カテゴリーアーカイブ: 天然木の家規格型住宅
地盤調査の結果が出ました！所沢市山口 新築工事現場
先週の土曜日に行った地盤調査の結果が出ました。結果は改良に必要なし！早速お施主様へ連絡、大変喜ばれていました！！
これで４年ほど前から改良工事が出ていません！本当に良いことです。勿論、地盤が悪ければ当然しっかりした改良工事をしませんと地震で影響が出ます。しかし、お施主様にとっても、つくる側にとっても余計な費用はない方がいいのは決まっています。これも、次世代地盤調査のSDSによって大幅に変わったとも言えと思います。より精密な調査によって地盤の強度が判定出来る為、今までとは違う判定結果が出ているものと思います。SDSはジャパンホームシールドという会社でしかできません。彩建ではジャパンホームシールドの登録事業者になっています。より正確な、確かな地盤調査で余計な改良工事を減らすことによって、お施主様の負担を軽減します！
本日から早速、基礎工事に入りました。先ずは根切り工事から
根切り後防湿シートを敷き捨てコンクリート、型枠、鉄筋組み作業。この時点で検査員が入り基礎の配筋検査をします。
所沢市で地盤調査をしました
７月中旬着工予定の所沢市の新築工事現場の地盤調査を行いました。
比較的地盤の強いと言われている埼玉県西部の所沢。関東ローム層が広がり、強固な地盤が多い地域ですが、地盤改良の可能性も少なくはありません。実際に調査してみないとわからないのが地盤強度。この地盤調査の方法は木造２階建て住宅ではスウェーデン式サウンディング試験というのが一般的で、地盤保証の対象となるのはこの試験方法です。当社ではこのスウェーデン式+SDSという土質まで分かる次世代地盤調査を行います。従来のものと比べて、精度が高く、不必要な地盤改良をなくす、不費用な費用をなくす事ができます。その上10年の地盤保証がついて補償金額も5000万円と高額なため、安心！当社の新築工事はこの調査は標準価格に含まれておりますので、追加のの費用もありません。地震に強い家は地盤から！しっかりとした地盤調査を行って、地震に強い家づくり！
所沢市山口の地盤調査の風景
結果は7/11、12頃には判明いたしますが、結果が出るまではみなさん落ち着きません。結果次第では数十万円の余分な費用が必要になります。当社の場合はこの費用は予算組みしていますので改良工事になっても、予算がたりない！なんてことのないように予めかかる物として予算には入っております。みなさん改良が必要ナシとなった場合は、我慢していたキッチンのグレードを上げるとか追加工事で造作家具を作る費用に当てたりと様々です。
地盤調査は毎回立会いをしていますが、見ていると強いのか弱いのかがわかります。支持層と言われる硬い層までの深さはその日に分かるので例え改良となってもどのくらいの費用がかかりそうかもわかります。はっきりした結果が出るまでは何も伝えられませんが・・・
この立会も重要な仕事です。巷では偽装事件が懲りもせず続いていますが、任せっきりにしないことも偽装を防ぐ重要なポイントなのです。自分の目で感覚で経験で判断できるわけですから、判定結果に対し妥当なのかどうかの判断ができるわけです。調査会社も的確な調査や判定をするようになるわけです。
予定ですと来週中に基礎工事に入りますので、ご興味のある方は基礎工事の現場見学をオススメいたします。ご希望の方は04-2929-8400 萩原まで
７月２日（土）・3日（日）の２日間・木造注文住宅の完成見学会を開催いたします
自然素材の木の家の新築住宅の完成現場見学会を開催いたします！！
埼玉県入間市で自然素材の天然木の家が完成！
７月の２日（土）・3日（日）の2日間限りで完成見学会を開催！新築住宅を検討中の方はぜひ見て頂きたい自然素材の家！
梅雨時の今、ジメジメの季節に自然素材の調湿性能で家の中はカラッと湿度が低い自然素材の調湿性能が体感できます！木の家の高耐震住宅をぜひご覧下さい。
7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催！
7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催！
場所：埼玉県入間市下藤沢426-45
とき：2016年７月２日（土）・3日（日）の2日間限り
雨天決行 完全予約制！ ご予約は0120-504-319又は専用予約フォームで
7月２日（土）・3日（日）の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催！
７月２日（土）・３日（日）は自然素材の家完成見学会開催！
専用ページへ 無垢の家注文住宅 無垢の家規格型住宅 リフォーム リノベーション
自然素材の家は省エネ住宅！？
天然木や自然素材の珪藻土や漆喰などは調湿性能（湿気を吸ってくれる機能）が高く、梅雨時のジメジメしたこの時期は特に効果を発揮！冷房はあまり使いたくないけど湿度が高く蒸し暑いこの時期は室内の湿度が下がり、快適な空間に！冷房もいらなかったり、設定温度を高く出来て省エネ効果抜群です！省エネ効果で地球環境にも優しい自然素材の家で快適生活しませんか？
消える熱帯林 日本へ６割を輸出 （2016/5/29朝日新聞朝刊より）
新聞記事によると、マレーシア・サラワク州の手付かずの※熱帯林が急速に失われているとの事。先住民の生活が失われている、地球環境が侵されている。この「伐採した木材を日本が６割輸入」しているという。この南洋材は「メランティ」という木でラワン材と同じ種類の木で、主に新建材のフローリングの芯材（表面の厚さ1ミリの木以外の部分で床材の91％を占めている）やコンクリートの型枠などに使われている物です。以前の新建材フローリングの芯材として使われていた「ラワン材」も又フィリピンの熱帯林を乱伐して使われていたもの。新建材は人の健康を害し、地球環境を害し、燃やせば有害物質を出す困り物。住宅火災で木材が勢いよく燃えるのは新建材で使われている接着剤のプラスチック（石油化学工業品）が燃える為。日本の住宅の床材は99％はこの種の新建材を使って住宅が建てられています。
地球上の動物や植物の実に50％～80％が熱帯林や熱帯雨林に生息している。熱帯林の減少によって、この動植物が減少しています。又、地球上の植物の半分以上がこの熱帯林や熱帯雨林に生息しています。地球に酸素を作り出す大切な植物が減少している、地球が今大変なことになっているという現実！
※熱帯林と熱帯雨林どう違うの？熱帯雨林は年間降雨量が１０００ミリ以上それ以下が熱帯林というそうです。年間通して温暖で動植物の食料が豊富な為、この地域に集中しているそうです。建材として使われる木材も温暖な環境の為、年輪がなく、建材として使うには適している為、需要がある訳です。日本の住宅はこの新建材を99％使っているのですが、この流れを止めなくてはいけません。需要がなければ、伐採はしないのですから・・・
針葉樹の杉、ヒノキ、ヒバ、松、などは殆どが人工林です。人が建築材料として植裁し、手入れをして切り出す。再び植栽というサイクルを作ることで人工林を計画的に維持している大切な資源です。木は成長していく過程で光合成により、二酸化炭素を食べて、酸素を作り出す重要な役割をしている訳です。成長が止まった木を切り出し、二酸化炭素を閉じ込めたまま、住宅として何十年、何百年使用し、変わりに苗木を植え、いっぱい二酸化炭素を食べて、酸素をいっぱい作ってもらう。このサイクルを繰り返してきたのが日本の木造住宅です。
http://saiken.biz/reform.html
新建材フローリングで使われている南洋材の「メランティ」は何層にも接着剤で貼り合わせたメランティの合板に突き板やシートなどを貼ったフローリング。
無垢のフロア。１枚板で造られた天然無垢の自然素材。調湿性があり、殺菌効果「特に殺ダニ効果」が高い赤松材は耐久性も数百年。又、火災時にも有毒ガスはもちろん発生しなく、燃えにくい為、安全な建材です
http://saiken.biz/reform.html
所沢市山口で無垢の家注文住宅７月着工予定！
無垢材を使った天然木の家注文住宅が７月より着工致します。延床面積１４坪の狭小住宅。無垢材で作る木の家の狭小住宅。コンパクトな家を体積を使って広く見せる工夫を凝らした木の家を着工から完成まで当ブログでご報告します！
シックハウスとは無縁の家。家族が安心して暮らせる自然素材の家はただ今大人気の住宅になっていますが、それに伴い、部分的に又は一部に自然素材や無垢材を使っただけで「無垢の家」や「四亜鉛素材の家」を歌っている工務店がどんどん増えています。普通の方はどれが無垢なのか？何が自然素材なのかがはっきりわからない方も多いのが当たり前。又、無垢の家を広告やホームページに出して実際には新建材を進めるなんて業者が非常に多いようです。わたくし共に相談に来られるお客様からはよくそういったお話を耳にします。なぜそんなことをするのか？それは無垢材の扱いに慣れている職人がいない、反りの出ない変形しない良質な無垢材を使えないなどが主な原因だと思います。人気が出たからといってすぐに採用できるものではありません。今の大工さんも新建材に慣れきった、新建材しか暑かったことがない職人さんがほとんどです。それだけ難しい無垢材の施工。彩建では専属の大工さんは無垢材での工事がほとんどなので工事には自身があります。又、無垢材も徹底乾燥させた良質の無垢材を使用しており、ほとんど変形しない乾燥材を使用しております。所沢ショールームは出来てから９年経過していますが、無垢の床材は全く変形していないのが確認できます。
無垢の家注文住宅 無垢の家規格型住宅 無垢の家リノベーション 無垢の家リフォーム
フラット35史上最低金利の1.08％（３５年固定）に！
３５年間固定金利のフラット35が2016年5月1日 実行金利で市場最低金利の1.08％に！Sタイプで0.78％（当初10年間）に！
マイナス金利政策により住宅ローン金利が超低金利になっていますが、35年固定のフラット35がついに1.08％に（35年間固定）となりました。住宅購入の方はますます有利に！消費税アップ前に最低金利と追い風が！
そもそもフラット35の前身の住宅金融公庫は5.5％の時代が長く、その頃の銀行金利は7％から8％、住宅ローン専門会社で9％から10％超える時代もありました。今から考えると嘘みたいな、いや、今が嘘みたいな低金利！ちなみに1000万円を5.5％の金利で35年で組むと月々返済は5万３，７０１円なのに対し、1.08％だと２万８，６０２円と約半分に！単純計算で考えると不動産価格が半分になる計算！３０年前は不動産価格も倍、金利も倍で今の購入される方は本当に良い時代です。
低価格の天然木の企画型住宅 無垢の家注文住宅 土地を買って家を建てる 中古を買ってリノベーション
３月２６日（土）・２７日（日）は入間市下藤沢で無垢の家見学会開催！
天然木を使った自然素材の家 住宅見学会を開催いたします
今回は入間市下藤沢のお客様が実際に建てる家の建築途中の見学会。住宅の耐震性や断熱性能は完成してからでは見ることは出来ません。又、断熱材なら何でもよいというわけではありません。断熱材の重要なポイントは数十年、数百年とその性能を維持することです。グラスウール断熱材のような湿気を吸い込んでしまう断熱材は数年後に断熱性能が急低下してしまい、冬は寒くて暖房が聞かない家になってしまいます。当社でリフォームする方の理由のトップは冬寒くていられない！何とかしたい・・・という理由です。なぜ、湿気を吸い込むと断熱性能が落ちるか？それは乾いた布で熱い鍋を持つことは出来ますが、水に濡らした布では熱くてもてません。このように、水分は熱を伝える性質を持っていますので、日本の高温多湿な国は、ハワイのような湿度の少ない、高温の国に比べて、同じ３０度でも熱さが違うのです。断熱性能は数値だけではダメなのです。
天然木の無垢材は断熱性能があります。真夏の公園のベンチで木のベンチは普通に座れますが、石のベンチは熱くて座れません。このように木材は空気をいっぱい含んでいるので熱を伝えにくく断熱性能があります。勿論、真冬に鉄を触ると冷たくて長く触れませんが、木材は冷たくなりません。彩建コーポレーションでは床板に暑さ３センチの分厚い無垢の床材を張りますので、湿気を吸わない高性能断熱材 厚さ７・５センチと合わせたダブル断熱になります。今回の見学会ではこの断熱材が見える状態で開催いたしますので、ぜひご覧いただき、体感してください。
土地探しから家探しの方は、当社の「土地購入から建築までワンストップサービス」のご説明をさせていただきます。宅建業・建築士事務所・建設業の資格を持った彩建だから、土地探しから建築まですっべてお任せいただけます。お気軽にご相談ください！
超低金利のマイナス金利の今が絶好のチャンス！住宅ローン金利がここまで低くなるとはだれもが想像しなかったでしょう！？このビックチャンスに今こそ住宅購入を考えるチャンスです。土地購入からの方は住宅取得控除が最大で４００百万円というこの時期に最大限の活用をおススメ！
埼玉県入間市で無垢の家住宅見学会開催します
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