除く）。基本的に新築の建物部分に消費税がかかるという点をおさえておきましょう。

通常、住宅を購入する際の消費税率は引き渡し時点の税率が適用されますが、今回の消費税引き上げに関しては税率が10％になる半年前、2019年3月31日までに契約したものであれば、引き渡し時期に関わらず消費税は8％のまま据え置かれる経過措置がとられます。

つまり2019年3月31日までに契約するか、それ以降に契約したものでも2019年9月30日までに引き渡しを迎えれば、消費税率は8％が適用されます。

すまい給付金

住宅を取得する際は、消費税率の引き上げによる負担増を軽減するための制度、「すまい給付金」についても確認しておきましょう。

2014年4月から2021年12月まで実施される制度で、税率8%の現在は収入額の目安が510万円以下など一定の条件を満たしたかたが、最大30万円の給付を受けられます。消費税率が10％に上がった際は、収入額の目安が775万円以下のかた、最大50万円の給付などに条件の変更が行われる予定です。

住宅ローン減税

続いて住宅ローン減税について確認しておきましょう。住宅取得のために住宅ローンを組んだ場合、諸条件を満たすと、毎年末の残高の1％が所得税の額から（控除しきれない場合は住民税から）控除されるものですが、こちらはすまい給付金とは異なり、2019年10月の消費税率引き上げ時も金額などの変更はありません。最大控除額は年40万円×10年間＝400万円です。

埼玉県入間市で天然木の家　完成住宅見学会開催！１０月２０日・２１日の土日２日間！

２０１８年１０月２０日（土）・２１日（日）の土日２日間！

埼玉県入間市で天然木の家　完成住宅見学会開催！

展示場とは違う！実際に建てられたお施主様の自然素材の無垢の家の完成現場見学会です！

写真はイメージ写真です。（当社事例写真）

自然素材と天然木を使った無垢の家の完成現場見学会を開催することになりました！

１階は柱や梁の見える真壁構造。２階は梁が見える大壁構造に傾斜天井。造作棚や造り付け家具、造作洗面化粧台など見所満載の天然木の家フリープランです。家づくりをご検討の方は是非見て頂きたい、見学会です。

詳細は

場所

埼玉県入間市下藤沢426-41　　西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩１１分

日程

２０１８年１０月２０日（土）・２１日（日）の２日間のみ

時間

朝１０時から夕方５時まで　２日間とも

入場料

無料

駐車場

会場近くに臨時駐車場がございますので、御家族連れでお越し下さい。

見所

１階は無垢の家の真壁構造で柱や梁が見える構造

２階は大壁構造で柱は見えず梁だけが見える構造。天井は傾斜天井で開放的な空間

ロフトは広く固定階段の実用的なスペース

ロフトの階段はスケルトン階段

造作洗面化粧台

各部屋に造り付けの収納

１階は厚さ３センチの無垢のフローリング

専用ホームページ

７月２日（土）・3日（日）の２日間・木造注文住宅の完成見学会を開催いたします

自然素材の木の家の新築住宅の完成現場見学会を開催いたします！！

埼玉県入間市で自然素材の天然木の家が完成！

７月の２日（土）・3日（日）の2日間限りで完成見学会を開催！新築住宅を検討中の方はぜひ見て頂きたい自然素材の家！

梅雨時の今、ジメジメの季節に自然素材の調湿性能で家の中はカラッと湿度が低い自然素材の調湿性能が体感できます！木の家の高耐震住宅をぜひご覧下さい。

7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで　自然素材の家完成見学会開催！

場所：埼玉県入間市下藤沢426-45

とき：2016年７月２日（土）・3日（日）の2日間限り

雨天決行　完全予約制！　ご予約は0120-504-319又は専用予約フォームで