所沢市東狭山ケ丘で雨戸サッシの交換及び浴室、キッチンのリフォーム工事着工しました。

足場を部分的に設置して解体作業から・・・

古い木の戸袋や敷居、窓を撤去します。

築３５年くらいの木造住宅。この年代は雨戸の敷居や戸袋は木製でした。又、サッシも内付サッシと言って、今では生産中止になった古いタイプのサッシです。

なぜ生産中止かといえば、雨漏りです。構造的に雨漏りしやすい為、今では半外サッシと外付サッシの二種類です。今回は半外サッシを採用。雨漏りの心配もなくなります。

２日目

取り付け完了。このあと外部と内部のサッシ周りの補修に入ります。

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浴室改修工事　タイル貼りの在来浴室の改修工事

浴室解体後の土台、柱の腐食！約90％の割合でこのような現象が見られます。放置しておくと大変なことに！

土台の交換、柱の補強工事完了！これで安心！！ですね。人の体も住宅も早期発見が必要です！

タカラのユニットバスが取り付けられました。早速待ちに待ったお風呂に入れました(^-^)

ユニットバスの設置工事。

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キッチンの解体工事が始まりました

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キッチン内部解体後

天井のかさ上げの為、下地まで全て壊して、約12センチほど天井を高くします。

現在は元々中二階の駐車スペースの下を以前に改装したため、天井が185センチしかありません。少しでも高くしたい！

とのご要望で１２センチアップ出来ることになりました。天井高197センチ確保です！

天井高もアップしていよいよキッチンの取り付け作業。キッチンパネルを貼って、キッチンの組立。今回はクリナップのラクエラシリーズを設置いたします。

キッチン据付完了！このあとクロスを貼って照明器具をつけて完了です。

築50年の木造住宅のリノベーション工事が着工しました。

まずは解体工事から

ブロックで囲われた物置スペースとガレージの開け閉めできないシャッターや屋根を解体撤去。足場の設置に必要な部分をまずは撤去します。

南側のバルコニーも撤去し内部の天井は剥がして、梁の組み方や構造をチェック。柱や壁を抜くための構造設計に入ります。

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内部の解体工事では廃材がトラックで十数台分が処分されます

床組みまですべて撤去します。

屋根瓦の撤去作業。重い瓦屋根を撤去して約1/10の重量のガルバリウム鋼板に葺き替える為の撤去作業。重いので大変な重労働です。職人さんお疲れ様です！

基礎のコンクリートの補強や新設工事

荷重のかかるところは基礎を補強したり、基礎のないところに新設をします。

屋根の葺き替え工事中！材料はガルバ鋼鈑のたてハゼ葺き、今までの瓦屋根に比べて重さは約1/10！これだけでも地震対策になる為、瓦屋根の方はオススメ！。

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屋根の葺き替え専用ホームページ

所沢市東狭山ケ丘でウッドデッキとパーゴラの造作工事着工しました。

木材は水に強いヒバ材を利用して、ワンちゃん用のデッキとパーゴラを制作、骨組みとなる木材を組みました。

デッキは用途は広く、今回のようにワンちゃんの遊びばやバーベキュースペース、洗濯物干しスペースや、子供の遊びば、夏の夜はデッキで夕涼みしながらのビールなんて最高ですね！

但し、注意しなくてはいけないのはお金をかけて作ったデッキが1～2年で腐ってしまったなんてことはよくある事。メンテナンスの費用がかかりすぎて・・・なんて事のない様に使用する木材は選定しなければなりません！木には水に強い木と弱い木があります。又、含水率の高い木材（未乾燥材）と低い木材（乾燥材）によっても変わってきます。夢ハウスの木材は含水率が低く、約15％位まで水分を取っている為、腐りにくい木材と言えます。又、ヒバ材は木材の中でも非常に水に強い木材なので、水分量と合わせて外に使う木材としては腐りにくく、長持ちする木材と言えます。

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所沢市のヒバ材で作ったウッドデッキ＆パーゴラ製作中！いよいよ完成間近です。

引き戸（吊り込み戸）の製作取付

ワンちゃんの遊びばなので外へ出ないように引き戸を製作、取り付けしました。

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所沢市のマンションリノベーション現場。完成間近に現場へ行ってみると、玄関収納のカウンターになぜか？「煮干しが１つ」飾ってある？・・・

ん？なんでだろ？なんで煮干し？「お施主様の家系に代々伝わる何か？魔除け？それとも宗教的な何か？」んーーー・・・？？？。

考えていたらお施主様が来て、なにか？と言われて、思わず隣にあった少し変わった靴べらを手に取り、面白いですね・・と誤魔化したら、そこですか？・・・

その日は、それ以上は「煮干し」の話に触れないように・・・(笑)

翌日、現場へお施主様と打ち合せに　打ち合せも終わり雑談に入ったところで、お施主様がお宅の職人さんから「煮干し」を貰ったの、と綺麗な黒い板の上に「煮干し」が乗っている板を私に渡されて、ん？来たか？(笑)なんで職人から煮干し？　？？頭の中は混乱！

困惑していると、どう？その「煮干し」というのでなぜか鼻に近づけ、臭いを嗅いでみた。ん？なんにも臭わない？もう一度嗅いでみるとお施主様が吹き出して「それ木で出来てるの」(笑)　「裏を見て」と言われて確認してみると、本当に木で出来ている！すごい！・・・(笑)

実はお施主様も職人にいきなり煮干しを渡されて、ん？なんで？この当たりの「古くから伝わる風習で、家が完成すると渡すもの？」かと思ったと(笑)種明かしをされて大笑いしたとのこと・・・

本当に精巧な木彫りの「煮干し」・・・でした！

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台所の改修工事

台所の床を無垢材のフローリングに張り替え、掘りごたつを設置。キッチン交換と横に家電収納を作り付け米びつ収納を設置。スライド式でお米の補充は引き出して上から入れるタイプ。

いよいよ今年も、近年益々厳しくなる酷暑がやってきます。

猛暑がやってくる前に、今こそ、快適住まい対策を考える時期です。

外壁・屋根の遮熱塗料・断熱塗料の塗り替えなら、家をまるごと日差しから守ってくれます。

　夏、室内温度は外より約３℃低く保たれます！

　部屋の中に熱気がこもらなくなります！

　エアコンの効き目がよくて、電気代が安くなります！

又、近年では「消臭・防音効果も優れていて、夏は涼しく、冬は温かく、冷暖房効率が良くて家計に優しい省エネ」遮熱塗料もあります。

詳しくは　『http://saiken.biz/paint.html　』　検索☚

「まだまだうちは大丈夫！」ところが、外壁・屋根の劣化が進行して、そのまま放置しておくと、建物そのものを傷める事になり、かえって修繕費も多くかかってしまいます。

屋根塗料の塗り替えの目安は5年～10年、外壁塗料の塗り替えの目安は10～15年です。

こんな症状が見られたら、早めに塗り替えを！

☑触ると粉がつく

☑シーリングが破損している

☑ひび割れがある

☑塗装が剥がれている

☑カビや藻が生えている

☑汚れが目立つ

☑金属部にサビが発生している

是非、この機会にご相談・お見積り（無料）だけでも、お気軽にご相談ください。

フリーダイヤル0120-504-319　　　www.saiken.biz　

介護保険を利用した段差解消工事を所沢市で開始いたします

床の段差解消工事　ホールから寝室及び台所

4.5センチの段差。車椅子生活ではキツイ段差となります

所沢市に住む80歳のご夫婦は奥様が車椅子生活。息子さん夫婦と同居しており、息子さんの献身的な介護のなか、この段差は介護する側の負担が想像以上に大変です。今回打ち合わせの中で介護するうえでの細かいご要望を聞くにつれ、伝わってくる介護の大変さ！健常者には何でもないことが、とんでもなく大変な事、介護とはされる側は勿論ですが、介護する側のことを考えないと・・・と改めて考えさせられました。

さて、今月の14日から段差解消工事＆寝室と今を遮っている間仕切りの撤去及び建具工事が開始されます。およそ1カ月の工事期間ですが進捗状況を当ブログでアップしていきます。

介護保険リフォーム専用ホームページ

段差解消の為、床を剥がして床組みを下げて廊下の床レベルに下地を合わせます。この後断熱材を入れて、ステ貼りの合板を施工。

張り替える前の床は新建材のフローリング１枚貼りで断熱材も入っていない為、冬は寒く床がふわふわに！床の高さを下げると同時にフェノール系断熱材の高性能断熱材を入れ、捨て貼りをした２重構造の床に変更。段差解消と同時にしっかりとした床と暖かい床に変更。

間仕切りを解体撤去した状態。寝室とダイニングを最短で行き来出来るようにします

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介護保険を使った改修工事はプランから見積、申請、施工までワンストップで対応いたします。

床の改修工事に伴って窓を縮小、耐震工事も行います。床は針葉樹合板を捨て貼りし、無垢の床材を貼ります

無垢の床材　専用ページ

耐震診断・耐震補強工事専用ページ

床は赤松の無垢材を張った介護保険リフォーム

無垢の床材

車椅子のお婆ちゃん用のいすを桐で制作しました。軽くて持ち運びにも負担なくご希望のサイズで作れます。隣の寝室と台所の間仕切りの壁を抜いて、２枚の引違い戸で間口の広い開口間仕切りをつけました。

介護保険リフォーム

アクアウレタン吹付断熱の施工！

壁と天井はアクアウレタンフォームの吹付断熱。機密性が高く、断熱性能も高い高断熱仕様。一般的なグラスウール断熱材に比べ、長期にわたり、断熱性能が維持されます。

ルーフバルコニーのFRP防水工事。下地は１２ミリの合板の二十針の上に１２ミリのケイカル板その上にFRPガラスマットを２プライの完全防水仕様。

FRP防水は下地が決め手。合板１枚貼りだとやがて、ジョイント部分が割れが入り雨漏りの原因に、改修工事でよく見かけます。安い工事費は結果、高いものになってしまう！！

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