カテゴリー: リフォーム＆リノベーション進捗ブログ

床のリフォームには大きく分けて2通りの方法があります

①今の床の上に重ねて張る「重ね張り」

利点は解体撤去が無い為工期が早くコストも安く出来ます。6帖一間であれば、1日か1日半くらいで工事が完了いたします。

欠点はキッチンなどの引き出しタイプなどの場合は、重ねて張ることで引き出しがぶつかって開かなくなってしまう事があるので、この場合は剥がして張替えになります。

又、断熱材の入れ替えが出来ないので、より快適性を求める場合は向かない方法でしょう

②今の床を剥がして張る「張替え」リフォーム

利点は床下の状態の確認や問題があった場合は補修も簡単にできる、断熱材の入れ替えも簡単にできる、上記のキッチンの問題も解消できるなどです

欠点は工期が長く、コストがかかるという事です。いずれにしても①、②とも選択ができる作りであれば、二種類の見積もりを出して検討していただくことがおススメです。

床材について

床の材料は大きく分けて2種類あります

①新建材のフローリング

利点は価格が安く工期が短いという事

欠点は耐用年数が短い、表面が割れて剥がれてくる、健康被害などです

②無垢フローリング

利点は自然素材なので健康に良い、冬でも床が冷たくない、夏はさあらっと気持ちがいい

耐久性は抜群で一生モノです。張替えは必要なし

欠点は若干値段が高く工期が少し長いという事

但し、一般的な無垢材は反りがあり変形するという大きな欠点があります

夢ハウスの無垢材はこの最大の欠点である変形に対して、徹底的な木材乾燥技術で変形しない無垢材を開発しています。彩建コーポレーションでも夢ハウスに加盟して13年、天然無垢のショールームに無垢フロアを張って13年経ったものが張ってありますので、来てみて比べてください。

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所沢市のリノベーション現場

ボルダリング用の無垢の板に専用のボルトでボルダリングのホールドの取り付け終了しました。ご主人はじめ子供さん達もボルダリングをやるそうで、おうち時間が増えた今、家で体を使うのはいいですね。運動というのは脳の活性化にもなり、頭の回転が良くなり、良いアイデアが出たり、老化やボケをふせぐ事にも効果的だそうです。

なかなか外で今まで見たいに行動できない今、お家での体の動かす遊びは重要です。

天井の高い家にリノベして、ロープをつるすだけでも簡単な遊び道具が完成します。面白い遊びにしないと、つらいだけでは続きませんよね。

家で出来るあそびは子供も大人も楽しく遊べて、体力づくりと頭の活性化とストレス解消！

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所沢市で行っている天然木のリノベーション現場。壁紙の珪藻土を貼り始めています

オリジナルの珪藻土クロスは自然素材の珪藻土によって健康建材であることはみちろん、調湿作用や脱臭作用などがあり、特のこの時期（夏場）ジメジメ下湿度を吸収し、サラッと室内空間により、体感温度が下がります。無垢材の調湿と合わせて、床壁天井や建具、造作材など全てが調湿してくれますので、快適な空間になります。

暑さを感じるのは温度と湿度の関係で大きく変わります。乾燥した空気の３０度と湿気を多く含んだ空気の30度では体感温度は大きく違いが出ます。

これによって夏の冷房費用が節約になり、省エネにより家計に優しく、地球環境にも優しい自然素材の住宅。リノベーションで実現できます

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アウトドアリビングで、おうちにいながら四季や自然の開放感を感じませんか。 

新しい日常 

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新しい日常に対応した住まい。テレワークやリモート学習、長くなったおうち時間のすごし方を 

造作洗面化粧台 

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天然木で造る造作洗面化粧台で一日のスタートを気持ちよく！ 

ぴったりサイズの造作洗面化粧台にリフォーム 

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コロナ対策リフォーム 

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所沢市でリノベーション中の現場の進捗ブログ

キッチン取付及び天然木のオリジナル食器棚の取付完了しました

キッチンはリクシルのリシェント対面カウンタータイプ。組み立て後は養生をしっかりしている為、完成後まで見ることは出来ません。

背面の食器棚は天然木の赤松のオリジナル食器棚で、一般には売られていない商品です。内部は桐材を使用しており、乾物類などの保管にも最適。桐材や赤松材は防虫や殺ダニ、調湿や脱臭機能があり、自然素材の持つ力で菌や害虫に強い効力があります

杉の銘木を使った玄関ホールの手洗いうがいスペース。子供が3人いるので、外から帰ってリビングに入る前に手洗いうがい。コロナ禍でより習慣が強くなった手洗いうがいは風邪の予防にも大切、又今後も様々なウィルスとの共存は避けられない事なので、おうちでしっかりとした対策をしたいものです

フリースペースの二枚引込み戸の枠と広縁の天井

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ロフトの手すり造作中

リビング上のロフト部分に縦格子の手すりを取り付けます。天井が低いので手すりも低めにし、圧迫感のないロフトスペースに

リビングからロフトの手すり

ロフトの手すり　右側は開閉式にして、ボルダリングで登りロフトへ入る入り口になります

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玄関引違戸交換完了

フリースペースの無垢フロア施工中

所沢市のリノベーション現場の進捗状況。広縁のサッシ入れ替えと玄関引違戸の入れ替えが終了して残すは後1か所のサッシ取付です。一部屋ずつ終了させていますので、残りはもう少し先になる状態です。

リノベーション工事は新築よりも工期は長くなります。解体しながらの工事になる為と、荷物があると移動しながらという事で、一部屋ずつ工事していく状況とで大工さんの作業は新築よりも多くなります。当然大工さんの経験がモノを言う工事で築年数が古いほど若い大工さんは苦手な部分になります。

なぜかというと、日本の建築は年代によって作り方が変わっていますので、現在の木造住宅と50年前の木造住宅では大きく変わります。職人の世界は経験が重要な部分になります。若い職人さん達が技術を覚えて継承していく事が重要ですね。

AIで仕事が変わるといわれていますが、職人の世界は難しいところがあります。新築はともかくリフォームとなると職人の手で経験で行うものはロボットには出来ない分野です。

職人を目指す若者が増えるといいな・・・そんな社会になるきっかけが今のコロナによって変わればと思います

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開口枠を取り付けた状態

このような開口を広げたり又は撤去したりと、内部の壁は意外と簡単開けることが可能です。マンション内部の間仕切りではほとんどが建物の強度とは関係のない壁なのでほとんどの場合どこでも抜くことは可能です。問題となる部分や注意点は、床まで抜いてしまう場合は間仕切りに隠れている床の部分がフローリングが途切れている為、何らかの材料で埋めなければならず、すっきりしない為、床の張替えをお勧めいたします。又、コンセントやスイッチなどの配線がある場合は配線移動が必要になりますので、壁の張替えが必要になります。

マンションの壁の内部構造は比較的古いマンションで3センチ×４センチの木材を下地に石膏ボードを張ってクロスで仕上げる構造になっています。新しいマンションではLGS（軽量鉄骨）で下地を組み石膏ボードの場合が多く、どちらも開口や撤去は可能です

開口した場合に上記のように切り口の部分に下地の木材を入れて正面からビス止めすることになる為、枠を付けるときにケーシング枠や額縁を付けてビスを隠すことになります

上記は巾6センチの板で額縁を取り付けているところです。

開口部の額縁を取り付けて完了。調味料棚も造作し暗かったキッチンが明るく練りました

工事前の暗かったキッチン。暗いだけではなく、家族とのコミュニケーションにもストレスがリフォームによって明るく、コミュニケーションストレスのないキッチンで家族の笑顔が増える快適リフォームをしませんか？

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都内より郊外のマンションを購入された方の入居前のリフォームです

キッチンのダイニング側の開口が小さすぎて暗い為、壁を撤去して明るいキッチンにしたいと言うご要望で、開口部を広げる工事を行いました。今日は開口を広げカウンター材を拡幅し上から赤松の板でカバーしました

かなり明るくなりました。本日1日目の工事終了。明日は枠を付けたり棚を付けて終了予定です。暗いキッチンではおいしい料理も作ることは出来ませんよね。気持ちが明るくなると何事も良い方向になるのが人の心理ですよね。現在のコロナ禍で必要なのは身近なところを改善して家族の心を明るくすることが大事なことではないでしょうか。インテリアを明るくしたり、お花をかざったり、身の回りから変えていく事で少しでも心の豊かさを保ちたいですね

コロナになって、お花やガーデニングが人気になったり、キャンプが人気だったり、リフォームもインテリア関係が人気があり、お部屋の模様替えやカーテンを変えたりするだけでも気分がよくなります。

アメリカでは住宅建築バブルが起こっているという事でそれにより木材価格が高騰という、建築業界では困った現象が起きていますが、日本でもその兆候が出てきています。木材の高騰はよろしくないですが、それにより経済が良くなればということも

不景気の時はいつでも住宅に目を向けられ、税制の優遇など住宅建築に対し国が力を入れているのは、家が建てば家電が売れて、引っ越し業界、運送業界、家具の業界などあらゆる産業が良くなるからです。現在も昨年末に緊急経済対策として「グリーン住宅ポイント制度」が出来ています。

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