リモートで住宅リフォーム相談どこまでできる?

オンライン相談~着工・お引渡しまでオンラインシステムでコロナウィルスでも安全・安心のリフォーム

1.オンラインリフォーム相談

1対1は勿論、奥様とご主人や家族もそれぞれのスマホやタブレット、パソコンでオンライン相談ができます。お客様はそれぞれ顔出しや声だしはご自身のスマホなどで解除すれば(最初の設定は会話はミュート、ビデオ機能OFFで入室)会話、ビデオ機能をオンで出来ます。

①ビデオ機能オンでスマホのカメラマークをタップして相談したい箇所の映像を移して頂ければ、こちらで見ることが出来ます。同時に会話すればどんな工事をしたいのかが具体的にわかる為、ご提案も出来ます。又、傷んでいる箇所や雨漏りしている状態などリアルタイムで映像が流せるので、速やかな対応も可能です。

②こちらの資料(カタログや写真など)も担当者のパソコンをそのまま見ることができるので、分かり安くご説明が可能です。

2.現場調査

図面があればメールで事前に送っていただき、リモートでお客様が映像をお送り頂きどこをどうしたいかを会話形式で打ち合せをする事で、プランやお見積もりが出来ます。※最終的には実際の現場を確認して正規見積とさせて頂きます。
外装工事の場合は現場での調査をさせていただきますが、お客様は家の中で待機して頂ければ大丈夫です。
この時もリモートの活用をし、特に屋根の調査は映像を見て頂き、同時に会話できますので、安心して家の中で待機できます。

3.打ち合せ

図面や資料、見積書は事前にメールや郵送で送りますが、オンライン相談上でも見ながらの打ち合せが可能です。修正点や変更点などをリモートで打ち合せします。

4.ご契約

ご契約は郵送か担当者がポストへ投函させて頂きます。
署名捺印はオンラインでご説明しながら行いますので安心です

5.工事着工

現場作業員はマスクの着用を義務付けしております。又、養生や消毒なども行います。 現場作業もリモートの活用をいたします。お客様は別室へ待機していただき、スマホやパソコンで工事の進捗をご報告、相談、ご確認を映像と会話で行います。

6.工事完了引き渡し
工事完了事に映像で確認していただき、その後作業員が帰ったあとに実際の現場を確認していただき、リモートで報告頂きます

以上の流れで相談~工事完了までリモートを最大限に活用し、接触を最低限に抑えたリモートリフォームで安心快適なリフォームをご提案します

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在宅ワークスペースをリフォームで作るご提案プラン

在宅ワークを始める方や現在始めているがワークスペースの環境を整備したいという方にご提案プランを作ってみました。間取りはそれぞれ違いますが参考にしていただき、こんなことも出来るのかとか、参考にしていただければと思います。

今回のコロナウィルスですでにテレワークを始めている企業やこれからテレワークを進めていく準備をしている企業、それぞれだと思いますが、政府では以前よりテレワークを推進していて、補助金なども充実していることを考えると、これからはテレワークが主流になるでしょう。勿論、物理的にできない業種、わたくしたち建築業などは現場で物をつくるという業種は無理ですが、そうではない業種の方はテレワークがどんどん進むことでしょう。

若い方たちはフリーランスや副業なども積極的に取り組んでいけば自宅のワークスペースは必須条件となるでしょう。

災害や交通問題で外出できないときや子供の行事で午前中は会社に行けない、急な用事が入った、家族が病気で看病したいなどなど色々な問題がいままでもあったはずです。

休む事が出来たとしても業務が溜まってしまい、残業に・・

そういった様々な問題も在宅ワークができれば少しは解消できたこともあると思います

ワークスペースを作ることは仕事と家庭のオンオフを切り替える為にも重要な空間です

この機会に自分のワークスペースをしっかりもつことを考えてみませんか

イメージ写真
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#2無垢材ならなんでも良いわけではない

何で集成材が使われるようになったのか?

約20年以前までは構造材=土台(コンクリートの基礎の上に載っている角材)や柱・梁(水平に組んである部分)は殆んどが無垢の構造材でした。

当時一般的に使われていた構造材はグリン材と呼ばれる物で未乾燥の木材です。土台や柱、梁などの構造材に未乾燥の木材(木材の水分が30%を超える未乾燥材)を使用するとどうゆう事が起こるか?

木材というのは切り出した時は水分をいっぱい含んでいます。その状態で製材して建物を建てると、時間の経過とともに木材の水分が抜けて(乾いてくる)木材が縮んできます。構造材が縮んだり、よじれたりすると、外壁に亀裂(ひび割れ)が起きたり、サッシに隙間が出たり、床が斜めに傾いたりなどなど様々な問題が出てきます。こうした事から、国は平成12年4月に「瑕疵担保履行法」という法律を新たに作りました。これは、構造上重要な部分についての瑕疵の責任を建築会社に負わせるということにしました。その期間は引き渡しの日から10年間です。

この法改正がきっかけで大手ハウスメーカーや建売業者などは構造用集成材という木材を使うようになったわけです。集成材とは木の板を柱であれば5枚ほど接着剤で貼り合わせた構造材です。木材というのは厚さが薄ければ乾燥させやすく、この乾燥させた板を張り合わせれば、梁のような大きな構造材も10枚、20枚と貼り重ねていけば大きな構造材を作る事が可能な訳です。

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#1無垢材なら何でも良い訳ではない

柱や梁といった構造材は特に言える事ですが、無垢材には含水率と言って、木に含まれている水分量が多い無垢材と少ない無垢材が有ります

さて、どっちが良いのでしょうか?・・・

普段考えている人はまずいないでしょう(笑)・・家を建てる時でさえ、無垢材って何?となる人は多いと思います。

そこでまずは木の家で使われる柱や梁、土台と言った構造木材で使われる木の種類を簡単に説明させて頂くと、

現在、一般的に一番多く使われている構造木材は「集成材」と言われるものです。これは何かと言うと、「無垢の板」を接着剤で貼り合わせて作った柱や梁の事です。普及している寸法で言うと柱は10.5センチ角なので約2センチ✖️10.5センチの板を5枚貼り合わせたものです。大手のハウスメーカー始め、建売住宅は殆んどこの「集成材」を使用しています。

無垢材とは貼り合わせたものではなく、自然の木の丸太から切り出した木材の事です。30、40年ほど前までは全てこの無垢の木材を使っていました。古民家と言われる数百年立っている建物は勿論無垢材ですし、世界最古の木造建築の「法隆寺」も勿論無垢材です。現在1400年ほど経っていまる建築物が木造建築物と言う事はそれだけ耐久性があると言う証明ですね。

木材は桧やヒバなどは構造強度のピークはおよそ1000年だそうです。一般的な木材でも300年ほどと言われているくらい耐久性や強度が強いものです。この木材の強度は時間が経つにつれ強くなっていきます。

時間が経つと木の水分量が少なくなって強度が増してくるからです。と言う事で、木材は水分量が少ない方が良いのです。

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埼玉県入間市で天然木の家 完成住宅見学会開催!10月20日・21日の土日2日間!

2018年10月20日(土)・21日(日)の土日2日間!

埼玉県入間市で天然木の家 完成住宅見学会開催!

展示場とは違う!実際に建てられたお施主様の自然素材の無垢の家の完成現場見学会です!

入間市無垢の家完成見学会を開催します

写真はイメージ写真です。(当社事例写真)

自然素材と天然木を使った無垢の家の完成現場見学会を開催することになりました!

1階は柱や梁の見える真壁構造。2階は梁が見える大壁構造に傾斜天井。造作棚や造り付け家具、造作洗面化粧台など見所満載の天然木の家フリープランです。家づくりをご検討の方は是非見て頂きたい、見学会です。

 

詳細は

場所

埼玉県入間市下藤沢426-41  西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩11分

日程

2018年10月20日(土)・21日(日)の2日間のみ

時間

朝10時から夕方5時まで 2日間とも

入場料

無料

駐車場

会場近くに臨時駐車場がございますので、御家族連れでお越し下さい。

見所

1階は無垢の家の真壁構造で柱や梁が見える構造

2階は大壁構造で柱は見えず梁だけが見える構造。天井は傾斜天井で開放的な空間

ロフトは広く固定階段の実用的なスペース

ロフトの階段はスケルトン階段

造作洗面化粧台

各部屋に造り付けの収納

1階は厚さ3センチの無垢のフローリング

専用ホームページ

6月16日・17日は所沢市緑町で木の家注文住宅の完成見学会開催!

6月16日(土)・17日(日)は所沢市緑町(西武新宿線「新所沢駅徒歩8分」)で天然木の家注文住宅の完成見学会開催!

所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間 所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間

所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間

自然素材の天然木を使った注文住宅の家が完成間近!お施主様のご好意により、6月16日(土)・17日(日)の2日間限りで見学会を開催させていただきます。梅雨時のジメジメした季節に、自然素材の無垢の家でカラット爽やかな木の家を体感してください。

見学会開催日 平成30年6月16日(土)・17日(日)の2日間

見学会時間  朝10:00~夕方5:00まで 2日間とも

見学会会場  埼玉県所沢市緑町3-2-18  西武新宿線「新所沢駅西口」徒歩8分

所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間 所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間

住宅見学会の会場案内図です。駅からも歩けますので電車でのご来場をお薦めいたします。

予 約 予約なしのご入場は可能です。当日直接お越し下さい。詳しくご相談されたい方は予約をお薦めいたします。予約フォームはこちら

入場料 無料です。

概 要 延床面積は33.48坪の3LDK+フリースペースに別途ロフトスペースや吹き抜けのある天然木の家です。造り付けの家具やオリジナルのダイニングテーブルなど家具の展示も見所です。又、吹き抜けにあるロフト用のスケルトン階段や造作洗面化粧台など見所満載の木の家。

彩建コーポレーションでは無垢材を使った新築注文住宅を始め、無垢のフローリングの張替えリフォームや増改築、間仕切り変更や水廻り設備のリフォームや外壁、屋根のリフォームなど住宅のリフォーム工事全般を行っております。小規模なリフォームから全面リフォーム、リノベーションまでお気軽にご相談下さい。

又、入間市下藤沢にて新築注文住宅も建築中です。内部構造をご覧になりたい方はそちらもご覧いただけますのでお申し出下さい。

見学会予約フォーム

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入間市の完成事例写真

所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間所沢市で木の家見学会開催 6月16日、17日の土日の2日間

緑町完成写真    左はリビング    右は洗面化粧台

所沢市緑町完成現場写真 リビング吹き抜け 所沢市緑町完成現場写真 造作洗面化粧台

今、政府が掲げている人生100年時代。長生きするためには、健康住宅に住む事、耐久性のある家に住む事そして、地震に強い家に住む事が肝心です。無垢材で造る自然素材の家づくりは、これからの人生100年時代にマッチした家づくりと言えます。来月建て替えをされる方はご主人が80歳の御夫婦です。一昨年大規模なリノベーション工事をされたお施主様はご主人が90歳。まさに人生100年時代です。自然素材の家で100年時代を健康に過ごしたいものです。

新築注文住宅の消費税の駆け込みが始まっています!

来年の10月に消費税の2%UPはほぼ確定的!時間のかかる新築注文住宅の駆け込みが始まっています!

現在今年1月に着工した所沢市の新築工事現場3月は富士見市 4月は入間市 5月は東村山市で 着工予定です。

来年の消費税10%前の駆け込みが始まっています!

リフォームと違って新築住宅は時間のかかるものです。通常全てが決まって着工から約6ヶ月、それまでの打ち合せや各種申請などを合わせると約1年がかり。出来るだけ早め早めの行動が慌てずに後悔のない家づくりをしたいものですね。

天然木の家づくりは高断熱・高耐震・高耐久の100年住宅。所沢市の天然木のショールームでぜひ、ご体感してください!

公式ホームページ

入間市で天然木の家見学会を開催いたします

入間市宮寺で天然木の家の見学会を開催いたします

入間市で天然木の家見学会開催!無垢の家健康住宅 埼玉県所沢市の工務店
入間市で天然木の家見学会開催!無垢の家健康住宅 埼玉県所沢市の工務店

入間市で天然木の家見学会開催!無垢の家健康住宅 埼玉県所沢市の工務店
入間市で天然木の家見学会開催!無垢の家健康住宅 チラシ

2017年4月1日(土)・2日(日)の2日間限りの住宅見学会を開催いたします!

会場は:入間市宮寺483-2

日程は:平成29年4月1日(土)・2日(日)の2日間

時間は:10:00~17:00まで 2日間とも

費用は:無料

駐車場:敷地内にあります

実際にお施主様が立建てた等身大の住宅をご覧いただけます。今回は床面積39坪の自由設計の自然素材の家。

高耐震・高断熱・高耐久・健康住宅の家の構造がわかる見学会です。お子様連れでお気軽にお越し下さい。

専用ページは

喘息やアトピーといった現代人特有のアレルギーをお持ちの方が増え続けている理由の一つに住宅建材が関係しています。新建材と呼ばれる接着剤で固めた建材。見た目は木のように見えてわからないこの新建材。この建材によってさまざまなアレルギー症状を出す現代病。火災時には黒煙を上げて急速に燃え広がるプラスチック建材の新建材は有毒ガスを出し、その煙を吸い込み逃げ遅れての事故。廃材になっても土に帰らない新建材。

天然木の家は健康住宅は勿論、火災時には有毒ガスは出さず、燃えにくく時間がかかる木材。アトピーや喘息とは無縁の家づくり!そんな家づくりをご覧下さい!

7月2日(土)・3日(日)の2日間・木造注文住宅の完成見学会を開催いたします

自然素材の木の家の新築住宅の完成現場見学会を開催いたします!!

埼玉県入間市で自然素材の天然木の家が完成!

7月の2日(土)・3日(日)の2日間限りで完成見学会を開催!新築住宅を検討中の方はぜひ見て頂きたい自然素材の家!

梅雨時の今、ジメジメの季節に自然素材の調湿性能で家の中はカラッと湿度が低い自然素材の調湿性能が体感できます!木の家の高耐震住宅をぜひご覧下さい。

自然素材の無垢の家・7月2日(土)・3日(日)の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催!
7月2日(土)・3日(日)の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催!

7月2日(土)・3日(日)の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催!
7月2日(土)・3日(日)の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催!

場所:埼玉県入間市下藤沢426-45

とき:2016年7月2日(土)・3日(日)の2日間限り

雨天決行 完全予約制! ご予約は0120-504-319又は専用予約フォーム

7月2日(土)・3日(日)の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催!
7月2日(土)・3日(日)の2日間限りで 自然素材の家完成見学会開催!

 

入間市で自然素材の家完成見学会開催
7月2日(土)・3日(日)は自然素材の家完成見学会開催!

専用ページへ   無垢の家注文住宅  無垢の家規格型住宅  リフォーム リノベーション

自然素材の家は省エネ住宅!?

天然木や自然素材の珪藻土や漆喰などは調湿性能(湿気を吸ってくれる機能)が高く、梅雨時のジメジメしたこの時期は特に効果を発揮!冷房はあまり使いたくないけど湿度が高く蒸し暑いこの時期は室内の湿度が下がり、快適な空間に!冷房もいらなかったり、設定温度を高く出来て省エネ効果抜群です!省エネ効果で地球環境にも優しい自然素材の家で快適生活しませんか?

消える熱帯林 日本へ6割を輸出 (2016/5/29朝日新聞朝刊より)

新聞記事によると、マレーシア・サラワク州の手付かずの※熱帯林が急速に失われているとの事。先住民の生活が失われている、地球環境が侵されている。この「伐採した木材を日本が6割輸入」しているという。この南洋材は「メランティ」という木でラワン材と同じ種類の木で、主に新建材のフローリングの芯材(表面の厚さ1ミリの木以外の部分で床材の91%を占めている)やコンクリートの型枠などに使われている物です。以前の新建材フローリングの芯材として使われていた「ラワン材」も又フィリピンの熱帯林を乱伐して使われていたもの。新建材は人の健康を害し、地球環境を害し、燃やせば有害物質を出す困り物。住宅火災で木材が勢いよく燃えるのは新建材で使われている接着剤のプラスチック(石油化学工業品)が燃える為。日本の住宅の床材は99%はこの種の新建材を使って住宅が建てられています。

地球上の動物や植物の実に50%~80%が熱帯林や熱帯雨林に生息している。熱帯林の減少によって、この動植物が減少しています。又、地球上の植物の半分以上がこの熱帯林や熱帯雨林に生息しています。地球に酸素を作り出す大切な植物が減少している、地球が今大変なことになっているという現実!

※熱帯林と熱帯雨林どう違うの?熱帯雨林は年間降雨量が1000ミリ以上それ以下が熱帯林というそうです。年間通して温暖で動植物の食料が豊富な為、この地域に集中しているそうです。建材として使われる木材も温暖な環境の為、年輪がなく、建材として使うには適している為、需要がある訳です。日本の住宅はこの新建材を99%使っているのですが、この流れを止めなくてはいけません。需要がなければ、伐採はしないのですから・・・

針葉樹の杉、ヒノキ、ヒバ、松、などは殆どが人工林です。人が建築材料として植裁し、手入れをして切り出す。再び植栽というサイクルを作ることで人工林を計画的に維持している大切な資源です。木は成長していく過程で光合成により、二酸化炭素を食べて、酸素を作り出す重要な役割をしている訳です。成長が止まった木を切り出し、二酸化炭素を閉じ込めたまま、住宅として何十年、何百年使用し、変わりに苗木を植え、いっぱい二酸化炭素を食べて、酸素をいっぱい作ってもらう。このサイクルを繰り返してきたのが日本の木造住宅です。

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gouhan-1 sinkenzaifuroasyasin-2新建材フローリングで使われている南洋材の「メランティ」は何層にも接着剤で貼り合わせたメランティの合板に突き板やシートなどを貼ったフローリング。

20160610_084520_ksmukufuroa-1無垢のフロア。1枚板で造られた天然無垢の自然素材。調湿性があり、殺菌効果「特に殺ダニ効果」が高い赤松材は耐久性も数百年。又、火災時にも有毒ガスはもちろん発生しなく、燃えにくい為、安全な建材です

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