リモートで住宅リフォーム相談どこまでできる?

オンライン相談~着工・お引渡しまでオンラインシステムでコロナウィルスでも安全・安心のリフォーム

1.オンラインリフォーム相談

1対1は勿論、奥様とご主人や家族もそれぞれのスマホやタブレット、パソコンでオンライン相談ができます。お客様はそれぞれ顔出しや声だしはご自身のスマホなどで解除すれば(最初の設定は会話はミュート、ビデオ機能OFFで入室)会話、ビデオ機能をオンで出来ます。

①ビデオ機能オンでスマホのカメラマークをタップして相談したい箇所の映像を移して頂ければ、こちらで見ることが出来ます。同時に会話すればどんな工事をしたいのかが具体的にわかる為、ご提案も出来ます。又、傷んでいる箇所や雨漏りしている状態などリアルタイムで映像が流せるので、速やかな対応も可能です。

②こちらの資料(カタログや写真など)も担当者のパソコンをそのまま見ることができるので、分かり安くご説明が可能です。

2.現場調査

図面があればメールで事前に送っていただき、リモートでお客様が映像をお送り頂きどこをどうしたいかを会話形式で打ち合せをする事で、プランやお見積もりが出来ます。※最終的には実際の現場を確認して正規見積とさせて頂きます。
外装工事の場合は現場での調査をさせていただきますが、お客様は家の中で待機して頂ければ大丈夫です。
この時もリモートの活用をし、特に屋根の調査は映像を見て頂き、同時に会話できますので、安心して家の中で待機できます。

3.打ち合せ

図面や資料、見積書は事前にメールや郵送で送りますが、オンライン相談上でも見ながらの打ち合せが可能です。修正点や変更点などをリモートで打ち合せします。

4.ご契約

ご契約は郵送か担当者がポストへ投函させて頂きます。
署名捺印はオンラインでご説明しながら行いますので安心です

5.工事着工

現場作業員はマスクの着用を義務付けしております。又、養生や消毒なども行います。 現場作業もリモートの活用をいたします。お客様は別室へ待機していただき、スマホやパソコンで工事の進捗をご報告、相談、ご確認を映像と会話で行います。

6.工事完了引き渡し
工事完了事に映像で確認していただき、その後作業員が帰ったあとに実際の現場を確認していただき、リモートで報告頂きます

以上の流れで相談~工事完了までリモートを最大限に活用し、接触を最低限に抑えたリモートリフォームで安心快適なリフォームをご提案します

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狭小住宅でも沢山の収納が作れる裏ワザ紹介

東京都内に建てた狭小住宅。厳しい容積率の制限(1,2階の床面積の制限)があり、17.5坪がギリギリの面積。部屋はできるだけ広くしたいけど、収納もほしい!

そんなご希望は誰でも思うものですね。そこでこのような条件の中で使える工夫は

1.出窓下収納の提案・・・出窓を造り床から50センチ以上窓開口面積の1/2までは収納としても容積に含まないという容積緩和条件があります。そこで出来るだけ出窓の出来る窓はこの容積緩和を使い出窓としました

2.隙間を利用する・・・階段の踏み台の下に引き出しを付けて引出し収納にしたり、壁の厚みを利用して収納棚を作ったり、ちょっとした隙間をりようして収納を作りました

3.造り付け収納・・・幅や高さ奥行などをピッタリ作れる造り付け収納によって無駄な隙間を作らないようにすることも肝腎です。

4.小屋裏をつかう・・・小屋裏空間を使った小屋裏収納は2階の床面積の1/2までは容積率に含ませない為、有効な収納空間になります

5.造り付けの二段ベッド・・・子供のベッドは2室の子ども部屋の間仕切り壁に二段で使い上の空間も利用する。

入間市で建てた木造3階建て住宅の事例紹介

ユーチューブ動画 木造3階建て住宅事例

夢ハウスの無垢の家の木造3階建て住宅の事例紹介動画です。二世帯住宅で玄関はひとつ、キッチンはそれぞれに設け、2階のリビングダイニングに3階までの吹き抜けを造りその上を屋上スペースとした天然木の家。

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど
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・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど
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・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム
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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
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在宅ワークスペースをリフォームで作るご提案プラン

在宅ワークを始める方や現在始めているがワークスペースの環境を整備したいという方にご提案プランを作ってみました。間取りはそれぞれ違いますが参考にしていただき、こんなことも出来るのかとか、参考にしていただければと思います。

今回のコロナウィルスですでにテレワークを始めている企業やこれからテレワークを進めていく準備をしている企業、それぞれだと思いますが、政府では以前よりテレワークを推進していて、補助金なども充実していることを考えると、これからはテレワークが主流になるでしょう。勿論、物理的にできない業種、わたくしたち建築業などは現場で物をつくるという業種は無理ですが、そうではない業種の方はテレワークがどんどん進むことでしょう。

若い方たちはフリーランスや副業なども積極的に取り組んでいけば自宅のワークスペースは必須条件となるでしょう。

災害や交通問題で外出できないときや子供の行事で午前中は会社に行けない、急な用事が入った、家族が病気で看病したいなどなど色々な問題がいままでもあったはずです。

休む事が出来たとしても業務が溜まってしまい、残業に・・

そういった様々な問題も在宅ワークができれば少しは解消できたこともあると思います

ワークスペースを作ることは仕事と家庭のオンオフを切り替える為にも重要な空間です

この機会に自分のワークスペースをしっかりもつことを考えてみませんか

イメージ写真
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・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
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テレワークを考える 在宅ワークスペース事例

テレワークスペースの事例集

個室型のテレワークスペースやオープン型やリビングの一角に仕切りを付けたりするテレワークスペース、寝室の一部を使ったりと自宅のオフィス化が進んでいますが、これから始める方はかなりのペースで増え続けるようです

そこで事例を参考にしながら自分はどんなパターンが良いのか?又、どんなことが必要かを考えてみましょう

1.最初にワークスペースの形を考えましょう

①オープンスペース型ホームオフィスでリモートワーク

一番多くなるでしょうこのオープンスペース型は費用面とスペースがあまりかからない、スペースを取らないという事で一番多い形になるでしょう。リビングや寝室、ホールなどの一角にデスクを置くだけ、又はカウンターデスクを取り付けるだけで出来上がり

オープンスペースにワークデスクを造り付けテレワークを

②個室型ワークスペースでリモートワーク

完全個室タイプは自宅の全体の広さが必要。費用もそれなりに必要になるが、理想のタイプでもありますね。夫婦別室の方は現在の寝室を改造すれば可能ですね。又、ウォークインクローゼットや広めの物入れなどがあれば、整理して使用することも・・

個室をホームオフィスにしてテレワークを

③小屋裏空間の利用した在宅ワークスペース

小屋裏空間を使ったワークスペースのご提案

小屋裏にホームオフィスを作ってテレワーク

専用ホームページはこちら

リフォームでテレワークスペースをつくる

現在の間取り 例えばこのようなご自宅の場合は階段下のクローゼットをワークスペースにしてみては・・
提案プランA クローゼットの扉を撤去して、床と壁天井をリフォーム。カウンターデスクを造りつけて、書棚を付ける。コンセントや照明を付ければ立派なホームオフィスに・・・
提案プランB 同じ階段下のクローゼットを居間側の壁を取り払い、同じようにカウンターデスクと書棚を付けたプラン。扉も同じ様に撤去して、壁を作れば耐震性は変わりません。費用面はAプランより少しアップします。家族構成によってどちらがよいか?それぞれのご家庭によって変わりますね。

家にいる時間が長くなると、より快適にしたいものです。

又、クローゼットにあったものは行き場がなくなりますが、通勤がなくなれば、スーツやワイシャツ、ネクタイなどといった物が必要なくなります。他にも物を整理すれば意外と必要ない物があふれているものです。通勤で毎日およそ2時間くらいはとられていたものがなくなると、その時間で家の中の整理をすれば良いのです。

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ワークスペースのある天然木の家

所沢市で建てたワークスペースのある木の家。1階はアジアン調、2階はナチュラルで2階のホールにワークスペースを・・・造り付けのカウンターと書籍類の収納棚を造り、ワークスペースとした事例。

吹き抜けにキャットウォークを付けバルコニーへ
寝室は傾斜天井に無垢の桐板を貼り、床は桐のうづくりフロア、クローゼット内部も防虫効果、調湿効果、脱臭効果の高い桐材の板を張った夢ハウスの家づくり

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ヴィンテージ風の木の家 事例紹介

桐の玄関収納をバーナーで炙り、ワックスで着色しダメージ加工したり、土間収納のドアにヴィンテージのステンドガラスを埋め込み小物類で飾り付け。

無垢材だから出来る様々な加工。

・炙る・削る・叩く・塗る・傷をつける・磨く・・・などなど思いのまま加工できるのが無垢材。古くなって味わいが出るのも無垢材。古くなった無垢材を削ってきれいに出来るのも無垢材の良さです。古民家と言われる数百年経過した木造住宅の味わい深さも無垢材だからこそ、100年住宅、200年住宅と言われる最近の木造住宅は新建材では幾度もリノベーションが必要ですが、無垢材では古くなればなるほど価値が出てきます。

100年は待てませんので、今回のように最初にダメージ加工をして、ヴィンテージ風や古民家調などの家づくりを楽しめる無垢の家・・あなたはどっち派?

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夜景を眺めてお風呂タイム

高台に建つ木造2階建ての木の家。2階に設置した浴室から夜空や夜景が見える位置に浴室を配置した事例紹介

お風呂のこだわりはどちらかというとご主人の方がこだわっていますね。2階浴室にされる方は多く、その殆どは南側の近隣の目線が気になりづらい位置に配置し、バルコニーの手摺りで目隠しするケースです。

今回は高台のため、東側に配置しても夜景が見えるほど立地条件が良いため、北側よりの東側に配置しました。

お風呂タイムは一日の体や心の疲れを癒してくれる大切な時間、明日への活力を取り戻してくれる場所、やはりこだわりたいですね~

お風呂の歴史は地域により違いはあると思いますが、50年程前までは銭湯へ家族揃って行くのが一般的でしたよね。私も子供の頃はよく銭湯で泳いでおじさんに叱られた記憶がありますが(笑)・・・最初の頃のお風呂は薪風呂で木の浴槽に煙突が立っている楕円形の弁当箱のようなものでした。それから浴槽や洗い場、壁など はタイルで貼られたものやステンレスやポリの浴槽にバランス釜という給湯器がお風呂の中に入っているものでした。今でもこのバランス釜は古いマンションなどで見られますが、一戸建てではほとんど見ることはなくなっていますね。

窓も木の窓ですきま風が入り冬はとても寒い思いをしながらのお風呂。

今は窓はペアガラスの高断熱の気密性の良いサッシに変わり、浴室もユニットバスで気密性が上がり高断熱タイプになり、床は冷たくないものにと時代の変化は生活をとても快適なものへ変わりまだまだこれからも変わっていくのでしょう。

健康にこだわるとお風呂や洗面脱衣室、トイレなどは服を脱ぐ場所なので冬の期間は高齢者の事故が多い場所になります。暖かい場所から急激にカラダを冷やされると血管が収縮して倒れないまでも健康を害していることになります。

お風呂のリフォームで寒くない、快適なバスタイムを考えてみてはいかが?

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空中階段のある無垢の家事例紹介

埼玉県所沢市で建てた空中階段のある無垢の家。リビングからロフトまで3層の床が見えるオープンな間取りに宙に浮かんだようにロフトへのスケルトン階段が・・・

夢ハウスのオール4寸の 乾燥無垢材を使った天然木の家。キャットウォークや畳スペース、傾斜天井など大空間の無垢の家

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キッチンの事例紹介 

リフォームや新築の事例を参考にこの先キッチンリフォームや新築をお考えの方に参考事例としてご覧下さい。今後も様々な事例をUPしていきますので、是非、チャンネル登録をしておいてください

リクシル・クリナップ・TOTO・タカラ・ウッドワンなど各メーカー対応しております。又、オリジナルの造作キッチンも制作しておりますのでご相談ください

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