郷の家301規格住宅事例紹介

埼玉県日高市 「郷の家301」事例

オール4寸の無垢の柱や梁で建てた無垢の家事例紹介。含水率15%以下の良質な無垢材を使った自然素材の無垢の家。自社で製材加工、床材から家具まで全てオリジナル製品で直販と設計施工も自社で行っていますので、良いものをより安くご提供出来ます
他にはない、夢ハウスの天然木の家

そもそも無垢材ってなーに?

お客様と話していると無垢材という意味が理解できていない方が多いのでご説明させていただくと

丸太の原木から切り出した1本の柱や梁、土台などの構造材から板状の床材や壁材などを無垢材といいます

それに対して、無垢材でないものは何か

集成材や合板などのことで接着剤で貼り合わせた木材の事です。現在の住宅の99%以上が集成材と言われる柱や梁、土台などの構造材に使われています。大手ハウスメーカーも同じです。

では、なぜこれほどまでに集成材が使われているのか?

これは法律改正によるところが大きいです。2000年に施工された「住宅の品質確保法」という法律が新たにできました。これは、 「構造上重要な部分」 に瑕疵がある場合、10年間の補償義務が建築業者及び建売メーカーに義務付けられました。

それまではグリン材という未乾燥(水分量の多い乾燥させていない構造材)の構造材が多く使われていましたので、建てたあとに収縮変形し、外壁や内壁に亀裂が入ったり、サッシに隙間が出たり、建具が空かなくなったり、床の傾きなどなど色々問題が生じていました(そういった経緯があって法律ができたわけです)

法律が出来たため殆どの建築業者やハウスメーカー、建売業者は収縮変形のしない集成材を使うようになったわけです。元々40、50年前から部分的に使用されてきたわけですが、ほとんど問題は出ていなかった訳ですが、2003年にシックハウス法ができて、それまで集成材で使用されていた接着剤のレゾルシノール系が有害物質ということでイソシアネート系に変更されました。以前の接着剤よりはシックハウスの原因が少なくなったわけですが接着強度が弱くなり、構造用集成材の剥離(はがれ)の事故が多発することになったのです。一般的に柱や梁は完成すると見えなくなるため、建築途中に発見され報告されているわけですが、報告されていない方が圧倒的におおいのは言うまでもありませんね

夢ハウスのように真壁=柱や梁を見せるという事が以下に材料に自信があるか、含水率に自信があるか言うまでもありませんよね

というわけで夢ハウスの乾燥木材を使った真壁の無垢の家をしっかり見てください

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど
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・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど
https://saiken.biz/reset.html
・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム
https://saiken.biz/reform.html
・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。
https://saiken.biz/chumon.html

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アトピー、喘息は住まいの改善で軽減!

自然素材の家 アトピーや喘息には住まいを改善

シックハウスって最近の言葉で以前はなかった新しい言葉

いつ頃から出てきたんだろう

話は1970年代のアメリカまでさかのぼります。
この頃のアメリカはオイルショックの真っ只中。燃料高騰の影響から省エネが推進され、多くの事務所ビルでは室内の換気量を大幅に減らすようになっていました(たしかに、たくさん換気するとエアコン効かないですもんね・・・)。 
しかしです。なんとこれが原因で、ビル内で働く人が次々と体の不調を訴えるという不思議な現象が起こったのです。

同じ頃。デンマークで、ビルに勤務する人たちの健康不良に着目したある研究者が、ビルの室内空気質と健康障害の関係についての調査を行います。
その時の報告で使われた言葉が「シックビルディング症候群 (sick building syndrome)」。欧米では「シックハウス(sick house)」ではなく、「シックビルディング(sick building)」というんですね。 (どうやら「シックハウス」という言葉は和製英語のようです。)

そして、1980年代になると欧米で同じ様な症状を訴える患者が多発します。おそらく、それまでは体調不良の原因が分からないが故に黙っていた人々が、「シックビルディング症候群」という原因を知ったことで、次々を声をあげていったのでしょう。このことが社会問題を巻き起こし、ビルにおける職場環境問題として数多くの調査や研究が実施されるようになっていきます。

もちろん日本も、欧米で巻き起こった問題をただ黙って眺めていたわけではありません。食器棚家具などから健康障害を引き起こす可能性のある化学物質(ホルムアルデヒド)が大量に放散されていたことを受け、業界内で自主規制がかけられます。
また、 1980年にはJAS(日本農林規格)において、合板から出るホルムアルデヒドを減らすため、低ホルムアルデヒド合板やフローリングの規格が制定され、F1、F2、F3の3段階の規準が設けられました(今では、F☆☆☆☆などと表示されてますが、昔はF1とかF2という表示だったんですね)。

日本で「シックハウス」とか「シックハウス症候群」という言葉が盛んに使われるようになったのは、1990年代の中頃、ちょうど当時の厚生省がホルムアルデヒドに関してガイドライン値を設定した頃です。

そして大きなターニングポイントとなる2003年がやってきます。
この年、ついに建築基準法にシックハウス対策が盛り込まれ、大幅な法改正が行われたのです。詳しくは後述しますが、シックハウス問題で槍玉にあがっていた建設業界にメスが入れられ、否応無しの対応を迫られたわけです。

こうしてマスコミの注目も高まり、「シックハウス」という言葉が一気に普及し、社会に認知されていきました。 

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外壁の水洗いでカビや藻がキレイになりました

塗り替えて10年たちカビや藻で汚れた外壁
高圧洗浄でキレイになりました

外壁のカビや藻の原因はいくつかありますが、殆どの場合は北面の日の当たらない面に多く出ます。その理由は

①結露が原因の場合

壁の断熱効果が弱いと特に冬場に外壁面が結露します。冬の朝6時杉ごろに外壁面を見ると結露で濡れているのがわかります。柱の位置や筋交いなどがはっきりわかる程に結露する場合もあります。その結露水がジメジメと乾かない状態が北面でおきるため、やがてカビや藻が発生して壁面を汚くしてしまいます。

根本的な解決は大規模なリフォームで断熱工事や通気工事を取ることになるので、定期的に水洗いをするのが良いでしょう

②塗装の劣化が原因の場合

塗膜の劣化により防水機能の低下によって、壁面が水を吸い込み、カビや藻が出る場合もあります。その場合は塗り替えがおススメです。今は高耐久タイプの塗料や遮熱タイプなどの塗料も出ていますので、塗り替えを検討したほうが良いと思います

詳細はホームページを参照してください

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セカンドライフの為に建てた天然木の「ひらやの家」

セカンドライフで建て替える「ひらやの家」のメリット

1.近年頻発している自然災害に強い

①「ひらやの家」は2階の重量がかかっていない為、地震に強い!

地震に強いため、大空間が可能でプランの可能性も広がります。

②台風などの災害にも強いのは高さがない為、風圧を受けにくい!

現在沖縄で木造の2階建てが大人気です。夢ハウスでは沖縄支店をつくり大変好調だそうです。沖縄や九州地方は本来台風の影響が強いため、木造住宅よりRC住宅(鉄筋コンクリート住宅)が好まれていましたが、近年の大型化されている台風の中で木造住宅の平屋が大ヒットしている状態です。それだけ、ひらやは台風に強い事が認められているわけですね。

このように災害に強いってことは安心して生活できる事は老後には大変重要なことですね

ストレスのない住まいでセカンドライフを過ごすことは健康に暮らすことへも繋がります。ストレスは万病のもとになることは知られていますが、精神的な負担を軽減することが重要ですね

2.メンテナンス費用が安い

屋根や外壁などのメンテナンスに足場の設置が軽減されるので費用も軽減されることにもなります。小規模なメンテナンスも脚立だけで可能だったり、もしくは業者を呼ばなくても自分でできたりと・・

3.ワンフロアで生活動線が楽

マンションのようにワンフロアで生活動線があるので楽になります。マンションと違い庭もあれば家庭菜園などもできますね。

このようにメリットがたくさんの「ひらやの家」は広い土地が必要になりますが、現在の住まいの土地が狭ければ、少し離れた土地に買い換えれば安く購入できます。これからに時代はネットワーク社会で全ての事がスマホ一つで生活できる社会になっています

今の生活を見直してみませんか?

新しい時代は「ひらやの家」がいい

世代を問わず人気のある「ひらやの家」夫婦二人だけになったセカンドライフは勿論、子育て世代にも大人気。問題は土地の広さですが、これからの時代は最寄駅からの近さはあまり関係なくなる時代がやってきますよね。

自動運転や在宅ワーク、毎日の通勤という当たり前がすでになくなってきています。又、生活もネットで買い物やドローンで配達などなど生活や通勤に便利な場所という住まいから、生活しやすい家に変わりつつあります。便利さから離れれば同じ金額でも平家が建てられる広さの土地はいっぱいあります。
地震にも強く、台風にも強い「ひらやの家」はこれからの時代にあった生活スタイルなのかもしれません。

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天然木の造作洗面化粧台

天然木の造作洗面化粧台で毎朝の洗面を豊に最高の1日をスタートしませんか?こだわりは毎朝のスタートアップを変えるアイテム

キッチンは奥様の女性のモチベーションをあげるアイテム お風呂は男性のモチベーションをあげるアイテム  洗面化粧台は家族全員のモチベーションアップのアイテムです。毎日のスタートアップは洗面から始まる

朝の歯磨きや洗面で気持ちよく慣れるとその日1日がモチベーションをあげる要因になる 朝は大事な時間 仕事や家事、勉強や遊び何をするのもモチベーションが上がると良い効果につながります

天然木の造作洗面化粧台のリノベーションはいかが?

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30代子育て世代のリノベーション事例

30代の子育て世代がリノベーションした事例です

1階の車庫兼納戸を改装して居室にリノベーション。子供や家族の健康を考え自然素材の天然木でリノベーション

無垢材は新建材と違い石油化学工業品である接着剤を使用しておらず、シックハウスの問題もなく、安心して子育てや家族の健康を守ります

又、リノベーション住宅は建て替えに比べて7割程度のコストで新築同様になるので廃材の問題なども減らす事ができ、地球温暖化にもなる訳です。

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セカンドライフリノベーション事例

定年後の終の住まいとしてリノベーションされる方が増えています。今までより家にいる時間が増える事でより快適な住まいに!と思うのは当然のことですね。寒さ対策やバリアフリー、耐震性や生活動線の改善などなど、子育て中と違い自分たちが住みやすい住まい、又、お孫さんが喜んで来てくれる住まいなど思いは様々。建て替えと違い、予算に応じたリノベーションで快適な住まいに
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#2無垢材ならなんでも良いわけではない

何で集成材が使われるようになったのか?

約20年以前までは構造材=土台(コンクリートの基礎の上に載っている角材)や柱・梁(水平に組んである部分)は殆んどが無垢の構造材でした。

当時一般的に使われていた構造材はグリン材と呼ばれる物で未乾燥の木材です。土台や柱、梁などの構造材に未乾燥の木材(木材の水分が30%を超える未乾燥材)を使用するとどうゆう事が起こるか?

木材というのは切り出した時は水分をいっぱい含んでいます。その状態で製材して建物を建てると、時間の経過とともに木材の水分が抜けて(乾いてくる)木材が縮んできます。構造材が縮んだり、よじれたりすると、外壁に亀裂(ひび割れ)が起きたり、サッシに隙間が出たり、床が斜めに傾いたりなどなど様々な問題が出てきます。こうした事から、国は平成12年4月に「瑕疵担保履行法」という法律を新たに作りました。これは、構造上重要な部分についての瑕疵の責任を建築会社に負わせるということにしました。その期間は引き渡しの日から10年間です。

この法改正がきっかけで大手ハウスメーカーや建売業者などは構造用集成材という木材を使うようになったわけです。集成材とは木の板を柱であれば5枚ほど接着剤で貼り合わせた構造材です。木材というのは厚さが薄ければ乾燥させやすく、この乾燥させた板を張り合わせれば、梁のような大きな構造材も10枚、20枚と貼り重ねていけば大きな構造材を作る事が可能な訳です。

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#1無垢材なら何でも良い訳ではない

柱や梁といった構造材は特に言える事ですが、無垢材には含水率と言って、木に含まれている水分量が多い無垢材と少ない無垢材が有ります

さて、どっちが良いのでしょうか?・・・

普段考えている人はまずいないでしょう(笑)・・家を建てる時でさえ、無垢材って何?となる人は多いと思います。

そこでまずは木の家で使われる柱や梁、土台と言った構造木材で使われる木の種類を簡単に説明させて頂くと、

現在、一般的に一番多く使われている構造木材は「集成材」と言われるものです。これは何かと言うと、「無垢の板」を接着剤で貼り合わせて作った柱や梁の事です。普及している寸法で言うと柱は10.5センチ角なので約2センチ✖️10.5センチの板を5枚貼り合わせたものです。大手のハウスメーカー始め、建売住宅は殆んどこの「集成材」を使用しています。

無垢材とは貼り合わせたものではなく、自然の木の丸太から切り出した木材の事です。30、40年ほど前までは全てこの無垢の木材を使っていました。古民家と言われる数百年立っている建物は勿論無垢材ですし、世界最古の木造建築の「法隆寺」も勿論無垢材です。現在1400年ほど経っていまる建築物が木造建築物と言う事はそれだけ耐久性があると言う証明ですね。

木材は桧やヒバなどは構造強度のピークはおよそ1000年だそうです。一般的な木材でも300年ほどと言われているくらい耐久性や強度が強いものです。この木材の強度は時間が経つにつれ強くなっていきます。

時間が経つと木の水分量が少なくなって強度が増してくるからです。と言う事で、木材は水分量が少ない方が良いのです。

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