所沢市のリノベーション進捗

小屋裏の丸太梁磨き終了。この後ワックス掛けをして、天井を丸太の上に張り、磨き丸太を表しにします。リノベーションの一番の良さは古い材を見せることで、新築ではできない（飾りとして使う事は出来ます）古材を生かして見せる仕上げです。

完成が楽しみですが、まだまだ先になりますので、じっくりと進捗を見てください

さて、皆さまは疑問を持たれる方も多いと思うのですが、古くなった木材をそのまま使って大丈夫なのか？という事を思う方もいると思いますが、これは何と言っても古民家が立証済みですね。200年、300年の古民家が人気で古民家再生は2，3年待ちという人気ですが、300年経過して尚再生して建てるという古民家再生建築が行われているくらいです。小江戸川越に行けば黒くなった張りがそのまま見えるお店がたくさん並んでいますね。100年以上経過した古民家の店舗を見ていただけば納得ですね。又、木材は古くなればなるほど強度が付いてきます

普通の木材で強度のピークは300年、ひのきやひばなどは500年から1000年がピークと言われています。実際に世界最古の木造建築物「法隆寺」は1400年の歴史があります

自然の力というのはすごいものです。又、木材はCO2（二酸化炭素）をいっぱいに含んで閉じ込めていますので、長く使えば使うほど、環境に良いことになります

地球環境に良い木造住宅のリノベーションはますます需要が高まっています

自然素材のリノベーションの詳細は　https://saiken.biz/reset.html

所沢市リノベーション進捗情報

納屋の解体作業ほぼ終了しました。後は廃材の片付けと土間コンクリートの撤去作業

今回の現場はお母屋のリノベーションが主体です。その中でリビングに薪ストーブを入れる予定ですので、薪になるような廃材を現場で置いておき、燃料として使っていただきます

薪ストーブはこういった廃材利用が出来るため、エコ燃料と言えます。その時に問題なのが新建材の接着剤が入っているものは使えません。有毒ガスを出してしまうからです

天然木材は外に放置しておけば土にかえるし、手間暇をかけ削りなおせば再利用も出来ます。ストーブの燃料としても使えるため、地球環境にも人や動物にもやさしい自然素材の木材は今後も住宅建設の上で使っていきたいものです。

自然素材の天然木のリフォームの詳細は

グリーン住宅ポイント制度創設されました

新築及びリフォームが対象になります

新型コロナウィルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やリフォームなどに対して、商品や追加工事と交換できるポイントを付与する「グリーン住宅ポイント制度」を創設することになりました

グリーン住宅ポイント制度の概要

●新築は最大40万円相当、リフォームは最大30万円相当のポイントを付与。
※一定の要件を満たす場合は、新築で最大100万円相当に引き上げ

●「新たな日常」等に対応した追加工事にもポイントを交換可能

●若者・子育て世代がリフォームを行う場合などにポイントの特例あり

●住宅の新築・リフォーム、既存住宅の購入で、令和2年12月15日から令和3年10月31日までに契約の締結等した場合が対象。

となっております

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所沢市の増築現場完成

床は桐のうずくりフロア、壁や天井は珪藻土壁紙に化粧梁をアクセント

標準仕様の内部仕上げは全て自然素材で作る天然木の家

最近の業界のニュースで7月～9月期の住宅展示場の来場者数が前年同期比の4倍増という調査結果が出たという事ですが、コロナの影響でテレワークが進み、都心から離れても広い一戸建てで快適に暮らしたいという方が増えているのでしょう。

今までは会社への通勤時間を考え、少しでも近い距離にという選択肢が、今回のコロナで必ずしも近くなくても良いことが証明された感じで、それならばより良い住宅環境の方を優先する方が増えてきているようです。

コロナの前からIT技術の進化によって、リモートワークは言われていましたのでコロナはそのきっかけとなったのでしょう。

国も地方活性化や働き方改革、副業の推奨など大きく時代が変化している今、住まいのかたも改革が必要なのでしょう。

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所沢市の増築現場進捗

屋根工事完了　壁のサイディング工事開始しました

所沢市の増築工事現場の外壁工事を開始しました。秋の長雨の影響でおせおせになって伸びていた外装工事ですがなんとか来週からは晴れ間があ続きそうで一安心です。

建築工事に関わっている方はみんなこの長雨には参っていますね・・・

増築工事というと今年はなんだか多いのですが、特徴としては親と一緒に住むための親のお部屋作りということが多いのですが、この現象は東日本震災のときにもおこっていました

大きな災害があると人は不安になるものです。離れ離れに住んでいると心細くなり、子は親が心配になり一緒に住もうかということになるのでしょうか？今回もコロナという100年に一度の災害になって、どこか不安があるのでしょう。

そんな災害とは別に、高齢化社会になって、50代や６０代の方が年老いた親を同居して介護するというのも最近の減少ですね・・。人生100年時代にどう生きるか？が誰もがなんとなく考えていることだと思いますが、みなさまはどうお考えでしょうか？

ご意見やご自身がされている事をコメントいただけたら、参考にさせていただき、お客様にお伝えしたいと思います

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所沢市のリノベーション進捗ブログ

リビングダイニングの天井と壁の解体とサッシの入れ替え工事

窓を断熱リフォームでリクシルのサーモスHに入れ替え、ペアガラス+内側樹脂の高断熱の窓に交換しました

内部の天井や壁を解体し、断熱材を入れて、耐震工事も行います

所沢市のスマート化リフォーム補助金をつかってリフォームで補助金も２０万円以上出る予定。

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所沢市リノベーション現場進捗

屋根の葺き替え工事完了！

台風が近づいてきている中何とか完了しました。雪止め金具もついてもう安心です

今回の屋根はガルバリウム鋼板屋根で以前の瓦と比べ重量で約１/１０の軽さと瓦棒葺きと言って流れ方向が一枚の鋼板なので雨の侵入に強い葺き方で昔からある工法です。築年数が古く、耐震工事がしっかりできない場合はまずは重い瓦屋根を軽いガルバリウム鋼板屋根に葺き替えるのが一番です。頭が重いと地震にも揺れが強くなります。その分柱や筋交いを増やせばよいのですが、それには費用が掛かりすぎるという方には屋根を軽くするのがベスト。

近年の台風の大型化によって、瓦が飛んでしまうこともあります。他人にけがをさせたり、燐家の建物や車などに損害を与えてしまっては大変です。

屋根の葺き替えや無料点検・無料見積はこちらの専用ページで

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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム

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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。

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#天然木のリノベーション

#無垢の家