□■ シニア世代のリフォーム 65歳前後がピークに

  国土交通省で開催された 「高齢者の居住実態調査」をご紹介します。 シニア世代がリフォームについてどう捉えているかがわかる
貴重な資料となっています。

回答者
・自宅で暮らすプレシニア層(50~64歳)
・親の住み替えを支援したことがある高齢者及びプレシニア
    
【Q1】リフォーム、住み替えを実施した年齢は?
・リフォーム時の年齢→60~69歳がピーク。50代より70代の方が多い
・住み替え当時の年齢→80~84歳がピーク。65歳以降増加傾向

【Q2】将来に備えたリフォーム・住み替えのきっかけは?
<きっかけのトップ5>
・体力が落ち、生活に不安が生じた
・室内の生活環境が不便に感じるようになった
・自立した生活を送るため
・自宅が老朽化して住み続けられない
・子供や親族に心配をかけたくないと感じた

【Q3】将来に備えたリフォームの予算は?
 → 最多は「わからない」の約27%

【Q4】将来に備えたリフォームの相談相手は?
配偶者(約7割)、子供(約6割)、リフォーム事業者(約3割)
 → ニーズはあるものの相談窓口としてリフォーム事業者や
   工務店が認知されていない可能性がある

リフォームや住み替えを検討しているものの実際の費用や
相談する窓口がわからないという結果となっています。
私達事業者としては、プレシニア層と呼ばれる50~64歳の
お客様に対して、将来を見据えた提案をすることが求められています。

以上は
国土交通省で開催された 「高齢者の居住実態調査」 です

彩建コーポレーションでもリフォームや大規模なリノベーション(1000万円以上)のリフォームがやはりシニア層が多くなっています。このブログでも以前にご紹介いたしましたが、3年ほど前におこなった大規模リノベーションは90歳のご夫婦二人住まいの方でした。

子供に残すためにリノベーションするのではなく、自分たちが快適に住まうためのリノベーションです。1年でも2年でも快適に暮らしたい、そんな思いで決断したリノベーション。近所に息子さんがいて、打ち合せなどは同席していただき、進めていきましたが、ご本人たちはとても元気で、息子さんに叱られながら(笑)の打ち合わせで、とても楽しく進めていきました。

60代、70代、80代と年齢が高くなるとともにリフォームの意識が高くなっている昨今の現状はとてもはげみになります。

確かに、若い時は家にいる時間より、仕事場などが多くあまり住まいには関心が少ないと思いますし、子育てでお金も大変。

又、必ず聞く言葉は、モノが整理できてスッキリした!いらないものが沢山あるがなかなか捨てられなかったけど、リフォームすることで片づけができたので良かった。

トラックに2、3台分の物を処分することも普通です。現代社会はいかにモノがあふれかえっているかですね。

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど
https://saiken.biz
・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど
https://saiken.biz/reset.html
・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム
https://saiken.biz/reform.html
・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
https://saiken.biz/chumon.html

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天然木のリノベーション

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注文住宅

リフォーム

〒359-1106
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6
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フリーダイヤル 0120-504-319
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公式ブログ  https://319saiken.biz
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防災対策について

防災には

「台風対策」・・飛来物による窓ガラスの破損などの対策 

「地震対策」・・大地震による家の耐震性の対策=耐震診断⇒耐震補強工事や家具の転倒などの対策

一般の地域で一般家庭が出来る対策としてはこの2つになりますが、昨年の台風による被害と今後ますます大型化になると予測される台風への不安から「窓ガラス」の対策が増えてきています。そこで窓ガラスの対策とはどんな方法があるのかを載せてみました

台風による飛来物に対する窓ガラスの対策方法

1.シャッターをつける・・後付けシャッターといってリフォーム用のシャッターは比較的簡単に取り付けができます。基本的に小窓には取り付けできません

2.雨戸をつける・・これもリフォーム用として後付けができるタイプで取り付けは簡単です 。基本的に小窓には取り付けできません

3.面格子をつける・・アルミやステンレス、木製などの面格子を取付。小窓に向いています

4.ガラスにフィルムを貼る・・飛散防止フィルムを貼ることで割れても飛散しにくいため大きな被害になりにくい(但し、熱割れを起こすことがあるので南側や西側の窓の場合は日当たり具合によってはやめたほうが良い場合もあります)

5.内窓をつける・・既存の窓の内側に取り付ける内窓も効果的。外側の既存の窓ガラスが割れても内窓があるので雨さらしにならないで済みます。又、断熱効果の為に付ける商品なので毎日の生活に快適性や省エネ効果があるので、防災効果と省エネ効果でお得です

詳細はこちらで

地震対策について

地震対策とは・・簡単に言えば、耐震補強をすることです。

1.まずは耐震診断から・・お自分の家の耐震性を知ることは重要なことです。云わば、おうちの健康診断みたいなものですから。知っていればどこを補強すれば良いのか、予算はどのくらいかかるのか?

2.昭和56年以前の建物は診断費用も補助金が出ます

市町村によって異なりますが、5万円~7万円くらい出ますので、実質無料で行なえます

詳細はこちらで

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令和2年2月末までのショールーム来場者に漏れなく桐の小箱プレゼント!

桐材を多用したリフォーム や注文住宅を行っていますがその調湿効果や断熱効果、防虫や消臭効果などの桐の特性を知って頂く為に、おうちに桐の箱を置いて頂く事で少しでも効果を体感して頂きたいと言う思いで、ご来場者の方にはプレゼントさせて頂きます。

桐の効果を利用しているものといえば、何があるでしょう?先ずおもいうかぶのはみなさん桐箪笥でしょう、それ以外は意外と出てこない

例えば、お寿司やさんが使う海苔の入れ物は桐の箱が使われています。湿気を吸ってくれるので、海苔がバリッとした状態を保つのに適しています

お茶屋さんも茶箱として桐材を使っていますね

和服をいれる箱も桐材。勿論、洋服の収納に使用すれば最適ですね・・・

又、赤ちゃんの「ヘソの緒」をいれる小箱も桐材です。

その他に下駄や棺桶・・などが有りますね。

このように、桐の効果を考えると、物を保管する事に優れています。湿気から守る(調湿効果)、虫から守る(防虫効果)暑さや寒さから守る(断熱効果)などを考えると、収納関係には最適なんです。桐を使ってクローゼットや収納のリフォーム は彩建では標準仕様です。大切な衣類や物を守ってくれる桐材でリフォーム しませんか。

詳細は天然木の所沢ショールーム

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台風の準備で足場のシート巻き

大型台風が週末に上陸する為、足場のシートを巻き付けて強風対策。

足場のシートは付けたたまだと、強風で倒れてしまいます。先月の台風でもシートの巻き付け作業しましたが、現場近くの大型店舗の足場シートの巻き付けをしていなかった為、足場が倒れていました

所沢市の足場の倒壊現場

ニュースでもよく見ますが、なんで繰り返すのだろう?自分のところは大丈夫?という気持ちがあるんでしょうか?

今日も10階建てくらいのマンションの改修現場の足場のシートがそのままになっています。明日巻くのでしょうか?近所の方は千葉のゴル場の件もあり不安ですね・・・

埼玉県は災害が少ないと言われていますが・・

公式ホームページ

 

台風被害は火災保険で直せます。

2019/9/9 本日、関東に上陸した台風15号による被害は皆様大丈夫でしょうか?

屋根や外壁、窓や外構などの被害がありましたら、火災保険による損害金が出る可能性があります。

前回の大型台風によって屋根の吹き飛びや剥がれ、雨漏りなどの被害も保険が適用になっています。当社でリフォームしたお客様で保険会社によっては200万円以上の保険金が出ているケースもあります

もし被害が多少でもありましたらまずご連絡ください

0120-504-319まで

専用ホームページ

保険申請の流れは

①業者(彩建コーポレーション)に連絡をして被害状況の確認作業(無料で行います)0120-504-319

②業者(彩建コーポレーション)による修理・リフォームの見積依頼

③お客様から保険会社へ連絡

④保険会社へ申請書類を提出 ・見積・図面(作業箇所や内容のわかるもの)・被害箇所の写真などは当社で無料で作成致します

⑤業者(彩建コーポレーション)と工事契約を結ぶ

⑥保険申請が下りてから工事着工。

保険会社によって、又は被害状況によっては申請が降りる前に修理・リフォーム作業が行える場合がありますので申請時に必ずご確認ください

前回の台風で屋根が吹き飛んだ現場の写真

屋根以外にも保険が適用になるもの

①雨樋の破損

②外壁の破損

③窓ガラスの破損

④フェンスの破損

⑤カーポートやバルコニーなどの屋根の破損

火災保険で改修工事 専用ホームページ

屋根の改修工事専用ページ

所沢市の行政道路沿いの足場の倒壊現場

所沢市の足場の倒壊現場

最近の頻繁に起こる災害に対して、おうちの災害対策も考えなくてはいけない時代になってきました。

1.台風対策

窓対策・・・窓に後付けの雨戸をつけたり、面格子や二重窓などなど

屋根対策・・・前回の台風では所沢地区でも家の屋根やカーポート、バルコニーの屋根が吹き飛んだり、被害は大きくなっていますので屋根材の点検や補強も考えたほうがいいですね

外構対策・・・ブロック塀やフェンスなどの補強など

 

 

 

台風被害現場 ガルバリウム鋼鈑屋根材工事

台風被害現場 ガルバリウム鋼鈑屋根材工事

最初に捨て唐草やケラバといった「役物」を取り付けます

軒先から(屋根の先端」から貼り始めます。雪留め金具も同時に付けていきます

今回はニチハの横暖ルーフというガルバリウムにウレタン断熱材が入ったものを仕様。耐久性と軽量(瓦の1/10)で耐震性が良く、断熱性能も良い屋根材です。

専用公式ホームページ