ジモティーを使ってみた

リフォーム工事をしたお客様からルームランナー自転車?みたいな物を使わなくなったので誰か欲しい方いたらあげたいというので、ではショールームに置いておきますねということで引き取ってきました

ジモティーというのがあると知り、試しに無料で差し上げますと出したところ、3,4日で20名ほどの方が譲ってほしいとメールが入りびっくりしました。所沢にある会社に取りに来ていただける方限定という事で近辺の方だけでこんなに早く、こんなに来るんだとビックリしました。

ジモティーに出したもの

ネットの威力の凄さが又々再発見いたしました

昨日、一番最初に手を挙げた方にお譲りが決まり、取りに来ていただきました。

何度も連絡を頂きながら、対応が出来ず、大変ご迷惑をお掛けしたにも関わらず、とっても感じの良い方で、なんか嬉しくなりました。お土産までいただいてありがとうございました

なんかジモティーにどんどん出したくなりましたが、仕事が忙しくなかなか対応できないため、今度は事務員に任せようと思います(笑)

なんでも、やってみないとわからないものですね。とにかくやってみる精神の私でもまだまだやってない事いっぱいありそうなので、これからもいろんなことに挑戦しようと元気をもらった昨日でした

若い人たちは特になんでもやってみる事が経験になるので、どんどん挑戦してみてください。悪いことはダメですよ(笑)後はお金のかかることも(笑)・・・

最近始めたもの

「家具のネット販売」BASE

「ZOOMによるリフォーム&建築相談」

公式ホームページ

所沢市で浴室改修工事

在来浴室の改修工事に伴い、壁の解体工事をしました。本来、在来浴室の場合は立ち上がり1mはブロックを積まなければいけないのですが、写真のようにブロックが積まれていません。このような現場は約9割ほどです

このようなケースの場合はほぼ9割ほど土台や柱が腐っているが今回の現場はシミがある程度で全く腐食は見られませんでした。御自宅のお風呂の場合はブロックが積まれているか、そうでないかの検査は簡単にできます

まず、床から1mの範囲のどこでも良いので、ハンマーなどの硬いもので軽く叩いてみてください。軽くです。割ることはありませんので叩いてみると、1mより上の部分と下の部分で音が同じならブロックは無し、音が違っていれば、ブロック又はコンクリートで立ち上がりがある浴室になります。ユニットバスではないタイル張りの浴室の場合です。

もし、音が同じであれば、次にタイルや目地に割れがあるか見ていただいて、もし割れなどがあれば改修工事をお勧めします。写真のように解体すれば土台や柱が腐っていても補修や補強ができますので、ユニットバスに改修工事をお勧めします

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茶室の増築工事完了しました

水屋部分 立ち上がりは桐の無垢板を貼ってアクセント
水屋の上の棚
中央の小さい畳は炉の蓋
使わない時の炉の蓋
炉窯の設置
炉縁を付けて完了

川越市で茶室の増築工事が完了しました

内部仕様は真壁づくりの杉の無垢の柱3.5寸 壁と天井はオリジナルの珪藻土壁紙 天井と壁の一部に桐の壁天井材と赤松の壁材を貼り水屋には格子を付けて明り取りとアクセントに

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リバース60利用者2倍に!

【リ・バース60】の利用実態・平均利用者像
《調査期間2019年度》 ()内は2018年度
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■利用実績
・申請戸数 980戸(511戸)191.8%
・取扱金融機関 65(52)125%
 → 利用者が約2倍に増え、取扱金融機関も増加

■利用者像
・平均年齢  70歳(変化なし)
・平均年収 338万円(378万円)
・利用者の63.4%(60.7%)は年金受給者

■住宅ローンの資金使途
・新築戸建て    33.6%(43.2% ▲9.6ポイント)
・新築マンション  24.8%(24.3% ▲0.5ポイント)
・戸建てリフォーム 24.8%(17.0%   7.8ポイント)
・借換え        14.9%(9.2%   5.7ポイント)

■資金計画
・所要額   2,741万円(3,042 万円 ▲301 万円)
・借入金額 1,523万円(1,609 万円 ▲ 86 万円)
・毎月の返済額 3.0万円(3.3 万円 ▲ 0.3 万円)

※2019年度(平成31年/令和元年度)
https://www.jhf.go.jp/files/400352861.pdf

※2018年度(平成30年度)
https://www.jhf.go.jp/files/400349827.pdf

専用ページはこちら

川越市の増築工事 外部工事完了しました

屋根と外壁の外部工事完了し、足場も取れてスッキリ

残るは内部の仕上げ工事で終了予定です

増築工事はいろいろなパターンがありますが、今回のような1階部分の付け足しのような増築が一番多いですね。

2階に跳ね出したり、2階に付け足したり、1,2階とも付け足したりというパターンも・・・

詳細は専用ページで

家具のネットショップ開設しました!

インスタグラムの利用者の年齢層が上がっている?

SNSをつかった企業のマーケティングは当たり前になっている中でわが社でも以前よりTwitter、フェイスブック、インスタグラムなどは行っていましたが、インスタグラムについては10代から20代が主流でリフォームや 注文住宅などの対象ではないと思って、あまり力を入れていなかったのですが・・・昨年あたりから50代以降の年齢層が急速に使い始めているらしく、あわててインスタを勉強し始めている現在です。

世の中の変化が急速にいや「超急速」に進む中、コロナでまた、急速に変化している 頑張らないと!

というわけで今後は事例写真などのUPをインスタでもどんどん投稿しようと思ってますので、見てください。

川越市の増築工事の進捗

公式ホームページ

一戸建て住宅の一番の有利なところは増築ができるという利点です。マンションではありえないことですが、一戸建ては敷地に余裕があれば部屋を増やす、広げる、仕事場や趣味の部屋を作るなど様々な増築が可能です。今回の増築は茶室の増築です

趣味では無く、教室としての茶室の増築

今注目されている会社員の副業や起業、あるいは在宅ワークでのワークスペースなど部屋を増やして仕事部屋を作る。話題のユーチューバーの撮影室などの依頼も来るかもしれません。よろしくお願いします(笑)

トイレのリフォーム完了しました

腰壁は丈の床材上はセラールパネル
床はオリジナルの竹のフローリング
天井は桐の羽目板

こちらも長いあいだトイレの入荷が遅れて2.5ヶ月お待ちいただいたトイレの改修工事がやっと完了致しました

東日本震災の時も建材の入荷がなくて困った事を思い出しましたが、世の中なにがあるか本当にわかりませんね

現在までのあまりにも中国依存は本当に考えたほうが良いと思いますが・・・

公式ホームページ

不動産・建築の未来?

コロナショックで都心のオフィスビルのオーナーがダメージを受ける

都心部の飲食店のテナントオーナーがダメージを受ける

郊外や地方のオーナーは?都心部より影響を受けない

テレワークで住まいのあり方が変わる

都心の分譲マンションが売れなくなる

郊外の分譲マンションは?都心部より影響を受けない?

郊外の建売は売れなくなる

質の良い注文住宅は?

郊外の貸家やアパート、賃貸マンションは需要が増える?

フリーランスが増えてワンルーム需要は増える?