60代以降の方のリフォームが急増しています

数年前から60歳代以降のかたの住宅リフォームが増えてきていますが、今年はさらに増えています。内容も300万円~1500万円の中規模~大規模なリフォームが増えています。

理由は・・・

①コロナで家にいる時間が増え、気になるところが増えた

②旅行に行けなくなったのでそのお金で住まいを快適にしたい

③子供の独立で夫婦二人になった為、住まい方がかわった為

④建て替えよりも安く済むリフォームで済ませたい

⑤地震や台風などの災害が増え、災害に強い家にリフォームしたいなどなど

天然木や自然素材をつかったリフォームで体にやさしい住まいづくりをご提案。

健康に暮らすためには住まいの改善が一番です。ストレスの無い住まいで家にいる時間を楽しく暮らす事が健康の秘訣!心の健康が一番大切な現代社会ですね。

〒359-1106
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6
夢ハウスBP彩建コーポレーション
フリーダイヤル 0120-504-319
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台風対策で2階にシャッターの取り付け

年々大型化している耐風に備えて、2階にもシャッターや雨戸を付ける方が増えています。今年はこれからが台風シーズン。台風前に取り付けが終わりました。

最新の後付けシャッターは一体型と変わらない自然な感じでとっても良く出来ています

工事も簡単で1日で取り付け完了

大型台風で飛来物によるガラスの破損対策は大事ですが、もう一つご自身の家の屋根などが飛んで近所の家のガラスを割ったり外壁や車などを破損させたりすることにもご注意が必要ですね。今一度家の定期点検をオススメいたします。

火災保険の活用御存知でしたか?

万が一被災されてしまった場合は火災保険で修理費用が出ますので、直す前に写真や申請が必要です。仮補修して雨漏りなどがないようにしてから本格補修をオススメいたします

詳細はhttps://saiken.biz/kasaihoken.html

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2015年5月16日、17日の土日は「木の家」狭山市で完成見学会開催!

「木の家」完成見学会開催!

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とき:2015年5月16日(土)・17日(日)の2日間

雨天決行・予約不要
じかん:朝10:00~夕方5:00まで 2日間とも
場所:埼玉県狭山市狭山台1-4-17
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内容

狭山市狭山台の古家を購入されて取り壊し、夢ハウスの自由設計で建てられたお施主様のお宅です。

地下車庫の木造2階建て住宅で延床面積は約89.25㎡(26坪)+ロフト14.8㎡(4.5坪)

リビングに吹き抜け、リビング横に小上がりの畳スペースがあり、リビング和室として間仕切りをフルオープンできる3枚の引き込み戸。

2階に浴室を配置して、夜空を見ながらの入浴タイムは気持ちよさそう!洗面脱衣室には天然木で作った造作洗面化粧台。フリースペースにはパソコンカウンター。

ウォークインクローゼットのある寝室。収納たっぷりのロフトスペース。

キッチン横には広い食品庫とキッチンカウンター、造作の天然木の食器棚。ダイニングには銘木の杉のダイニングテーブル・・・

とにかく見所は満載!!これから家を建てる方、リフォームを考えている方はぜひご覧いただきたい見学会です。

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狭山市完成見学会 チラシ

専用ページはhttp://saiken.biz/event.html

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狭山市築80年のリノベーション住宅見学会報告!

おかげさまで大盛況で終了いたしました!

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狭山市で築80年のリノベーション住宅、1日限りの見学会は27組約70名のご来場をいただき、大盛況の中終了させていただきました。ご来場ありがとうございました。

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築80年sの戦前に建築した木造住宅。当初は茅葺き屋根だったそうで、囲炉裏もあったそうですが何度もリフォームをしていく中で数十年前に囲炉裏はなくなり、茅葺き屋根も瓦屋根に変わっていた状態。

今回は重い瓦を撤去して、下地や垂木まで交換。軽量瓦の「ルーガ雅」に葺き替え野地板や垂木も交換しました。

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約10畳のひろーい玄関ホール。隠れていた梁をあらわしにして、天井に赤松の無垢の天井材、床も赤松の無垢材を貼り、壁は珪藻土壁紙でリフォーム。

建具も夢ハウスオリジナルの天然木の建具を入れ替えフルリフォーム。

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赤松の玄関収納が小さく見えてしまう程の大きな玄関ホール。

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和室の天井は巨大な梁と2階床板や根太をそのまま残し、壁と畳みをリフォーム。キッチンは隠れていた天井の梁を見せて、キッチンの位置も買えフルリフォーム

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トイレの床はヒバ材。タンクレストイレでスッキリ。居間件書斎の床は赤松、ローボードも赤松で

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屋根の野地板と垂木も交換し、あわらしに、書斎の梁もあらわしで

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キッチンは対面式に変更し、隠れていた梁もあらわしで。桜抜きのオリジナルの天然木の建具。

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洗面脱衣室は桐のうづくりで、壁は珪藻土壁紙。2階の丸太の小屋梁もあらわしで、天井は赤松材で

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2階の小屋組はあらわしで、天井と壁は珪藻土壁紙。1階の収納部屋は総桐でリフォーム

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無垢材でリフォームをお考えの方は公式ホームページ

リフォームの難しさ!

無垢材のリフォームはどこでも出来るわけではありません。材料も無垢材ならなんでもというわけにはいきません。なぜなら、無垢材は乾燥があまいと取り付けたあとに反ってきて、がたがたになってしまいます。工事の仕方も無垢材に扱いなれた大工さんでないと出来ない・・・なのに最近の無垢材の人気からホームページやチラシを見ると無垢材という言葉や自然素材という言葉がたくさん出てきます。勿論、大半は扱いのなれた職人が、乾燥無垢材を使って工事をしているところがほとんどだと思います(そうあってほしいという願い?)が、表向きの宣伝と実際にすすめている工事内容が全く違うというとこをよく耳にします。その理由は最初に書いた乾燥材の入手が出来ない(又は高い)、できる職人がいない!ということが原因だと思います。最近の大工さんはノミもカンナも使えないという方が増えています。建売やローコスト住宅を作るときは、電動ドライバーひとつで出来てしまうからなのです。日本の伝統技術を残さなければいけないのに実際は技術がいらない方向にどんどん進んでいるのが現状。リフォーム工事はノミやカンナ、のこぎりやゲンノウ(カナヅチ)が使え無いと出来ないのに、この先が心配です。

埼玉県狭山市で木の家注文住宅建築中!

夢ハウスの無垢の家注文住宅建築中

狭山市で古家付き土地を購入し、夢ハウスの無垢の家注文住宅を建築中。古家の解体~完成までをブログにUP。無垢の家の建築の様子がご覧ください

解体工事中 整地後の建築地

古家の解体作業と整地された状態。道路との高低差が約1.3mほどの敷地。この高低差を使ってビルトインガレージをRC造(鉄筋コンクリート造)住居を無垢の木造住宅で計画。敷地の有効利用して庭を確保しました。

車庫の基礎工事 ベースコンクリート

RCの工事。ベースのコンクリートの打設

スラブコンクリートの打設と壁の鉄筋型枠の設置

スラブの鉄筋と壁の鉄筋を組みコンクリートの打ち込み、型枠工事。


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鉄筋を組んだら検査機関で配筋検査。コンクリートのかぶり厚(鉄筋からコンクリートの厚み)や配筋ピッチ(間隔)など入念にチェック!

ベタ基礎工事途中 ベタ基礎工法の丸型換気口

RC造のガレージ 土台はシロアリに強いヒバ材と根太は98ミリ角の極太の米松材

 

基礎の完了後2週間程の養生期間(コンクリートが固まるまで)の後、土台のヒバ材を取付、建て方作業

 

 

 

 

柱の建て込み 2階の床梁を組んでいる様子

耐震パネルの設置 建て方完了後の写真

 

杉の柱4寸(12センチ角)と耐震パネルをいれ、ほね組を組み上げていきます。

2階のユニットバスや洗面の配管 屋根の断熱材はフェノール系断熱材のジュピー66ミリ通気工法+遮熱シート貼り

床の断熱材は南極昭和基地で使われたビーズ法ポリスチレンフォーム特号75ミリ 構造見学会の様子

 

内部配管や断熱材を入れた状態。床と壁は南極の昭和基地で使われていた、ビーズ法ポリスチレンフォーム特号75ミリを

屋根はフェノール系断熱材のジュピー66mmを入れた高断熱仕様。

壁の透湿防水シートのタイベックと胴縁胴縁+金具工法の16ミリ親水セラサイディング

外壁はタイベックの透湿防水シートの2重貼りと胴縁、金具工法の16ミリ親水セラサイディングを貼り、通気層20ミリで内部結露の心配もいりません。

吹き抜け部分 ロフトから2階寝室

内部の壁下地の石膏ボードは、ホルムアルデヒドを吸着分解するハイクリンボードを、柱や梁はインテリアとしても使う真壁、あらわしの構造

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