連日の屋根の現場調査はとにかく暑かった

昨日と今日の2日連日で屋根の現場調査行いました。とにかく暑い!(笑)

2件とも瓦屋根で素手で触ると焼けついて熱くてヤケドします。と言うことでしっかりと手袋とマスクをして上がりました。

2軒共築40年と45年の瓦屋根です。1軒は雨漏りがあり、天井を剥がした状態で見ると、下葺がやぶれ瓦の裏側が見えている状態。もう一軒は特に雨漏りはしていなく、リノベーションをするにあたって45年経っているので屋根も軽いガルバリウムにした方がよいということで吹き替えを検討。

耐震性には軽い屋根が有利。瓦屋根の約1/10の重量のガルバリウム鋼板屋根は葺き替えるだけでも耐震性はよくなります。雨漏りにも強く、特に複雑な形状には向いています。

又、近年の大型台風で瓦が飛んでしまうという事も心配です。瓦屋根というのは、軒先2枚は釘止めしていますが、他はひっかけてあるだけです。風圧でずれたりするのもそのせいです。ご近所に損害を与えてしまう心配もあります

埼玉県産瓦は20年ほど前になくなってしまいました。阪神淡路震災で瓦は地震に弱いという風評被害で全国的に瓦産業が衰退し、日本で有数の産地でもあった埼玉県産瓦はこれによりなくなり、補修なども大変になっています。三州や石州などの代替品で部分交換、補修するような状況なので、年数の経っている瓦屋根は葺き替えを検討するのも必要です。

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大工さん募集!!

木造住宅リフォームの大工さん募集しています。

埼玉県所沢市近辺にお住まいで、木造住宅のリフォームの経験のある方で30歳以上50歳くらいまでの方、下記へ連絡ください

04-2929-8400  萩原 まで

吹き抜けに床

玄関ホールの2帖分の吹き抜けに床を(スリット状)に貼る工事を予定

サッシも入れ替え予定です。

毎日蒸し暑い日が続いて長かった梅雨が愛おしい!!・・・(笑)人間はなんて勝手な良きものなんだ(笑)・・・

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所沢市上新井でリノベーション着工しました

初日は植栽の伐採や暖炉の撤去から

植栽を伐採してさっぱり・・・

植栽は植えた時は可愛いものですが、成長しすぎると厄介な目に、あっという間に手がつけられなくなってしまいますね。

明日は吹き抜けの床組みの加工を行います。今回の工事は8月と10月~の2期に分けて工事を行います

所沢市周辺でリフォームをお考えの方はお声掛けください。

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芝生から人工芝へ

芝生の手入れは思ったより大変です。雑草の手入れが毎年のように付きまとう為、手のかからない人工芝に変えたいということで、既存の芝生を撤去

撤去後の状態

防草シートを敷き人工芝に

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夢ハウスの「木のひらや」展示場行ってきました!

平屋の外観
リビングダイニングの赤松のダイニングテーブル
リビングの薪ストーブ
対面キッチンの赤松のカウンターと赤松の食器棚
対面キッチンのカウンター収納
ロフトスペースと傾斜天井
ロフトスペース
ロフトスペース
寝室のオリジナルベッド
寝室の床は桐材で
ウォークインクローゼットは全て桐材で
8帖の寝室

本日夢ハウスつくばみらい店の展示場に新しく完成した「木のひらや」をお客様をご案内のため見に行きました。以前より立っていた2階建て+ロフトの家の前に出来た大人気の

「木のひらや」は夫婦二人で住むには最高の贅沢な家でしたが、ロフトスペースが広いので子ども2,3人の4,5人家族でも十分な広さがあり、若年層からセカンドライフまで幅広い年代に対応していました。

家にいる時間が長くなる今後はますます需要が増えていく「平屋の家」は広い土地が必要でしたが、テレワークなどで郊外や地方移住になれば、広い土地問題は解消されるので、夢ではなくなっていますね

家飲みやおうちでバーベキュー、おうちで本格料理などが盛んになり( 家で本格料理をする方が増えて チーズの需要が急激に伸びているそうです)、住まいのあり方が変わってきている現在、憧れの平屋も夢ではなくなっていますね。

ぜひ、一度ご覧下さい 詳細は

又は0120-504-319 萩原まで

コロナ対策に玄関ホールの手洗い、うがい用洗面器の設置

コロナ対策で新たな発見ができたのは、今年の冬はコロナによって手洗いうがいをみんながしっかりするようになって、風邪をひかなくなったということですね

ということでアフターコロナも手洗いうがいの重要性が高まっていますので、玄関ホールなどに外出先から帰ってリビングに入る前にするのが効果的です

ということで事例写真を掲載しました

玄関から入ってリビング入口手前に設置した手洗いうがい用洗面器

玄関ホールに設置した洗面器

勝手口の土間スペースに設置した手洗いうがい用洗面器事例

玄関からも土間スペースで繋がる手洗いうがい用洗面器

玄関ホールではありませんが、リビング横に手洗いうがい用洗面器を設置。メインの洗面器は2階浴室の為、1階にサブで設置しました

上記の様なスペースがない方は狭小タイプの手洗器もありますのでご相談ください

詳細はhttps://saiken.biz/senmenreform.html

所沢市の貸家のリフォーム現場完了しました

所沢市で行っていた貸家のリフォーム現場完了しました。

1階部分を貸家にして、2階に大家さんが住んでいるタイプの貸家のリフォームです。築40年近い古家の貸家ですが、最近の傾向として、古家も人気が出ています

理由は単純に安いからだと思いますが、アフターコロナはさらにこの傾向は続くような気がします

コロナで不思議なことは、最近の株の急上昇が不思議なんですが、特に都心部のオフィス需要はテレワークで減るだろうということで株価が下がっていたのが、ここにきて値上がりしているのはなぜ?昨晩知り合いの不動産業者と話していたら買取の業者が不動産を安く買いあさっていると・・これについては安くなればチャンスと見て買う業者や個人が出てくるのはいつものことで、ここで買える会社や個人は資産家や優良企業ということで、いつの時代も金持ちはさらに資産を増やし、そうでない人は減っていく😢悔しいですが仕方ありません(笑)

最近のリフォーム需要の傾向はというと

手洗いうがいの必要性により、玄関ホールに洗面器を付けたり、外出を控えるために庭にデッキスペースやテラスを付けたい、テレワークスペースを確保したいなどコロナによる新たな需要が増えています

先の読めない、読みにくいコロナ・・・でも3か月前に想像してたものとは全く逆の動きに誰もが不思議に思っているようですね

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カーポートの取付

東村山市でカーポートの取付工事

耐風圧46m/秒対応のリクシルのフーゴは年々大型化する台風に備えてのカーポート。

先日完了した後付けシャッターも大型台風に備えてのリフォーム工事ですが、近年のリフォームのご要望が多くなっているカテゴリーです。

損害保険会社も近年多発する自然災害でまたまた保険料の値上がりも発表されましたが、この傾向は今後も続くことでしょう。

被害にあって金銭的には保険が使えたとしても、ご近所への迷惑やご自身の不便さやわずらわしさなど様々なことを考えると当然被害にならないほうがよく、対策は「備えあれば憂いなし」というところでしょう。

50年くらい前も台風で瓦屋根が飛んできたり、ということがあって、雨戸を付けるのが一般的になっていましたが、20年位前からでしょうか?1階は防犯で雨戸やシャッターを付けるが、2階は何もつけないというのが一般的になっていました。

時代は繰り返す・・なんでしょうか?現在のそれは地球温暖化が影響しているといわれますので、人災ともいえることなんでしょうか。

温暖化の最大の原因はCO2(二酸化炭素)。このCO2の削減には森林問題も大きく絡んでいます

詳細は

次世代住宅ポイント終了間近!

3月末終了予定だった次世代住宅ポイントがコロナにより8月31日までの契約に延長されていますのでお早めに!

断熱リフォームなどのエコ改修にポイントがもらえる次世代住宅ポイント

詳細は専用ページへ

今回の次世代ポイントはコロナにより大幅に期間延長されていますので、予定のある方はお早めに行動された方がお得です

コロナのご不安のある方の為に、リモートによる現場調査やお見積もり、打ち合わせ、ご契約も可能です。現場の工事の際も、職人のマスク着用や消毒、手袋着用なども徹底しておこないますのでご安心ください。