東村山市でバルコニー改修&外壁と屋根の塗替え工事着工しました

東村山市でバルコニー改修&外壁と屋根の塗替え工事着工しました

東村山市でバルコニーからの雨漏りの為、改修工事を行っています。初日は解体工事から

ルーフバルコニー(下に部屋のあるタイプ)と跳ね出しバルコニー 広い部分がルーフバルコニー

アルミの手すりを撤去し、板金で作られた笠木を撤去

笠木を撤去してみると木部の腐食がかなり進んでいました。よくある現象です。アルミの手すりを板金上からビスで止めつけている為、ビス穴から雨水が侵入するケース。

立ち上がりの壁を解体してみると梁までは腐食は進んでいないのが分かり一安心!

雨漏り箇所の床下地。原因は設計の問題と施工不良です。防水の裏から雨水が回っていた為、防水のやり直しをいくらやっても治りません。改修作業は設計から見直すことで、同じことが起きないように根本を直す事が必要です。その為にかかる余分な費用は、結果として安くなる訳です。簡単な補修で済ませてしまうと後でもっと大掛かりになってしまいます。

本日の作業はここまで、明日は床の解体作業と下地施工です。

床下地を剥がした状態で確認。数箇所の雨漏り箇所を発見!構造体の梁は染みがある程度で、下地の交換で済んだのが幸いでした。

バルコニーの改修工事は本当にこのような現場が多いのにびっくりです。建売住宅の手抜き工事がいかに多いか!安かろう悪かろうは後々、大きな出費を生み、メンテナンス費用で結果高いものになってしまいます。

床下地はラーチ合板12ミリの二重貼り+ケイカル板12ミリの三層構造でFRPの割れの対策は万全!

FRP防水のトップコートも完了し、アルミの手すり付き笠木の取り付け開始!

外装工事のことなら専用ページで

吉祥寺の屋根改修工事再開!屋根のリフォームなら所沢市の彩建コーポレーション

吉祥寺の屋根改修工事再開!

長引く雨のため、中断していた屋根の改修工事を再開!今週末のさらなる台風はどうにかそれそうですが、又、大雨の予想!

今年は雨に泣かされています

野地板+ルーフィングの施工半分終了!リフォーム工事は一気に解体~仕上げまでは致しません。途中で雨が降ることを考え、半分又は少しづつ工事を進めていきます。

仕上げの工事半分終了!下地工事も残り終了。もうじき完了予定です。

広縁の天井材の張替え終了!屋根材の下、屋根垂木のに貼ってあった天井材を張替え。杉板は木目が本当に綺麗ですね。この天井材は屋根を剥がし、野地板を剥がさないと張替えのできないのが厄介なところ。でも仕上がりを見ればやり甲斐のある仕事でもあります。

屋根の葺き替え工事完了!ガルバリウム鋼板の縦はぜ葺きで仕上げました。最近主流になっているこの縦はぜ葺き、特徴は、木を使わないので、腐食の心配がなく、ゆるい勾配にも対応していることです。又、ガルバリウム鋼板は表面にアルミをコーティングしている為、腐食しにくく、遮熱効果もあり、耐久性がよい事です。建築材料の進化で良いものがお手頃価格で出来るようになっています
屋根の葺き替え工事のことなら専用ページで

屋根リフォーム専用ページ

所沢市久米で内外装リフォーム工事着工しました

埼玉県所沢市久米で内外装のリフォーム工事が着工しました

中古住宅を購入されたお客様からの依頼で、3部屋の床のリフォームと外装の一部のリフォーム工事が始まりました。先ずは解体工事から

6帖3室の床の張替え工事と外装工事が着工しました!

3室とも無垢の桐材を張るリフォームと外部も一部杉板を張る工事になります。雨が続いていますが、内装の工事は影響がなく進められますが、外部の工事はどの現場も着工できずに天気待ちの状態!!

早く晴れ間が見たい!—(笑)

床の傾きが6センチもある2階の旧和室。下地を水平に直して下地板を貼り、無垢の桐材で仕上げます。

つくば新モデルハウス見学にお客様と行ってきました!

つくば未来都市にある夢ハウス本部展示場にお客様をご案内してきました。

新潟に本部のある夢ハウスのつくばみらい都市の展示場は2棟目が完成してより見所が増えています。新モデルハウスの写真集をUP致しましたので、先ずはご覧下さい!

外観はインパクトのある杉のマルタの柱をバーナーで焼いた通し柱がドーーン!10年前に新潟の三条にあったモデルを再現。

 

玄関は広めで直接リビングに 土間収納も

リビングにも杉の磨きマルタの大黒柱がドーーン!吹き抜けもあり、明るく開放的なリビングダイニング!

リビング階段は一部スケルトンに

床は赤松の床材 キッチンにはオリジナルの食器棚

マルタの大黒柱のある無垢の家 展示場写真

赤松のオリジナルダイニングセット

大きな吹き抜けのある無垢の家

チョウナで削った大梁も見ごたえがありました。

曲線をつけた2階ホールの吹き抜けの手すり

寝室と洗面化粧台

寝室にあるウォークインクローゼット

子ども部屋にはハンモックとクマさんが・・・

ロフトも広く開放感があります

トイレと吹き抜けの空間

秋のリフォームキャンペーン実施中!!

外装のリフォームキャンペーン実施中!!

リフォーム楽楽通信10月号

屋根や外壁は大切なおうちを長持ちさせる為の重要な部分です!

外壁や屋根などの外装の塗り替えや張替えのキャンペーンを行っております。無料点検も実施中なので、気になる方は先ずは無料点検からお気軽にどうぞ!

外装にとって過酷な真夏の日差しを受けてダメージを受けたあとのこの時期。一度点検してみてはいかがですか?涼しくなったこの時期は屋根や外壁のお手入れ時期です。

外装のリフォームで傷んだ外装のチェックをオススメ!

専用ページはこちら

吉祥寺の現場近くでマンホールレスキュー隊に遭遇!

マンホールレスキュー隊に遭遇!!

本日吉祥寺の現場へ向かう途中、武蔵野市役所近くで目の前に「マンホールレスキュー隊」が出現!マンホールに落ちた人の救出に向かうのかな???・・・

でも、そんなに落ちる人多いの???何の為の車?

という事で調べてみたら、落ちた人などは勿論、マンホール内での作業員の事故の救助などを含めてマンホールに関すること全ての作業を行う方達みたいですね。世の中には知らないお仕事がまだまだいっぱい有りそうですね!私もこの方達に助けられないように、よそ見して歩かないよーにしよっと!(笑)

さて、現場では今日は瓦の棟の積み直しと下屋根の葺き替えのための足場掛けを行います。今日は10月だというのに朝から熱くなってきました。職人さんたちは大変です。

棟の積み直し作業中

屋根の改修工事の事なら専用ページまで

瓦屋根に続いて板金屋根の改修工事着工

10/5本日より武蔵野市吉祥寺で屋根工事着工いたしました。

武蔵野市の吉祥寺で瓦屋根の棟の積み直しと銅葺き屋根の葺き替え工事が開始いたしました。

本日は瓦屋根の改修工事来週からは下屋根の改修工事に入ります。

屋根の葺き替えや塗り替え工事はおまかせください

棟ののし瓦を撤去。土を載せ、のし瓦を載せて漆喰で固めた棟瓦。

土を全面撤去し「なんばん」で

瓦の棟の積み替え完了!下屋根の改修工事開始しました。

専用ページは

10/9(月)所沢市西狭山ケ丘で外壁塗り替え工事開始いたします!

10月9日から開始する外壁及び屋根の塗り替え工事を開始します

屋根には高性能断熱材のガイナ。壁には高性能シリコンセラミックを使った全面塗り替え工事を行います。

そろそろ塗り替えを考えようかなーと思っている方。ぜひ、現場をご覧いただければ参考になります。
外壁の二人変えの目安は
①塗り替え後7,8年~10年以上経過されている建物
②ひび割れや喪やカビ等が目立っている建物
③木や鉄板などがペンキが剥がれている、又は色が褪せてきている建物
上記のような現象があれば一度建物診断をされてみてはいかがでしょうか?!
当社では建物無料診断を行っておりますのでお気軽にお問い合わせください

外壁塗装専用ページはこちら

お問い合わせ先は 0120-504-319 まで

又は専用ページもしくはライン@でお受けいたします

 

10/9 足場の設置作業 及び水洗いを行いました