和室の畳を撤去してフローリングに

置床タイプで防音を取っている為、一般のフローリングで施工

根太組で高さ調整し、針葉樹合板12㎜で下地

床のフローリング改修完了

マンションのフローリングの場合は防音規定があり、床材で防音を取るのが一般的で、マンション用の防音フロアはスポンジみたいにふわふわした床材になり、価格も普通フロアの3倍くらいかかる場合が多くなります。

比較的新しいマンションは置床タイプがあり、床材は通常のものが使える事がありますので、これからマンションを購入し、リフォームを考えている方は注意が必要です。

不動産業者に床の防音規定の詳細を確認して購入の判断をされることをお勧めします

又、建材の値上がりもひどく、今後も上がる傾向にありますので、お早目のリフォームがおススメですが、給湯器やトイレなど大幅な納期の遅れで（6か月以上かかる事が多い）これも早めの発注が必要になってきます。

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/juutakuhojokin/

リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年3月末日までの期間限定。(5か月延長しました。予算も600億円追加決定） 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

〇あたたかいお風呂で健康家族

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/atatakaiofuro/

家庭内事故は交通事故の約4.2倍！内浴室内のヒートショックによる事故が最も多く、住環境の見直しが

言われています。暖かいところから寒いところへの移動による血圧の変動は心筋梗塞などの重大な

病気を起こしてしまいます。リフォームで暖かいお風呂と脱衣室で健康被害から家族を守る
 

〇内窓の設置

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/

電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

しかも今なら補助金がもらえます

リフォーム補助金対象工事の内窓の取り付けで断熱効果UP！。省エネ効果で地球温暖化防止にも

内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

窓の結露対策や防音対策にもなり、様々な効果で費用対効果は大！です

〇トイレリフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/toirereset/

お掃除の楽なトイレ、寒くないトイレ、収納のあるトイレや手洗いカウンターのあるトイレなどトイレを快適な空間にすることでストレスも解消。おうち時間がふえた今、トイレの使用頻度も増えてより快適性が求められます。 補助金も使って快適なトイレ空間にリフォームしませんか。

彩建LP浴室
　https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/bathroom/

肩湯の出るユニットバスで一日の疲れをいやす至高のお風呂タイムをご提案。

ストレスは万病の元。いつまでも健康でいられる為に、毎日の入浴は大切な時間。

疲れやストレスをとって元気な生活をお風呂の改修で・・
 

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

￥111,400円（税込）

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〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

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#天然木#リフォーム#リノベーション#埼玉県#無垢材#自然素材#夢ハウスBP#床の張替え

公式ホームページ　　https://saiken.biz

問い合わせ　　　　　https://saiken.biz/contact.html

リフォーム　　　　　https://saiken.biz/reform.html

注文住宅　　　　　　https://saiken.biz/chumon.html

天井や壁の解体作業が終了し構造材が見えてきました。

この状況で再度梁の補強の検討と耐震性の検証を行い、補強計画を確定いたします

既存の小屋梁はタイコ梁と言って、丸太の側面を平らに落としたもので下面と上面が丸太の側で丸くなったままの物です。今回はこの既存の梁を磨いて着色し、古民家調にする予定です。

いつもの事ですが、新築では味わえない魅力がこの既存の梁を活かしたリノベーションです。古い家程、梁の魅力があり完成が楽しみです。

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二階建ての木造住宅の2階部分のリノベーション工事

初日は解体工事。天井の解体と壁の解体工事が始まりました

工期は8月末までの予定です。（店舗併用住宅の為）週3日の工事＋音の出ない工事という特殊な現場の為、全体の工期が約3か月とみております

今後はこのブログで進捗を載せていきたいと思います

和室の畳を撤去してフローリングにリフォーム

畳からフローリングにリフォームする方が以前より多くの方が行っていますが、現在でもリフォームの定番となっています。

新築当初は余分な部屋（個室としての利用用途がなく余裕なスペースとして利用）となっていたものが、子供の成長と共に個室としての利用が必要になったり、リビングの延長としての利用だったり様々ですが、一番の原因は和室として残して置ける全体のスペースが狭いのだと思います。

又、メンテナンス的にも畳の表替えは結構な費用が伴うという事もあったり、維持費の問題もあります。畳表がシミが出来たり、傷んだりという時のメンテナンスはフローリングと比べると費用がかさむのも原因の一つ。

老後は布団で寝るよりベットの方が楽だったり、座卓で座るのは膝が痛くて、テーブルに椅子の穂王が楽だったり・・・

いつの日か畳の部屋が無くなってしまう日が来るかと思うとそれも寂しいような気が・・

建築様式に限らず、5年、10年とたつにつれ、「なくなるもの」「新しくなるもの」で入れ替わりが進んでいるわけですが、変化が少ないのは建築様式であり、場合によっては50年、100年前の建築が人気になったりします。古民家やヴィンテージがそれになりますが、古き良き物を好むのも建築の特徴でもあります。

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〇内窓の設置

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内窓の取り付けリフォームで

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食器棚を撤去して作り付けの収納棚を制作取付いたしました

これから扉を付けて完成です

地震対策にもなる作り付けの収納　お好みのサイズで作れるて、大きな揺れにも倒れることがなく安心です。

中の棚板は可動棚で後でお敷内地に簡単に移動できるので便利です

今回は床の張替えと壁や天井の張替え、建具の交換も同時にリフォームします

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所沢市で行った内窓の取り付け工事は国のリフォーム補助金（こども未来住宅支援事業）と所沢市のリフォーム補助金（所沢市スマートハウス化推進補助金）のダブルで補助金がもらえます。

内窓の設置個所は合計7か所　国の補助金が１１４，０００円　所沢市が４６，０００円

補助金合計額が　１５万９千円

1窓平均で22,714円の補助金がもらえます。

所沢市の方はこのダブルチャンスをぜひ利用したいものですね。

昨年の国の補助金は現金ではなく商品の交換ポイントなので割高な商品を買わざるを得なかったのですが、今年は現金給付なのでお得感があります。16万弱もの現金給付がもらえれば、いろんなものに使えたり、リフォーム代金にあてたりと使い道は勿論自由です。あなたなら何に使いますか？

電気代が値上がりしている現在、内窓の設置で断熱効果が上がり、電気料金の大幅減にもつながります。勿論、冬はガスストーブや石油ストーブで暖房しているお家も燃料費が大幅に減額になります。

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破風板がぼろぼろに腐ってしまった状態です。この破風板と軒天を撤去して、交換する予定です。上の軒天井の状態はよく見かける光景ですが、下の状態は珍しいほど腐食が進んでいました。作り方の問題がこのような結果になります。

最近の新築の建物は軒天はケイカル板、破風板は窯業系という材質の物をつかっているので、このような現象にはなりませんが、古い建物はほおっておくと工事費がかさんでしまいますので注意が必要です。良く見える場所なら気がつくのですが、建物の裏側などは隣地と接している為、気がつかない事も良くあります。定期的に家の周りを点検することが必要です。

ご自分では出来ないとかわからないという方は、無料で点検を行っていますのでお気軽にお声掛けください。

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報道発表資料：「こどもみらい住宅支援事業」の申請期限を令和５年３月末まで延長します！ – 国土交通省 (mlit.go.jp)

予算終了次第打ち切りになりますので慌てずに早めに検討してください

リフォーム補助金の場合は一般のリフォームで最大30万円。子育て世帯や若者世代で45万円の補助金が国からもらえます。

対象の工事は窓の断熱や天井、壁、床の断熱及びトイレや浴槽、給湯器などが対象になります

まだまだ知られていない補助金制度ですが、リフォーム業者に聞いて補助金対象のリフォームをする方が増えていますので、気がついたら終わっていた？なんてことの内容にしっかりと確認して検討しないと損をします。

補助金対象おススメリフォームはこれから暑くなる日本で窓の断熱が効果的です。光熱費の値上がりでエアコンの電気代が気になる季節になってきます。簡単に付けられる内窓で電気代がグーンと安くなり、省エネ効果が期待できます。補助金も貰えて電気代も安くなる内窓のリフォームは「おススメ！」です

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桐材で造った押し入れの改造ベッド

桐材の特徴は

・断熱効果が高く、冬も夏も快適な空間に

・調湿性能が高く、夏は湿度を抑えて快適な空間に

・防虫効果が高く衣類などの保管に適材

・消臭効果が高いので嫌なにおいが付きにくい

以上のような効果があり、住まいの建材としては優れた性能を持っていますので、床や壁、天井、建具や収納などにおススメです。

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赤松材を使った造作収納棚の設置取付中。棚板は可動レールを付けて入れるもののサイズに合わせて稼働できますので設置後も又、棚の整理などで置き場所を変えてもいつでも簡単に移動可能です。

右側は押し入れを解体してここにはベッドと収納を造ります

リフォームの場合は荷物を移動しながらの工事が出来ますので、物がたくさんあるけど片付けることを考えるとリフォームがなかなか思い切れないという方も多くいらっしゃると思いますが一度思い切って相談されてはいかがでしょうか？断捨離にもなってスッキリしますよ

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リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和4年10月末日までの期間限定。 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

〇あたたかいお風呂で健康家族

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家庭内事故は交通事故の約4.2倍！内浴室内のヒートショックによる事故が最も多く、住環境の見直しが

言われています。暖かいところから寒いところへの移動による血圧の変動は心筋梗塞などの重大な

病気を起こしてしまいます。リフォームで暖かいお風呂と脱衣室で健康被害から家族を守る
 

〇内窓の設置

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電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

しかも今なら補助金がもらえます

リフォーム補助金対象工事の内窓の取り付けで断熱効果UP！。省エネ効果で地球温暖化防止にも

内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

窓の結露対策や防音対策にもなり、様々な効果で費用対効果は大！です

〇トイレリフォーム

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お掃除の楽なトイレ、寒くないトイレ、収納のあるトイレや手洗いカウンターのあるトイレなどトイレを快適な空間にすることでストレスも解消。おうち時間がふえた今、トイレの使用頻度も増えてより快適性が求められます。 補助金も使って快適なトイレ空間にリフォームしませんか。

彩建LP浴室
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肩湯の出るユニットバスで一日の疲れをいやす至高のお風呂タイムをご提案。

ストレスは万病の元。いつまでも健康でいられる為に、毎日の入浴は大切な時間。

疲れやストレスをとって元気な生活をお風呂の改修で・・
 

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

￥111,400円（税込）

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〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

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