所沢市のリノベーション住宅 進捗ブログ

根太組の交換に伴い、1階部分の天井の断熱材の入れ替えを行いました

さらに二階の床にも断熱材を入れて、二重の断熱、防音対策。1階部分が店舗の為、特に防音対策を考慮しての断熱材になります。

一般の住宅では入れない事が多い部分です。断熱材とは主に外気に面している部分が必要になり、1階と2階の間は防音の為に入れます。勿論、断熱効果も有効になりますので、余裕があれば、入れておくのは効果的です

現在は外気に接している部分に断熱材を入れることで補助金が出る時期です。国で行っている「こども未来住宅補助金」や各市町村の補助金「所沢市スマートハウス化補助金」などは国の補助金と合わせてダブルでもらえますのでお得です

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/juutakuhojokin/

リフォーム補助金制度始まりました。こども未来住宅支援制度でリフォーム補助金30万円。子育て世帯及び若者世帯の場合45万円の補助金が交付されます。令和5年3月末日までの期間限定。(5か月延長しました。予算も600億円追加決定) 省エネリフォームや耐震リフォームなどが対象となります。

〇あたたかいお風呂で健康家族

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/atatakaiofuro/

家庭内事故は交通事故の約4.2倍!内浴室内のヒートショックによる事故が最も多く、住環境の見直しが

言われています。暖かいところから寒いところへの移動による血圧の変動は心筋梗塞などの重大な

病気を起こしてしまいます。リフォームで暖かいお風呂と脱衣室で健康被害から家族を守る
 

〇内窓の設置

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/

電気代が高騰しています。

内窓の取り付けリフォームで

電気代などの光熱費の節約になり、CO2削減にも効果的です

しかも今なら補助金がもらえます

リフォーム補助金対象工事の内窓の取り付けで断熱効果UP!。省エネ効果で地球温暖化防止にも

内窓の設置は1窓1時間の簡単施工でお部屋の断熱効果と防音効果のW効果で快適空間に

窓の結露対策や防音対策にもなり、様々な効果で費用対効果は大!です

〇トイレリフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/toirereset/

お掃除の楽なトイレ、寒くないトイレ、収納のあるトイレや手洗いカウンターのあるトイレなどトイレを快適な空間にすることでストレスも解消。おうち時間がふえた今、トイレの使用頻度も増えてより快適性が求められます。 補助金も使って快適なトイレ空間にリフォームしませんか。

彩建LP浴室
 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/bathroom/

肩湯の出るユニットバスで一日の疲れをいやす至高のお風呂タイムをご提案。

ストレスは万病の元。いつまでも健康でいられる為に、毎日の入浴は大切な時間。

疲れやストレスをとって元気な生活をお風呂の改修で・・
 

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

¥111,400円(税込)

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/

〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

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#天然木#リフォーム#リノベーション#埼玉県#無垢材#自然素材#夢ハウスBP#床の張替え

公式ホームページ  https://saiken.biz

問い合わせ     https://saiken.biz/contact.html

リフォーム     https://saiken.biz/reform.html

注文住宅      https://saiken.biz/chumon.html

所沢市でボルダリングの取り付け

所沢市で間仕切りの新設工事に伴い、片面にボルダリング壁を取り付けました。

ボルダリング壁の取付事例 所沢市

間仕切りを新設して壁の中央にボルダリング壁を取り付けました。両端はクロスで仕上げます

おうち時間がふえておうちで出来るあそびの道具として最近人気が上がっています。昨年も取付しましたが、ボルダリングも色々な所からいろいろな種類のものが出ています。お部屋のインテリアとしてもいいのでリビングに付けるのもおススメです。

ボルダリング壁の設置 所沢市事例

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彩建LP  こども未来住宅支援制度

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所沢市リノベーション進捗ブログ

解体工事も進み、1階の天井の断熱材も上から入れて一部終了。床を解体後にさらに1階の天井断熱も入れる予定。

1階天井の断熱材を入れた状態。1階部分に比べて、2階部分が小さい場合、下屋根があり、その部分は断熱材が必要になります。

既存の柱を撤去して尺梁(30センチ)の無垢材の梁を入れて補強しました。この梁も完成後にも見える化粧梁となります。

梁の補強や筋交いの補強で耐震工事も行い、床を解体して下地を組みなおします

1階部分が店舗の為、防音を考えて、1階天井にも断熱材、2階床組にも断熱台を入れた防音対策も行います。

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所沢市和ケ原 リノベーション進捗ブログ

天井や壁の解体作業が終了し構造材が見えてきました。

この状況で再度梁の補強の検討と耐震性の検証を行い、補強計画を確定いたします

既存の小屋梁はタイコ梁と言って、丸太の側面を平らに落としたもので下面と上面が丸太の側で丸くなったままの物です。今回はこの既存の梁を磨いて着色し、古民家調にする予定です。

いつもの事ですが、新築では味わえない魅力がこの既存の梁を活かしたリノベーションです。古い家程、梁の魅力があり完成が楽しみです。

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所沢市和ケ原でリノベーション工事着工しました

二階建ての木造住宅の2階部分のリノベーション工事

初日は解体工事。天井の解体と壁の解体工事が始まりました

工期は8月末までの予定です。(店舗併用住宅の為)週3日の工事+音の出ない工事という特殊な現場の為、全体の工期が約3か月とみております

今後はこのブログで進捗を載せていきたいと思います

リビング収納棚制作

食器棚を撤去して作り付けの収納棚を制作取付いたしました

これから扉を付けて完成です

地震対策にもなる作り付けの収納 お好みのサイズで作れるて、大きな揺れにも倒れることがなく安心です。

中の棚板は可動棚で後でお敷内地に簡単に移動できるので便利です

今回は床の張替えと壁や天井の張替え、建具の交換も同時にリフォームします

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所沢市でリビングのリノベーション進捗ブログ

桐材で造った押し入れの改造ベッド

桐材の特徴は

・断熱効果が高く、冬も夏も快適な空間に

・調湿性能が高く、夏は湿度を抑えて快適な空間に

・防虫効果が高く衣類などの保管に適材

・消臭効果が高いので嫌なにおいが付きにくい

以上のような効果があり、住まいの建材としては優れた性能を持っていますので、床や壁、天井、建具や収納などにおススメです。

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所沢市の屋根の葺き替え進捗ブログ

重い瓦屋根から軽いガルバ鋼板屋根1/10の軽さに葺き替え工事中

横暖ルーフと言って断熱材入りの屋根材で省エネ効果もある優れものです。

耐震化と省エネ化のW効果で耐久性も抜群です。

まさに現代の社会問題化されている省エネと耐震を屋根の葺き替えで効果があるのはうれしいですね。

ガルバリウム鋼板とは鉄板の表面にアルミを被覆したもので錆ずらく耐久性のある屋根材です。

近年大型化している台風で瓦が飛んでしまうという問題も解決できるほか、実は木造住宅の場合は地震の揺れよりも台風などによる強風の被害が受けやすい計算結果も出ています

不安から安心に変わればストレスも軽減し、健康にも影響します。ストレスは万病の元なのですから・・

屋根の葺き替えの専用ページはこちら

人気のガーデンルーム工事進捗ブログ 所沢市事例

大人気のガーデンルーム制作中。

リビングの掃き出し窓部分につなげて木製ガーデンルームを制作取付工事中。天然木で骨組を作り、サッシを入れて囲い込み部分とデッキ部分、土間コンクリート部分をポリカーボネート材で屋根を作り繋げました。

屋根はリビングの採光を取る為、ポリカーボネート材を張って仕上げました。骨組は無垢材で組み、アルミサッシを入れた状態

床は囲い込みの部分は赤松の30㎜の無垢フロアを貼り、室内同様の仕上げにしてリビングの延長としての空間を

ガーデンルームは多目的に使える為、今大人気となっています。

例えば、テーブルを置いて天気のいい日は気持ちのいいランチタイムを家族や友人、仲間と過ごしたり、夜は雰囲気を変えて焼肉パーティーなど

趣味の園芸やそば打ち、など趣味のスペースとして、又、子供の遊び場やリモートワークスペース、日向ぼっこでお昼寝、雨の日に洗濯物干しスペースや花粉対策にも・・・

そのほか、いろんな用途に使える多目的スペースは手入れの大変なお庭のスペースにガーデンルームを作ってみてはいかがですか?

彩建LP ガーデンルーム

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アウトドアリビングで、おうちにいながら四季や自然の開放感を感じませんか。

春から初夏にかけてのさわやかな季節にテーブルと椅子を出してお茶や食事を楽しむのも素敵。

読書やお昼寝を楽しむリラックス空間で非日常感を楽しむ。おうち時間が楽しくなるガーデンルームでアウトドアリビングを

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

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〇ガーデンリフォーム

おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。

コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも

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〇天然木のリノベーション

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建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

建て替えか?リノベーションか?

答えは?

ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。

いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう

その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます

まずはプロに相談してみましょう

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所沢市で中古住宅購入リフォーム

所沢市の東新井町で中古住宅を購入して貸家として利用する現場のリフォーム工事が始まりました。内部の壁や天井を解体工事から

天井や壁の解体中。築5,60年の木造住宅。このあたりの年代の木造住宅を投資で購入される方が増えています。低金利時代の資産運用として不動産投資は人気がありますね

貸家としてのリフォームは利回りを考えるとあまり費用はかけられません。又、最近の若い方の特徴として、古い家や古い物、今風に言うとヴィンテージに人気があり、居酒屋でもアパレルショップなどでも内装をヴィンテージ風にされているお店が人気が高いというような傾向があります。又、DIYもブームになっていますので、貸家でも自分でアレンジして棚を作ったりというような傾向があるので、新築ピカピカだと気を遣うけど、古い中古なら気兼ねなく住める(笑)のかも・・・

いずれにしても時代の変化によって若い方の求めるものが変わってきているのは当たり前で、何とかついていかなければ・・・という事が必要ですね

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〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

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〇天然木のリノベーション

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

建て替えか?リノベーションか?

答えは?

ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。

いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう

その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます

まずはプロに相談してみましょう

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