床のリフォームについて

床のリフォームには大きく分けて2通りの方法があります

①今の床の上に重ねて張る「重ね張り」

利点は解体撤去が無い為工期が早くコストも安く出来ます。6帖一間であれば、1日か1日半くらいで工事が完了いたします。

欠点はキッチンなどの引き出しタイプなどの場合は、重ねて張ることで引き出しがぶつかって開かなくなってしまう事があるので、この場合は剥がして張替えになります。

又、断熱材の入れ替えが出来ないので、より快適性を求める場合は向かない方法でしょう

②今の床を剥がして張る「張替え」リフォーム

利点は床下の状態の確認や問題があった場合は補修も簡単にできる、断熱材の入れ替えも簡単にできる、上記のキッチンの問題も解消できるなどです

欠点は工期が長く、コストがかかるという事です。いずれにしても①、②とも選択ができる作りであれば、二種類の見積もりを出して検討していただくことがおススメです。

床材について

床の材料は大きく分けて2種類あります

①新建材のフローリング

利点は価格が安く工期が短いという事

欠点は耐用年数が短い、表面が割れて剥がれてくる、健康被害などです

②無垢フローリング

利点は自然素材なので健康に良い、冬でも床が冷たくない、夏はさあらっと気持ちがいい

耐久性は抜群で一生モノです。張替えは必要なし

欠点は若干値段が高く工期が少し長いという事

但し、一般的な無垢材は反りがあり変形するという大きな欠点があります

夢ハウスの無垢材はこの最大の欠点である変形に対して、徹底的な木材乾燥技術で変形しない無垢材を開発しています。彩建コーポレーションでも夢ハウスに加盟して13年、天然無垢のショールームに無垢フロアを張って13年経ったものが張ってありますので、来てみて比べてください。

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/

所沢市リノベーション完成写真②丸太の梁

天然木リフォーム ロフト

天井を解体すると出てきた丸太の梁を表しに。古い丸太の梁は磨いて、ワックスで仕上げました。壁や柱を撤去し、太い梁で補強した梁も表しにしてダクトレールを取付スポットライトを

傾斜天井にしたリビングは元々天井は高い応接間と洋間、ダイニングキッチンを間仕切りを取り払い、傾斜天井でさらに大空間に。天井と壁の一部に無垢の赤松羽目板を貼り仕上げました

古い角の梁と丸太梁は磨いてワックスで仕上げ、補強の新しい梁は同じくワックスで

新築にはないリノベーションならではの仕上げは何とも味わいがある天然木の家に

ロフトから見た丸太梁。床組を受けることが出来ない丸太なので手前に床を受ける梁を増設して丸太の手前で床を仕上げたロフト。手すりは低く開放感のあるロフト空間

リビングから見たロフト空間と丸太梁。新しい材料と古い材料のコラボは古い梁の方がアクセントになり自己主張を強く感じます。50年も年上の梁は新米の1年生にはかないませんね。新米と言っても樹齢300年クラスの米松です。

ロフトから見た丸太梁と補強梁。丸太の上に立っているのが屋根を支えている小屋束。天井材は無垢の赤松羽目板を貼りました

二階の洋室も丸太の梁を出してアクセントにしました。壁は全て珪藻土壁紙で仕上げ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

天然木のリノベーション

建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

¥111,400円(税込)

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/

〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kichinjirei/

〇ガーデンリフォーム

おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。

コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gardening/

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

公式ホームページ  https://saiken.biz

問い合わせ     https://saiken.biz/contact.html

リフォーム     https://saiken.biz/reform.html

注文住宅      https://saiken.biz/chumon.html

ライン登録

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/line/

所沢市リノベーション現場完成写真①薪ストーブ

夢ハウスのオリジナル薪ストーブ「オーロラ」の設置完了

一台で床面積70坪から80坪までが温まるほど暖房効果がある「薪ストーブ」はインテリアとしても映えるので、オフシーズンでもいいですね。

薪ストーブは薪の火によって遠赤外線効果で体の芯まで温まるので暖かさが持続します。特に木の家の無垢材は遠赤外線により蓄熱効果がありますので、火を消した後もしばらく暖かさが残ります。木の家と薪ストーブは見た目も効果もとっても相性が良いのです

エントツは二重エントツを使っていますので熱くならなくて安全設計。

出窓下に薪のストックスペースを造作。数日分の薪をストーブ近くに置いておくスペースを確保。このスペースとストーブのスペースが必要なのである程度の広さが必要になります

吹き抜け部分の梁や天井の無垢の板、そして床の無垢フロアが蓄熱して、輻射熱によって均等な温度を保ち、効率の良い暖房効果が得られます。

薪ストーブの炎は癒しの効果があります。焚火やキャンプファイヤーなどで経験があると思いますが、火を見ているとなんだか落ち着いてきて、いつまでも炎を見つめていた経験はありませんか?それほど炎は人の気持ちを癒す効果があり、ストレスの軽減に!一日のストレスを薪ストーブの炎で癒して明日の活力へつなげる。仕事も遊びも充実すること間違いなしですね。

彩建LP リノベ https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

天然木のリノベーション

建て替えの5割から7割の費用で新築同様にリセット出来るリノベーション

自然素材の天然木を使ったリノベーションで家族の笑顔が絶えない家づくり

ストレス軽減効果のある無垢材のフィトンチッドによる癒し効果で

おうち時間を楽しく過ごす家づくり

建て替えか?リノベーションか?

ご自身の年齢や建物の年齢、予算、希望する建築の仕様によって、それぞれ変わります。

いずれにしても、どちらが良いのかはプロと相談して決めるのが一番です

どんな家を建てたいか、どんな家に住みたいかをまず決めましょう

その建物を建てる費用を確認して、建て替えかリノベーションが決まってきます

それが答えではないでしょうか

まずはプロに相談してみましょう

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

〇天然木の無垢フロアで重ね張りリフォーム

既存の床の上に無垢フロアを重ねて張ることで、既存の床を壊さない分、工期が短く費用もお手頃に無垢フロアにリフォームが出来ます。

桐のうづくり無垢フロア12㎜タイプで6帖の重ね張りリフォームが工事費込みで

¥111,400円(税込)

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/

〇キッチンリフォーム

おうち時間が増え、外食が減った分キッチンの利用頻度が増えた現在、より快適なキッチンでおうち時間を充実させる快適なキッチンへ交換リフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kichinjirei/

〇ガーデンリフォーム

おうちでバーベキューや家飲みにチョット気分を変えたガーデンハウスはいかがですか。

コロナ禍で人気急上昇のガーデンハウスは雨に日の物干しにも利用できる多目的スペースで趣味のスペースやリモートワークスペースにも

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gardening/

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

公式ホームページ  https://saiken.biz

問い合わせ     https://saiken.biz/contact.html

リフォーム     https://saiken.biz/reform.html

注文住宅      https://saiken.biz/chumon.html

所沢市リノベーション

ロフト完成しました。1階のリビング上にロフトを増設し、2階ホールから入るロフト

天然木で囲まれたロフトの空間。丸太梁がアクセントの落ち着いた空間に

ロフトから見えるキッチンやダイニング、リビングは楽しい空間

薪ストーブの設置中

長い雨が続いてやっと晴れてくれて良かったです

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/リノベーションサイト

ボルダリング取付完了しました

所沢市のリノベーション現場

ボルダリング用の無垢の板に専用のボルトでボルダリングのホールドの取り付け終了しました。ご主人はじめ子供さん達もボルダリングをやるそうで、おうち時間が増えた今、家で体を使うのはいいですね。運動というのは脳の活性化にもなり、頭の回転が良くなり、良いアイデアが出たり、老化やボケをふせぐ事にも効果的だそうです。

なかなか外で今まで見たいに行動できない今、お家での体の動かす遊びは重要です。

天井の高い家にリノベして、ロープをつるすだけでも簡単な遊び道具が完成します。面白い遊びにしないと、つらいだけでは続きませんよね。

家で出来るあそびは子供も大人も楽しく遊べて、体力づくりと頭の活性化とストレス解消!

公式ホームページ https://saiken.biz

公式フェイスブック 

https://www.facebook.com/saiken.biz/?eid=ARCPe4pRCK-M9J73KmPKIyk76UvMWeyGeN2R9o1HRb_aI9jBMrUWjTHtWnM2QX2FW119dS8n6tcNlUbB

公式ツイッター https://twitter.com/yumebp

公式インスタグラム https://www.instagram.com/saikenhagiwara/

彩建LP リノベ https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/

彩建LP 内窓 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/

彩建LP 注文住宅 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/catarogu/
彩建LP ひらやの家  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hiraya/

所沢市で床暖房工事

上のシートは床暖房シートのヒートプラスといって、遠赤外線の床暖房シートになります。

厚さはわずか0.5㎜のシートの為、捨て張りの上に敷き込み、仕上げのフロアを重ねりしていきます。

彩建では無垢フロアを専門としてオリジナルの無垢フローリングを貼り仕上げます。

この遠赤外線シートは無垢材と非常に相性が良く、遠赤外線によって無垢材の蓄熱効果が発揮され、電源を落としてもしばらく暖かい効果が得られ、省エネ効果もあります。

電気式床暖房で熱効率がよい月額232円~(1帖あたり)。
遠赤外線は無垢材の蓄熱効果で翌朝もホッコリ暖かい

無垢の床材との組み合わせで熱効率はさらにアップします。

消臭力・抗菌力・抗カビ力・ホコリ花粉対策

空気がきれい・敏感な肌やのどに最適・熱効率がよい(月額232円~1帖あたり)

専用ページはこちら

リクシル 窓の新商品のご案内

ディオPG(アルミのぺガラスタイプ)とディオSG(アルミの1枚ガラスタイプ)が廃盤になって、新たにサーモスA(アルミペアガラスタイプ)が新発売されました

違いは窓枠に接するアングル部分が樹脂になり空気層が12㎜⇒16㎜になって断熱性能がUPしました。

フレームが細くなり断熱性能UPと見た目もスッキリしました
従来の空気層は12㎜
サーモスAで16㎜に変更

アルミアングルから樹脂アングルで結露対策

価格は引違に関しては少し安く、それ以外は高くなっています

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど

https://saiken.biz

・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど

https://saiken.biz/reset.html

・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム

https://saiken.biz/reform.html

・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。

https://saiken.biz/chumon.html

彩建新築モニター   https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hirayamonitar/

天然木の家 新築モニター様募集!限定1棟

所沢市・狭山市・入間市限定!

夢ハウスの天然木の家具「150万円分」プレゼント!

モニター様条件は所沢ショールームにて説明会随時開催しております。

天然木の家新築モニターハウス

募集!天然木の建具150万円分

プレゼントします。

詳細はお問い合わせを

現在アメリカや中国で住宅バブルになっています。コロナの影響で都市部から郊外の一戸建てに移住するからの建築ラッシュが起こっています

日本でもその動きが顕著です

おうち時間を快適に過ごす天然木の家で楽しいおうち時間をご提供

所沢市注文住宅進捗ブログ

壁の断熱材のアクアフォーム吹付断熱。床はビーズ法ポリスチレンフォーム特号75㎜を採用。写真のように床の断熱材の上で普通に作業が出来るほど強度がある為、断熱材が落ちるようなことがなく、いつまでも断熱性能を保ちます

天井もアクアフォームの吹付断熱を採用。屋根は二重の野地板(屋根の下地板)を採用して遮熱シート+通気胴縁による通気工法を採用している為、真夏の日射を受けにくい構造になっていますので、地球温暖化による厚さ対策もバッチリです

断熱材の吹付終了

断熱材はウレタンフォーム吹付の「アクアフォーム」を採用。現場で吹き付ける断熱材なので気密性に優れ、断熱性能も熱伝導率0.34と優れています。

真壁仕様の部分の柱や梁もワックスを塗ります。今回はココア色に仕上げます

・夢ハウスBP彩建コーポレーション公式ホームページ・・・夢ハウスの自社ブランドの乾燥木材を使った家づくり。新築注文住宅・リノベーション・リフォームなど

https://saiken.biz

・リノベーション・・・夢ハウスの乾燥無垢材や自然素材を使った住宅のリノベーション。木造住宅は勿論、鉄骨やコンクリートの住宅及び店舗のリノベーションなど

https://saiken.biz/reset.html

・リフォーム・・・部屋別部分リフォームやキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻や屋根、外壁、外構、窓や玄関ドアなど住宅全般のリフォーム

https://saiken.biz/reform.html

・注文住宅・・・夢ハウスの乾燥無垢材を使った新築注文住宅。良質な乾燥無垢材の柱や梁を見せる真壁構造の高耐震・高断熱・高耐久・自然素材の健康住宅。

https://saiken.biz/chumon.html

所沢市リノベーション進捗ブログ

所沢市で行っている天然木のリノベーション現場。壁紙の珪藻土を貼り始めています

オリジナルの珪藻土クロスは自然素材の珪藻土によって健康建材であることはみちろん、調湿作用や脱臭作用などがあり、特のこの時期(夏場)ジメジメ下湿度を吸収し、サラッと室内空間により、体感温度が下がります。無垢材の調湿と合わせて、床壁天井や建具、造作材など全てが調湿してくれますので、快適な空間になります。

暑さを感じるのは温度と湿度の関係で大きく変わります。乾燥した空気の30度と湿気を多く含んだ空気の30度では体感温度は大きく違いが出ます。

これによって夏の冷房費用が節約になり、省エネにより家計に優しく、地球環境にも優しい自然素材の住宅。リノベーションで実現できます

ライン登録 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/line/

フロントP https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/ 

リノベ https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/ 

内窓 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/utimado/ 

注文住宅 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/catarogu/ 

 
ひらやの家  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hiraya/ 

フロアリフォーム https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/ 

テレワーク  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/terework/ 

リモート相談 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/zoom/ 

https://thebase.in/to_app?s=shop&shop_id=saikenec&follow=true

メルマガリフォーム1 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/merumagareform1/  

ZOOM https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/zoom/ 

床暖房 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/heat-plus/ 

抗ウィルス壁紙 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/koukinkurosu/ 

ペット対応リフォーム https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/petreform/ 

ガイナ 塗装     https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gaina/ 

浴室 https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/bathroom/ 

キッチン https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kitchen/ 

グリーン住宅ポイント 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/juutakupoint/

緊急経済対策でグリーン住宅ポイント制度実施中 

カーポート屋根 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/carport/

ガーデニング 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gardening/

ガーデンルーム 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/gardening/

アウトドアリビングで、おうちにいながら四季や自然の開放感を感じませんか。 

新しい日常 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/atarasiinitijou/

新しい日常に対応した住まい。テレワークやリモート学習、長くなったおうち時間のすごし方を 

造作洗面化粧台 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/zousakusenmen/

天然木で造る造作洗面化粧台で一日のスタートを気持ちよく! 

ぴったりサイズの造作洗面化粧台にリフォーム 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/ecbace/ 天然木の家具

コロナ対策リフォーム 

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/coronataisaku/

耐震診断  https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/taisin/  

新築モニター   https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/hirayamonitar/ 

中古戸建て購入者の52%がリフォーム実施




 ■ 不動産流通経営協会(FRK)調べ
   中古住宅購入時の住宅ローン、住宅ローン控除、
   リフォームに関する実態調査
━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━ ━━

<調査対象者>
・2018年~2020年の3年間に中古住宅を購入した、全国の20歳以上
・2,393件(中古一戸建て1,357件、中古マンション1,036件)

■住宅ローンの利用状況
・中古住宅購入者の68.2%が購入時に住宅ローンを利用
 
■住宅ローン控除の利用状況
・住宅ローン利用者の69.3%が住宅ローン控除を利用
・住宅ローン控除利用者の54.3%は「ローン控除が利用できる物件を探した」

■購入した中古住宅の築年数
・一戸建て  築20年以内が58%、築21年超は41%
・マンション 築25年以内が67%、築26年超は31%
  → 住宅ローン控除の築年数要件を満たす物件が過半数だが、
     築古の物件を購入する割合も多い

■購入物件のリフォーム/リノベーションの支出
・中古住宅購入後にリフォームを実施した人は52%
・実施者のうち、53%が100万円以上のリフォームを実施

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/reset/ リノベーション

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/furoa/リフォーム

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/zousakusenmen/造作洗面化粧台

https://yumebpsaiken.sakura.ne.jp/wp/index.php/kitchen/ キッチンリフォーム