所沢市荒幡で増築工事着工しました

所沢市荒幡で約9㎡の増築工事が始まりました

まずは基礎工事に伴う植栽の伐採や既存コンクリートの一部解体撤去、基礎のやり方工事を行います

増築工事は10㎡を超えると建築確認申請が必要ですが今回は10㎡以内の9㎡なので申請は必要ありません。

10㎡といいますとおよそ6帖の広さまでは確認申請が必要なく、それを超えると必要になります。確認申請をする場合は既存の建物も含めて建築基準法に適合しているかの審査及び検査が必要になります。費用もその分割増しになる為、出来るだけ6帖以内の増築がおススメです。

高齢化社会で年老いた親と一緒に住むという方が増えて、増築の需要も増えていますが、6帖の広さがあれば親世帯のお部屋としては問題のない広さかと思います。

増築工事も仕方がいろいろありますが、一番多いのが1階部分に付け足すタイプの増築です

上記のように既存の建物にくっつけてき依存の開口部の窓を入口にして増築部分と既存部分を繋げる訳ですが、既存部分がお部屋の場合は部屋の奥にもう一つ部屋を作るかその部屋を広げるイメージです。又、廊下(ホール)の場合は独立した部屋を作ることになり、南側のリビングに付ける場合はリビングを広げるイメージになります。いずれにしろ開口部を抜いて繋げるか、壁を抜いて繋げるかですが、開口部の場合は問題なく抜けますが、壁の場合は筋交いなどの耐力壁になっていると補強が必要になったり、抜けないこともありますので、詳細な調査が必要になります

遣り方終了!この横の板は水平レベルを示し、板の上端から150mm下がった所が基礎の天端(上端)ですよ。板に示した線が基礎の中心ですよ というふうに基礎の職人にどこに基礎を打てば良いのか現場で記しを付ける作業を水盛り遣り方といいます。水盛りという言葉は現在はレーザーで水平や垂直を出すのですが、昔は竹を割ってそこに水を入れ、水平を図った時代の名称です。レーザーが出てくる少し前までは、水盛り缶によって水平を取っていたのは20年ほど前でした。建築業界の現場の道具も進化はしているものの、ほかの業界に比べたらまだまだ遅いのかなーとも思っています。人で不足や高齢化も建築業界は解消されていない状態で将来が心配ですね。

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ふじみ野市で増築工事

パーゴラを取り「遣り方※」をだし、基礎工事の準備完了

※遣り方とは正式には「水盛り遣り方」といい、基礎工事を行うための基準となる建物の位置を貫板に標す作業のことです。板に基準となる線を記入し基礎を作る目印とします。板は水平に立て基礎の高さの基準も同時に記します

今回の増築工事は奥様のお母様と一緒に暮らすことになり、部屋を作る事になりました

この現場の後も同じような理由での増築が始まりますが、今年の2月頃に行った増築も理由は親との同居です。高齢になった親と一緒に暮らす

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茶室の増築工事完了しました

水屋部分 立ち上がりは桐の無垢板を貼ってアクセント
水屋の上の棚
中央の小さい畳は炉の蓋
使わない時の炉の蓋
炉窯の設置
炉縁を付けて完了

川越市で茶室の増築工事が完了しました

内部仕様は真壁づくりの杉の無垢の柱3.5寸 壁と天井はオリジナルの珪藻土壁紙 天井と壁の一部に桐の壁天井材と赤松の壁材を貼り水屋には格子を付けて明り取りとアクセントに

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川越市の増築工事 外部工事完了しました

年老いた親と同居する為、茶室として使っていた和室を親の部屋として新たに茶室を増築しました。1階部分の増築で既存の建物とつなげ、廊下の窓部分を引き戸に変えて増築部分との出入りに。

屋根と外壁の外部工事完了し、足場も取れてスッキリ

残るは内部の仕上げ工事で終了予定です

増築工事はいろいろなパターンがありますが、今回のような1階部分の付け足しのような増築が一番多いですね。

2階に跳ね出したり、2階に付け足したり、1,2階とも付け足したりというパターンも・・・

詳細は専用ページで

家具のネットショップ開設しました!

リフォーム工事始まりました

足場の設置及び土台の設置作業終了しました

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